Решение по делу № 2-15/2025 от 24.02.2025 - о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, пени.

Дело №2-15/2025 УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2025 года г. Облучье

Облученский районный суд Еврейской автономной области в составе:

председательствующего судьи Машиной В.В.,

при секретаре судебного заседания Зайцевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоозерская тепловая компания» к администрации Теплоозерского городского поселения Облученского муниципального района Еврейской автономной области, ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплоозерская тепловая компания» обратилось в суд с исковым заявлением к администрации Теплоозерского городского поселения о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «ТТК» является управляющей организацией жилого фонда на территории Теплоозерского городского поселения, в состав которого входит населенный пункт <адрес>. В составе жилищного фонда Теплоозерского городского поселения имеется фонд, оставшийся после смерти собственников, на который никто из родственников права не заявил и в наследство не вступил.

ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора передачи (продажи) квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ. Каких-либо сведений о наследниках в паспортный стол управляющей организации не поступило, наследство никто из родных не принял, в связи с чем собственником данного жилого помещения является администрации Теплоозерского городского поселения.

По указанному адресу квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась сумма задолженности за жилье и коммунальные услуги 64 006 рублей 60 коп., пени за просрочку оплаты задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам составляют 22 730 рублей 79 коп.

ООО «ТТК» просит взыскать с администрации Теплоозерского городского поселения задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 006 рублей 60 коп., пени за просрочку оплаты в размере 22 730 рублей 79 коп.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО1

В судебное заседание представитель истца - ООО «Теплоозерская тепловая компания» не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В ходатайстве об уточнении исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ представитель истца - представитель ООО «ТТК» уточнил исковые требования, просил взыскать образовавшуюся задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, с администрации Теплоозерского городского поселения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 167 рублей 33 копейки, пени за просрочку оплаты в размере 7 232 рублей 64 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В ходатайстве об уточнении исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ представитель истца - представитель ООО «ТТК» уточнил исковые требования, просил взыскать с ФИО1, как наследника по закону, принявшего наследство, образовавшуюся задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 167 рублей 33 копейки, пени за просрочку оплаты в размере 7232 рублей 64 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а также отказался от исковых требований, заявленных к администрации Теплоозерского городского поселения, о чем представлено заявление об отказе от иска.

Представитель ответчика - администрации МО «Теплоозерское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен своевременно и надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика указал, что в настоящее время в квартире по адресу: ЕАО, <адрес>, никто не проживает, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником квартиры являлась ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Заявленные исковые требования не признают, поскольку истцом заявлен период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, тогда как истец фактически обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, поскольку ранее истец в суд не обратился. Просит в исковых требованиях ООО «Теплоозерская тепловая компания» к администрации муниципального образования «Теплоозерское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО отказать, применив срок исковой давности.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени которого уведомлена надлежащим образом по последнему известному месту жительства (месту регистрации) в Российской Федерации по адресу: <адрес>, что объективно подтверждается сведениями адресно-справочной работы ГАСР УВМ УМВД России по ЕАО. Судебные извещения в виде телеграммы и почтового отправления ФИО1 не вручены, адресат по извещению за телеграммой не является, судебное извещение не вручено в связи с неудачной попыткой вручения.

В соответствии с ч. 1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), извещения, с которыми закон связывает правовые последствия, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его представителю. Извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, по смыслу изложенных разъяснений отправленное судом и поступившее в адрес ответчика ФИО1 судебное извещение считается доставленным адресату.

Суд, руководствуясь положениями ст.ст.167 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчика ФИО1 и представителей истца и ответчика.

Изучив письменные материалы, суд приходит к следующим выводам. Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 3 статьи 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Статья 1110 ГК РФ гласит, что в случае смерти гражданина его имущество в порядке универсального правопреемства переходит к наследникам. Наследство открывается со смертью гражданина. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (пункт 1 статьи 1112, статья 1113 ГК РФ).

В соответствии с положениями ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Положениями статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1). Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (ч. 3). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4).

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1154 ч.1 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с положениями ст. 1151 ч.ч.1,2 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение;

Согласно положений ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в п. 50 Постановления Пленума от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В пункте 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п. 49 Постановления).

Согласно сообщения ОГБУ «Облкадастр» от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: ЕАО, <адрес> зарегистрировано за ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

Адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по адресу: ЕАО, <адрес>.

Согласно справке Межрайоного отдела департамента ЗАГС правительства ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из поквартирной карточки, в вышеназванном жилом помещении лиц, зарегистрированных по месту жительства, не имеется с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов наследственного дела №, открытого ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кировского нотариального округа <адрес>, после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию обратилась ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, которой ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, составленному ДД.ММ.ГГГГ ФИО на квартиру по адресу: ЕАО, <адрес>.

Из материалов данного наследственного дела №, открытого ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кировского нотариального округа <адрес>, после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, также следует, что в дальнейшем от наследства, открывшегося после смерти ФИО, наследник по завещанию ФИО1, в установленном законом порядке и сроки не отказывалась.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом, исходя из совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, установлено, что имущество, оставшееся после смерти ФИО, в виде квартиры, расположенной по адресу: ЕАО, <адрес>, не является выморочным имуществом, поскольку после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открывшееся после её смерти наследство в виде вышеуказанной квартиры в установленный законом срок для принятия наследства, одним из способов, указанных в ст.1153 ГК РФ, приняла путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства наследник по завещанию ФИО1, в дальнейшем от наследства, открывшегося после смерти ФИО, наследник по завещанию ФИО1, в установленном законом порядке и сроки не отказывалась, в связи с чем она является надлежащим ответчиком по делу.

В соответствии с Уставом ООО «Теплоозерская тепловая компания» предприятие создано в целях удовлетворения общественных потребностей, повышения качества оказываемых коммунальных услуг, услуг, связанных с эксплуатацией и обслуживанием зданий, помещений и общедомового имущества, входящего в состав многоквартирного дома (п. 2.1).

ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: ЕАО, <адрес>, было принято решение о заключении договора управления многоквартирным домом с ООО «Теплоозерская тепловая компания» с ДД.ММ.ГГГГ.

Выпиской из реестра лицензий по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ООО «Теплоозерская тепловая компания» является действующей управляющей организацией, в том числе, в отношении многоквартирного дома по адресу ЕАО, <адрес>.

Как следует из материалов дела, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом оказывались жилищно-коммунальные услуги по адресу: ЕАО, <адрес>, однако оплата за данные услуги не осуществлялась, в результате чего образовалась задолженность, которая в соответствии с расчетом истца составляет в размере 71 167 рублей 33 копейки.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства в совокупности с нормами права, регулирующими спорные правоотношения, суд считает установленным, что ФИО1, как собственник указанной в иске квартиры, в спорный период должна была нести бремя содержания общего имущества и оплачивать коммунальные услуги, однако данную обязанность не исполняла.

Суд, проверив расчет задолженности за жилье и коммунальные услуги, соглашается с ним, поскольку он произведен и подписан надлежащим лицом, за верный период времени, с учетом производимых начислений и отсутствия оплат, по тарифам,за оказанные коммунальные услуги, утвержденные в установленном законом порядке Департаментом тарифов и цен правительства ЕАО, в связи с чем приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО1 в пользу истца ООО «ТТК» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 167 рублей 33 копейки.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», вступившим в силу с 1 апреля 2022 года сроком действия на шесть месяцев, то есть до 1 октября 2022 года, введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве, одним из последствий которого является запрет на начисление в период действия моратория неустоек (пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Согласно п. 1 Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», до 1 января 2025 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Из расчета, представленного ООО «Теплоозерская тепловая компания» следует, что размер пени от невыплаченной суммы задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом положений постановлений Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № составляет 7 232 руб. 64 коп. и подлежит взысканию с ответчика, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

Статьей 39 ГПК РФ предусмотрено, что истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением (ч.1). Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2).

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом, а также в случае утверждения судом мирового соглашения.

Оснований, предусмотренных ст. 39 ГПК РФ, по которым суд вправе не принимать отказ от иска общества с ограниченной ответственностью «Теплоозерская тепловая компания» к администрации Теплоозерского городского поселения Облученского муниципального района Еврейской автономной области о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам за жилое помещение по адресу: ЕАО, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц, судом при исследовании материалов данного дела, не установлено.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым статьей 88 ГПК РФ отнесена государственная пошлина.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Теплоозерская тепловая компания» предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до принятия судом решения по делу.

На основании ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

В связи с чем в данном случае государственная пошлина, по которой истцу предоставлена отсрочка, подлежит взысканию в бюджет с ответчика ФИО1 в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 57, 88, 98, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоозерская тепловая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, пени, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоозерская тепловая компания» (ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: ЕАО, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 167 рублей 33 копейки, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 7 232 рублей 64 копеек, а всего взыскать 78 399 рублей 97 копеек.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии №) в доход бюджета государственную пошлину в размере 4 000 рублей.

Принять отказ от иска общества с ограниченной ответственностью «Теплоозерская тепловая компания» к администрации Теплоозерского городского поселения Облученского муниципального района Еврейской автономной области о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам за жилое помещение по адресу: ЕАО, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 167 рублей 33 копейки, пени за просрочку оплаты в размере 7 232 рублей 64 копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Прекратить производство по делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоозерская тепловая компания» к администрации Теплоозерского городского поселения Облученского муниципального района Еврейской автономной области о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам за жилое помещение по адресу: ЕАО, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 167 рублей 33 копейки, пени за просрочку оплаты в размере 7 232 рублей 64 копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, в связи с отказом истца от иска.

Разъяснить сторонам последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, о том, что после прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Облученский районный суд ЕАО в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.В. Машина

Мотивированное решение изготовлено 07 марта 2025 года