Решение по делу № 2-2788/2023 от 28.07.2023 - о возложении обязанности заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры, взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.

Дело № 2-2788/2023

28 июля 2023 года

УИД 29RS0014-01-2023-001326-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска

в составе председательствующего судьи Тарамаевой Е.А.

при секретаре судебного заседания Петрушиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению садового некоммерческого товарищества «Верховье» к ФИО1 о возложении обязанности заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры, взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

установил:

садовое некоммерческое товарищество «Верховье» (далее – СНТ «Верховье», товарищество) обратилось в суд иском к ФИО1 о возложении обязанности заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры, взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.

В обоснование заявленного требования указано, что ответчик пользуется земельным участком с кадастровым <№> площадью 600 кв. м, расположенным по адресу: Курская область, Курский район, ФИО2 с/с, СНТ «Верховье», участок <№>. Также на праве общей долевой собственности (1/4 доля в праве) ответчику принадлежит соседний участок <№>, то есть на долю последней приходится 150 кв. м. Оба земельных участка находятся в границах территории СНТ «Верховье», при этом ответчик членом товарищества не является, поскольку вышла из состава членов СНТ в 2013 году и договора о приобретении, создании, содержании, текущем и капитальном ремонте объектов имущества общего пользования товарищества не заключила, от заключения договора уклоняется. Постановлениями общего собрания установлены размеры членских взносов за год пропорционально площади занимаемого участка. Поскольку ответчик плату не вносит, размер неосновательного обогащения ответчика за период с 2020-2022 года составляет сумму 9 750 руб., из которых 3 000 руб. – за 2020 год, по 3 375 руб. – за 2021 и 2022 года. Размер процентов за пользование чужими денежными средства на указанную сумму за период с <Дата> по <Дата> составляет 967 руб. 44 коп. В связи с чем просит суд возложить на ответчика обязанность заключить с истцом договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования как гражданина, ведущего садоводство без участия в товариществе в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения, взыскать с ответчика неосновательное обогащение за 2020-2022 в размере 9 750 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 967 руб. 44 коп., судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины.

Истец СНТ «Верховье», извещенный надлежащим образом, представителя в суд не направил, при подаче иска ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО1 извещалась судом по последнему месту жительства в г. Архангельске, месту выезда, которое ответчик указала при снятии с регистрационного учета в г. Архангельске, и месту нахождения недвижимого имущества (земельных участов в СНТ «Верховье»), однако судебная корреспонденция ею не получена, возвращена отделением почтовой связи с отметкой «истек срок хранения».

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Исходя из указанных правовых норм и с учетом ч. 1 ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), согласно которой участвующие в деле лица обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу, судебное извещение в адрес ответчика считается доставленным, в связи с чем суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о дате и времени рассмотрения дела.

По определению суда в силу ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено по существу в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

С 01.01.2019 отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются положениями Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 217-ФЗ).

Согласно ст. 1 Федерального закона № 217-ФЗ садовый земельный участок представляет собой земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.

Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества. Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости (ст. 4 Федерального закона № 217-ФЗ).

В силу ст. 7 Федерального закона № 217-ФЗ целью создания такого товарищества является создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества, в том числе обеспечение коммунальными ресурсами, содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества, а также содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, защита их прав и законных интересов.

Членство в товариществе собственников недвижимости является добровольным.

В свою очередь члены товарищества, принятые в его состав, наделены правами и обязанностями, указанными в ст. 11 Федерального закона № 217-ФЗ, в том числе обязанностью своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские и целевые взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность и срок внесения членских и целевых взносов определяются уставом товарищества. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Порядок ведения садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе определен в статье 5 указанного Федерального закона.

В частности, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Такие лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, и при этом обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона отнесены к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Таким образом, в соответствии с указанными положениями закона расчет платежей для лиц, не являющихся членами товарищества, с 01.01.2019 осуществляется аналогично как для его членов такого товарищества в соответствии с положениями закона для уплаты взносов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из решений собраний в случаях, предусмотренных законом, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статьей 1102 ГК РФ предусмотрено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Судом установлено, следует из материалов дела, что ответчик ФИО1 с 2010 года является собственником земельного участка с кадастровым <№> площадью 600 кв. м, расположенным по адресу: Курская область, Курский район, ФИО2 с/с, СНТ «Верховье», участок <№>, и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым <№> площадью 600 кв. м, расположенным по адресу: Курская область, Курский район, ФИО2 с/с, СНТ «Верховье», участок <№>.

Данные земельные участки находятся в границах СНТ «Верховье», при этом ответчик членом данного товарищества не является, осуществляет садоводство и огородничество на земельном участке, расположенном в границах товарищества, в индивидуальном порядке, при этом пользуется объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого товарищества. Договоры о пользовании имуществом общего пользования товарищества с СНТ «Верховье» ответчик не заключила.

Нормами Федерального закона № 217-ФЗ не предусмотрена возможность возложения обязанности на лицо, осуществляющее садоводство и огородничество на земельном участке, расположенном в границах товарищества, в индивидуальном порядке, по заключению договора о пользовании имуществом и объектами инфраструктуры СНТ, поэтому данное требование истца удовлетворению не подлежит.

Вместе с тем, истец вправе требовать взыскания с ответчика платы в размере взносов, установленных для членов товарищества.

Из Устава СТ «Верховье», утвержденного отчетно-выборным Собранием уполномоченных членов СНТ от <Дата> и действующего по настоящее время, следует, что средства товарищества образуются за счет членских, целевых, взносов граждан, имеющих земельные участки на территории товарищества, обязательных платежей, других взносов и поступлений (п. 4.1). Членский взнос представляет собой денежные средства, периодически вносимые всеми членами товарищества, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства ли огородничества для собственных нужд, на содержание имущества общего пользования, на оплату труда работников, заключивших договоры с товариществом, и другие текущие нужды товарищества (п. 4.2). Лица, осуществляющие ведение садоводства и огородничества на земельных участка, расположенных в границах СНТ, в индивидуальном порядке обязаны вносить плату за пользование, содержание и ремонт имущества общего пользования товарищества в порядке, установленном Федеральным законом № 217-ФЗ, в размере, эквивалентному размеру членского взноса. Размер и сроки внесения членских взносов, платежей и прочих поступлений, а также санкции (пени)за несвоевременную их оплату, определяются Уставом и решениями Общего собрания членов товарищества (п. 4.6).

Общими решениями собраний от <Дата>, <Дата>, <Дата> установлены размеры членских взносов за 2020 года в размере 400 руб. за сотку, за 2021 и 2022 года – 450 руб. за сотку. Данные решения собраний не оспорены, применяются для расчета задолженности по невнесению платы за пользование имуществом и объектами инфраструктуры СНТ.

По расчету истца за ответчиком за 2020, 2021 и 2022 года числится задолженность по внесению платы за пользование имуществом и объектами инфраструктуры СНТ в размере 9 750 руб., из которых 3 000 руб. – за 2020 год, по 3 375 руб. – за 2021 и 2022 года.

Представленный истцом расчет судом проверен, является верным, арифметически правильным, произведенным в соответствии с размерами членских взносов, установленных решениями Общих собраний.

Принимая во внимание, что ответчик как собственник земельных участков на территории СТ «Верховье» должен нести бремя расходов по содержанию как принадлежащего ему имущества, так и по содержанию объектов инфраструктуры садоводческого товарищества и другого имущества общего пользования, он пользовался и пользуется имуществом общего пользования садоводческого товарищества, следовательно, он обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества на условиях договоров, заключенных с ним, а при отсутствии договорных отношений и после <Дата> с начала действия Федерального закона № 217-ФЗ - в размере членских и целевых взносов.

С учетом приведенных правовых норм и установленных судом обстоятельств, исковые требования о взыскании неосновательного обогащения в размере невнесенной ответчиком платы за пользование имуществом и объектами инфраструктуры СНТ являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в заявленном размере 9 750 руб.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В рассматриваемом случае установлено, что ответчик неправомерно удерживает денежные средства, не внося плату за пользование объектами инфраструктуры товарищества и другого имущества общего пользования, при этом продолжается ими пользоваться, в связи с чем с него подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <Дата> по <Дата> в размере 967 руб. 44 коп.

На основании положений ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, которые истец вынужден был понести для восстановления нарушенного права.

Статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены, среди прочего, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судебные расходы взыскиваются с учетом подтверждения факта их несения, требований разумности и справедливости.

Разумными следует считать такие расходы, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. Обязанность суда взыскивать судебные расходы, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера судебных расходов и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как разъяснено в п. 21 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении иска неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку требования, направленного на защиту личных неимущественных прав (например, о компенсации морального вреда).

Поскольку по делу исковые требования удовлетворены частично, при этом отказано в удовлетворении требования имущественного характера, не подлежащего оценке (о понуждении заключить договора), правила о пропорциональном распределении судебных расходов в данном случае не применимы и истец вправе претендовать на возмещение судебных издержек в полном объеме.

Согласно соглашению от <Дата> <№>, заключенному между истцом и адвокатом КГКА «Защита» ФИО3, последняя как исполнитель обязалась оказать юридические услуги по составлению иска к ФИО1

Размер вознаграждения составил сумму 5 000 руб., которая уплачена истцом, что подтверждается платежным поручением от <Дата> <№>.

Услуги по договору оказаны, исковое заявление составлено и подано в суд. Относимость данных расходов к делу сомнений не вызывает.

Соотнося заявленную сумму расходов на оплату услуг представителя с объемом защищенного права, незначительной сложностью и категорией спора, небольшой продолжительностью его рассмотрения, объемом и качеством оказанных представителем юридических услуг, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу, что сумма расходов на оплату услуг представителя по делу в заявленном размере 5 000 руб. является разумной и обоснованной, в полной мере обеспечивает баланс между правами лиц, участвующих в деле, и не приведет к неосновательному обогащению истца. Оснований для взыскания судебных расходов в меньшем размере суд не усматривает, доказательств чрезмерности суммы расходов ответчиком суду не представлено.

Также истцом понесены расходы на уплату государственной пошлины за подачу иска в размере 428 руб. 70 коп., что подтверждается платежным поручением от <Дата> <№>.

Приведенные расходы являются судебными издержками, подлежащими взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования садового некоммерческого товарищества «Верховье» к ФИО1 о возложении обязанности заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры, взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС <***>) в пользу садового некоммерческого товарищества «Верховье» (ИНН <***>) неосновательное обогащение в виде платы за пользование инфраструктурой товарищества за 2020-2022 в размере 9 750 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <Дата> по <Дата> в размере 967 руб. 44 коп., судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 428 руб. 70 коп., всего взыскать 16 146 руб. 14 коп.

В удовлетворении исковых требований садового некоммерческого товарищества «Верховье» к ФИО1 о возложении обязанности заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи рабочих дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд г. Архангельска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 4 августа 2023 года.

Председательствующий Е.А. Тарамаева