Дело № 2-989/2022
67RS0008-01-2022-001272-03
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 октября 2022 года г.Ярцево Смоленской области
Ярцевский городской суд Смоленской области:
в составе:
председательствующего судьи Семеновой Е.А.,
при помощнике ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском Администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что 01.08.2018 умерла её тетя по отцовской линии – ФИО1, которая на момент смерти была постоянно зарегистрирована и проживала в жилом помещении, расположенном по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>. При жизни ФИО1 выразила желание на приватизацию занимаемого жилого помещения, совершив необходимые действия, а именно: выдав доверенность доверенному лицу, собственноручно 28.09.2017, написав заявление о приватизации вышеуказанного жилого помещения, собрав необходимый пакет документов. Однако, в связи с допущенной ошибкой в нумерации жилого помещения провести надлежащим образом приватизацию квартиры не представлялось возможным. Позднее ФИО1 умерла. Истец является единственным наследником умершей ФИО1 второй очереди по закону. Наследников первой очереди у наследодателя не имеется. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу за принятием наследства, оставшегося после смерти тети, однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку отсутствовал документ о праве собственности умершей на вышеуказанную квартиру. Считает, что ФИО1 по независящим от нее причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано. В настоящее время у истца отсутствует возможность оформить право собственности на указанный объект недвижимости в ином порядке, кроме как посредством обращения в суд. Просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 на квартиру общей площадью 34,7 кв.м, с кадастровым номером 67:25:0010203:207, расположенную по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>.
В судебное заседание стороны не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Истец ФИО3 в исковом заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия. Представитель истца ФИО4 представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также поддержал требования, изложенные в исковом заявлении, в полном объеме.
Представитель ответчика – Администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области представила заявление о признании иска, просила рассмотреть дело без участия представителя.
При таких обстоятельствах, в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные ГК РФ положения, регламентирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законом о приватизации не предусмотрено иное.
В силу ст. 235 ГК РФ по решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, правовое значение в данном случае имеет факт подачи гражданином в установленном порядке заявления о приватизации занимаемого жилого помещения вместе с необходимыми документами.
Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (статья 1112 ГК РФ).
В силу ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Судом установлено, что 01.08.2018 умерла ФИО1, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о смерти (л.д.11).
Из копии наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства по закону второй очереди к имуществу ФИО1 обратилась её племянница – ФИО3 Сведений о наличии иных наследников, как и наличии завещания не представлено (л.д.40-65).
Родство ФИО3 и умершей ФИО1 подтверждается представленными в материалы дела копиями свидетельств о рождении ФИО1, ФИО6, ФИО5 (л.д.6-8). ФИО5 после заключения брака присвоена фамилия «Романова» (л.д.9). Брат ФИО1 и отец ФИО3 – ФИО6 умер 10.06.2011 (л.д.10).
Из материалов дела следует, что ФИО1 на момент смерти являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>, проживала и была зарегистрирована в нем.
При жизни ФИО1 выразила желание на приватизацию занимаемого жилого помещения, совершив необходимые действия, а именно выдала доверенность на имя ФИО7 с правом сбора документов и приватизации указанного жилого помещения (л.д.65), после чего её представитель 22.04.2021 г. собрал необходимый пакет документов и сдал для оформления договора передачи квартиры в собственность, ФИО1 собственноручно написала заявление о желании приватизировать занимаемую ею квартиру (л.д.12), однако регистрация не произошла сначала из-за ошибки в нумерации спорного объекта (л.д.15), а затем в связи со смертью ФИО1 01.08.2018.
Таким образом, учитывая, что в судебном заседании установлена воля ФИО1 на приватизацию спорной квартиры, которую она не довела до конца по причине, которая от неё не зависит, поскольку умерла, ФИО3 своевременно обратилась к нотариусу о принятии наследства, иных наследников не выявлено, то при таких обстоятельствах, суд признает за ФИО3 в порядке наследования по закону право собственности на вышеуказанное жилое помещение.
Ответчиком - Администрацией муниципального образования «Ярцевский райн» Смоленской области исковые требования признаны в полном объеме, о чем имеется письменное заявление.
В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.
Суд считает, что признание ответчиками иска не противоречит закону и не ущемляет прав и интересов третьих лиц, поэтому признание ответчиками иска принимается судом.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч.3 ст. 173 ГПК РФ).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,173 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к Администрации муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на квартиру площадью 34,7 кв.м, с кадастровым номером 67:25:0010203:207, расположенную по адресу: Смоленская область, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья Е.А. Семенова