Решение по делу № 2-1916/2025 от 24.10.2025 - о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению и пени.

46RS0031-01-2025-003555-74

2-1916/14-2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2025 года город Курск

Промышленный районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Глебовой Е.А.,

при секретаре Солохине К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «РИР Энерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению и пени,

УСТАНОВИЛ:

АО «РИР Энерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению и пени, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 проживает по адресу: <адрес> Управлением многоквартирного дома № по <адрес> осуществляет управляющая организация ООО «УК <данные изъяты>». Между ООО «УК <данные изъяты>» и АО «РИР Энерго» заключен договор на снабжение тепловой энергии, а также агентский договор на совершение филиалом комплекса мер, направленных на взыскание дебиторской задолженности с физических лиц. Коммунальные услуги по тепловой энергии, оказываемые энергоснабжающей организацией, поставлялись через управляющую организацию в полном объеме. Актов, свидетельствующих об отключении дома № по <адрес> от тепловой сети у теплоснабжающей организации не имеется. ФИО1 потребляя предоставленные коммунальные услуги, свои обязательства по их оплате не исполнила, в связи с чем образовалась задолженность за период с июля 2021 по май 2025 в размере <данные изъяты> руб. – основной долг, пени в сумме <данные изъяты> руб. Просит суд взыскать с ФИО1 сумму задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с июля 2021 года по май 2025 года в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.

В судебное заседание представитель истца АО «РИР Энерго» по доверенности ФИО2 не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела по существу в её отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, просила применить к исковым требованиям истца срок исковой давности, в связи чем в иске в части взыскания задолженности за период с июля 2021 года по июнь 2022 года, просила отказать.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав ответчика ФИО1, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой или встроенно-пристроенным нежилым помещением, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 426, п.4 ст. 539, ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретение у ресурсоснабжающей организации коммунальных ресурсов и водоотведение (сброс сточных вод) с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами осуществляются на основании публичного договора энергоснабжения (ресурсоснабжения), при заключении и исполнении которого обязательными для сторон являются требования специальных законов и нормативных актов, принятых в пределах полномочий соответствующего органа.

В силу ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения в силу п.3 ст.31 ЖК РФ, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги, в том числе и отопление.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя содержания, принадлежащего ему имущества, несет собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 с 04.10.2002 года является собственником трехкомнатной квартиры № в доме № по <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

01.05.2013 между ООО «Курская ТСК» и ООО «Городская Управляющая компания№2» заключен договор № на снабжение тепловой энергией в горячей воде, в силу которого ресурсоснабжающая организация обязуется подавать исполнителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде, а исполнитель обязуется принимать и оплачивать принятую тепловую энергию, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии (л.д.26-31).

01.05.2013 между ООО «Городская Управляющая компания№» (принципал) и ООО «Курская теплосетевая компания» (агент), был заключен агентский договор № на осуществление агентом сбора платежей на коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению с потребителей, проживающих в многоквартирных домах (л.д. 32-34), в перечень которых, согласно приложению №1 к договору № от 01.05.2013 года (л.д. 35-37), вошел дом № <адрес>

ПАО «Квадра» - Генерирующая компания» (ПАО «Квадра») заключило договор уступки прав требования (Цессии) № 04-190/2015 от 31.12.2015 г. с ООО «Курская теплосетевая компания» (ООО «Курская ТСК»), согласно которому ООО «Курская ТСК» уступает ПАО «Квадра» - Генерирующая компания» свои права требования уплаты погашения задолженности с должников, сформировавшихся по состоянию на 31.12.2015 г.

АО «Квадра» - Генерирующая компания» (АО «Квадра») с 29.04.2025 изменило наименование на АО «РИР Энерго», филиал АО «Квадра» - «Курская генерация» изменено на филиал АО «РИР Энерго» - «Курская генерация» (л.д. 41).

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединительную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

На основании указанных договоров, через присоединенную сеть подается тепловая энергия для бытового потребления, в том числе абонентам, проживающим по адресу: <адрес>

Ответчик получала коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, оказываемые энергоснабжающей организацией через управляющую организацию в полном объеме.

Актов, свидетельствующих об отключении жилого дома № по <адрес> от тепловой сети, у теплоснабжающей организации не имеется.

Согласно представленному истцом расчету и карточке взаиморасчетов, ответчику ФИО1, которая пользовалась предоставленными услугами по снабжению тепловой энергией в период с 01 июля 2021 года до 01 июня 2025 года, были потреблены коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, на общую сумму <данные изъяты> руб.

Ответчик ФИО1 своевременно, т.е. в срок до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, оплату коммунальных услуг производила частично, в связи с чем, за период с 01 июля 2021 года до 01 июня 2025 года, с учетом произведенной оплаты на сумму <данные изъяты> руб., у ответчика образовалась задолженность за потребленную горячую воду и отопление в сумме <данные изъяты> руб. (л.д. 18-24).

Расчет задолженности, предоставленный истцом, произведен в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ, на основании Тарифов на тепловую энергию, утвержденных Постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области, с учетом отапливаемой площадью 61 кв.м. и количеством зарегистрированных лиц – 2 человека.

Ответчиком ФИО1 суду заявлено о применении срока исковой давности к исковым требованиям истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей – отопления и горячего водоснабжения за период с июля 2021 года по июнь 2022 года.

Рассматривая заявление ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В силу п.1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока исковой давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

К мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился 30.05.2025 года.

16 июня 2025 года мировым судьей <данные изъяты> был выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу АО «РИР Энерго» задолженности за период с июля 2021 года по март 2025 года в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., который на основании возражений ФИО1 определением мирового судьи от 25.06.2025 года был отменен.

С исковым заявлением о взыскании задолженности за период с июля 2021 по май 2025 в Промышленный районный суд г. Курска истец обратился 26.08.2025 года, то есть до истечении 6-ти месячного срока.

Следовательно, исходя из положений ст.191 Гражданского кодекса Российской Федерации, в части задолженности с июля 2021 по 30 мая 2022 года следует отказать в связи с истечением срока исковой давности.

Таким образом, учитывая применение срока исковой давности к задолженности за период с июля 2021 по 30.05.2022 года, суд приходит к выводу, что общий размер задолженности по уплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 31.05.2022 года по 31.05.2025 года, с учетом оплаченной в указанный период суммы в размере <данные изъяты> руб., будет составлять <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> руб. (начислено) – <данные изъяты> руб. (оплачено).

Рассматривая требования о взыскании пени, суд приходит к следующему.

Пунктом 159 Правил №354, пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 г. N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" был введен мораторий.

Пунктом 3 постановления Правительства N 497 предусмотрено, что оно вступает в силу со дня его официального опубликования, то есть с апреля 2022 года, и действует в течение 6 месяцев, то есть по 1 октября 2022 года включительно.

Таким образом, пени за период с 01.04.2022 по 01.10.2022 взысканию с ответчика в пользу истца не подлежат.

Кроме того, согласно абз. 2 п. 1 Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 (ред. от 29.12.2023) "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах" установлено, что с 28.02.2022 до 01.01.2025 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты. Ключевая ставка ЦБ РФ на 27.02.2022 составляла 9,50% годовых.

Истцом представлен расчет пени по оплате коммунальных услуг (ст.155 ЖК РФ), согласно которому ФИО1 за период с июля 2022 года по май 2025 года подлежит оплате пени в размере <данные изъяты> руб.

Однако суд не может согласиться с данным расчетом, поскольку при расчете размера пени истцом не применен мораторий действующий с 01.04.2022 года по 01.10.2022 года.

На основании изложенного, суд, произведя расчет пени, с применением моратория, полагает, что с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию пени за период с 01.10.2022 по 02.07.2025 года в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Акционерного общества «РИР Энерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению и пени, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт <данные изъяты> в пользу АО «РИР Энерго»-«Курская генерация», ОГРН <***>, ИНН <***>, зарегистрировано 20.04.2005 ИФНС по г.Тамбову, задолженность за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 31 мая 2022 года по 31 мая 2025 года в размере 87 058,28 руб., пени за период с 01 октября 2022 года по 02 июля 2025 года в размере 28 169,48 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 4 314,22 руб.

В остальной части в удовлетворении требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный районный суд г.Курска в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения. Мотивированное решение изготовлено 24.10.2025 года.

Председательствующий Е.А.Глебова