Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2025 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в лице судьи Герасиной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Капленко Д.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просил признать за ним право собственности на 38/100 долей в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано на следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО3 После ее смерти открылось наследство в виде 38/100 долей в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Жилой дом состоит из двух частей, во второй половине проживают третьи лица ФИО4 и ФИО5 За ФИО3 на момент смерти было зарегистрировано 9/15 долей в указанном жилом доме, которые она получила в результате наследования по закону и дарения. После смерти ФИО3 наследниками по закону первой очереди являются: сын ФИО1 (истец), супруг ФИО6 (не являющийся отцом истца) и сын ФИО2 (ответчик). Фактически после смерти ФИО3 истец принял наследство и продолжил проживать в доме, ответчик против оформления наследства истцом не возражает.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, представили заявление, согласно которым против удовлетворения иска не возражали.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти.

После ее смерти открылось наследство в виде 38/100 долей в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Жилой дом состоит из двух частей, во второй половине проживают третьи лица ФИО4 и ФИО5

Согласно справке о регистрации жилого дома, выданной Городским бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО3 на момент смерти было зарегистрировано на праве личной собственности 9/15 долей в указанном жилом доме.

9/15 долей в жилом доме ФИО3 получила в результате наследования по закону и дарения, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и договором от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным ЕГРН в настоящее время площадь жилого дома составляет 71,1 кв.м., зарегистрировано право собственности третьих лиц - за владельцем № на 31/100 долей, за владельцем № на 31/100 долей. Всего доля третьих лиц составляет 62/100 долей.

Незарегистрированная часть жилого дома, принадлежавшая матери истца ФИО3, составляет 38/100 долей.

После смерти ФИО3 наследниками по закону первой очереди являются: сын ФИО1 (истец), супруг ФИО6 (не являющийся отцом истца) и сын ФИО2 (ответчик).

Истец является сыном ФИО3, что подтверждается свидетельством о его рождении.

ФИО6 являлся супругом матери истца ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Факт родства ответчика ФИО2 с ФИО3 и истцом подтверждается свидетельством о рождении.

В установленный законом срок наследники не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3

ФИО6 и ФИО2 наследство после смерти ФИО3 не принимали.

Фактически после смерти ФИО3 истец принял наследство в виде 38/100 долей и продолжил проживать в указанном жилом доме, следил за техническим состоянием, охранял от посягательств третьих лиц.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством смерти. После его смерти наследственное дело не заводилось.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Положениями ст. 1141 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из пояснений истца, письменных доказательств следует, что он фактически принял наследство в виде 38/100 долей в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, проживает в жилом доме, несет бремя содержания этого имущества.

При рассмотрении дела спора о праве на наследственное имущество между наследниками не установлено. Согласно сведениям нотариуса ФИО7, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратился сын ФИО1, свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Ответчик ФИО2 в письменном заявлении в адрес суда указал, что возражений по иску не имеет.

При изложенных обстоятельствах требования иска подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на 38/100 долей в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 71,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) Е.Н. Герасина

Подлинник решения суда находится в гражданском деле № Ленинского районного суда <адрес>.