УИД: 16RS0043-01-2025-002229-92

Дело № 2-3590/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 июля 2025 года город Нижнекамск

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.А. Ахметовой при секретаре судебного заседания Ю.В. Григорьевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному казенному учреждению «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан», Садоводческому некоммерческому товариществу «Нефтехимик», Исполнительному комитету Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 (далее – истец, ФИО1) первоначально обратился в суд с иском к Муниципальному казенному учреждению «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан» (ответчик, МКУ «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан»), Садоводческому некоммерческому товариществу «Нефтехимик» (ответчик, СНТ «Нефтехимик») о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указывает, что он является членом СНТ «Нефтехимик» и пользуется земельным участком ...а площадью 337 кв. м, расположенным по адресу ..., Нижнекамский муниципальный район, МО «...», СНТ «Нефтехимик».

Кадастровым инженером была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая была предоставлена на утверждение в адрес Управления земельных и имущественных отношений с заявлением о предоставлении спорного участка в собственности бесплатно.

Уведомлением ... от ... ему было отказано в утверждении схемы расположения спорного земельного участка и предоставлении в собственность бесплатно.

В настоящее время он не может поставить земельный участок на кадастровый учёт.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит суд признать за ним право собственности на спорный земельный участок.

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен Исполнительный комитет Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал по изложенным в нем доводам и основаниям.

Представители ответчиков СНТ «Нефтехимик»; МКУ «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан»; Исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан, извещенные о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Кроме того, ответчики извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года №62-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте проведения судебного заседания.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что ответчики извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщили суду о причинах неявки, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, не представили доказательств уважительности причин неявки, не ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и в соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу положений части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что до 1 марта 2031 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: - земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; - земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; - по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; - земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно пункту 2.8 статьи 3 указанного Федерального закона в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании Государственного акта на право пользования землей А-I ... от ... СНТ «Нефтехимик» предоставлен земельный участок площадью 42,0 га для ведения садоводства.

С ... истец является членом СНТ «Нефтехимик» и в границах данного кооператива пользуется земельным участком ...а площадью 337 кв. м, расположенного в массиве ..., по адресу ..., Нижнекамский муниципальный район, МО «...».

Согласно выписке из протокола заседания правления СНТ «Нефтехимик» от ... утвержден реестр садоводов с указанием номера и площади участка.

Из заключения правления СНТ «Нефтехимик» ... от ... следует, что земельный участок ...а площадью 337 кв. м, расположенный в массиве ..., по адресу ..., Нижнекамский муниципальный район, МО «...» закреплен за членом товарищества ФИО1 Земельный участок ...а площадью 337 кв. м входит в состав земельного участка площадью 42,0 га, предоставленного СНТ «Нефтехимик» на основании Государственного акта на право пользования землей А-I ... от ....

Согласно схеме расположения земельного участка 1517а на кадастровом плане территории кадастрового квартала ... площадь спорного земельного участка, находящего в пользовании истца, в точках н1-н2-н3-н4-н5-н1, равна 337 кв. м.

Истец обратился в МКУ «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан» с заявлением о предоставлении ему спорного земельного участка в собственность бесплатно.

Уведомлением ... от ... истцу было отказано в предоставлении указанного земельного участка ввиду отсутствия документа, устанавливающего распределение спорного земельного участка, а также отсутствия сведений о проведении общего собрания членов СНТ, на котором было осуществлено распределение и закрепление испрашиваемого земельного участка.

Из межевого плана от ..., выполненного кадастровым инженером ФИО3 следует, что земельный участок ...а находится в СНТ «Нефтехимик», его площадь составляет 337 кв. м.

По смыслу пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от ... № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. Испрашиваемый истцом земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от ... № 137-ФЗ для целей садоводства, в настоящее время находится в составе садоводческого кооператива, доказательств обратного суду не представлено, истец является членом данного садоводческого кооператива. При этом установленный федеральным законом запрет на предоставление спорного земельного участка для садоводства в собственность отсутствует.

Таким образом, в связи с необходимостью обеспечения защиты законных прав и интересов истца, с целью недопущения правовой неопределенности в отношении юридической судьбы данного имущества, введении его в гражданский оборот, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ... года рождения, уроженцем ... Республики Татарстан, паспорт серия: ..., ..., право собственности на земельный участок площадью 337 кв. м, расположенного по адресу ..., Нижнекамский муниципальный район, МО «...», СНТ «Нефтехимик», участок ...а, массив ..., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме ....

Судья А.А. Ахметова