Решение по делу № 2-2944/2023 от 10.05.2023 - об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

72RS0013-01-2023-001786-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень 10 мая 2023 года

Калининский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Кузминчука Ю.И.,

при секретаре Климшиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2944/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Иск мотивирован тем, что истцу и ответчикам принадлежит на праве общей долевой собственности (по ? доли каждому) квартира по адресу: <адрес> <адрес> Ответчики проживают в указанной квартире, но, согласно поквартирной карточке, в квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО2, при этом лицевой счет оформлен на имя истца. Ответчик ФИО2, являясь законным представителем несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, оплачивает коммунальные платежи соразмерно лишь своей ? доле в праве общей долевой собственности, в связи с чем образуется задолженность по коммунальным платежам. Судебными приставами-исполнителями в отношении истца возбуждено множество исполнительных производств о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Поскольку соглашение по вопросу определения порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами по делу не заключено, истец просит определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг между истцом и ответчиками, являющимися участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности следующим образом: истцу ФИО1 – в размере ? доли в праве общей долевой собственности, ответчику ФИО2 – в размере ? доли в праве общей долевой собственности, ответчику ФИО3 – в размере ? доли в праве общей долевой собственности, ответчику ФИО4 – в размере ? доли в праве общей долевой собственности.

Судебное заседание проводится в отсутствие истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, представителей третьих лиц ООО «УК «Содружество-М» и ОАО «ТРИЦ», извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

На основании определения суда от 10.05.2023 дело рассматривается в порядке заочного производства, против чего истец не возражает.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 данной статьи (ст. 158 ЖК РФ).

Статьей 246 ГК РФ установлено, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, истцу ФИО1, ответчикам ФИО2, несовершеннолетним ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности (по 1/4 доли каждому) принадлежит квартира с кадастровым номером №, общей площадью 34,8 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 11, 31-38).

По сведениям, полученным из Комитета ЗАГС Администрации г. Тюмени на запрос суда, ответчик ФИО2 приходится отцом несовершеннолетним ответчикам ФИО3 и ФИО4 (л.д. 29).

Судом установлено, что соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг между истцом и ответчиками соразмерно принадлежащим им на праве собственности долям в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании вышеизложенного, поскольку судом установлено, что квартира № <адрес> находится в общей долевой собственности ФИО1 (в размере 1/4 доли), ФИО2 (в размере 1/4 доли), ФИО3 (в размере 1/4 доли) и ФИО4 (в размере 1/4 доли); собственники имеют равные права владения и пользования указанной квартирой и несут, соответственно, равные обязанности по содержанию имущества, при этом обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг законом возложена на родителей несовершеннолетних собственников; соглашение между сторонами по несению расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не достигнуто, суд считает возможным определить порядок и размер участия истца и ответчиков в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в отношении спорной квартиры следующим образом: ФИО1 определить размер платы за содержание жилого помещения и размер платы за коммунальные услуги – в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности на <...>; ответчику ФИО2 определить размер платы за содержание жилого помещения и размер платы за коммунальные услуги – в размере 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № <адрес> 104 по <адрес>, включая принадлежащие несовершеннолетним ФИО3 и ФИО4 ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру № <адрес>, поскольку в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска.

Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, ст.ст. 14, 55, 56, 67, 167, 194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 (паспорт: серия №) к ФИО2 (паспорт: серия №), ФИО3 (свидетельство о рождении №) и ФИО4 (свидетельство о рождении №) об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за квартиру <адрес> следующим образом:

- ФИО1 определить размер платы за содержание жилого помещения и размер платы за коммунальные услуги – в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности на <...>;

- ФИО2 определить размер платы за содержание жилого помещения и размер платы за коммунальные услуги – в размере 3/4 долей в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> г. Тюмени, включая принадлежащую ФИО3 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № <адрес> г. Тюмени и принадлежащую ФИО4 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.

Отказать в удовлетворении остальной части иска ФИО1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено в совещательной комнате.

Председательствующий судья Ю.И. Кузминчук