Дело № 2-2404/2025

УИД: 50RS0039-01-2025-002246-82

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской федерации

23 апреля 2025 года

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Климовой Т.С.

При секретаре Махмудовой Д.К.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2404/2025 по иску АО "Раменская теплосеть" в лице филиала УК "НАШ ДОМ" к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, -

УСТАНОВИЛ:

АО «Раменская теплосеть» в лице филиала УК «НАШ ДОМ» обратилось в суд с иском к наследнику имущества, ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги: с наследника по наследственному делу, открывшемуся после смерти собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> период с <дата> по <дата> за период с <дата> по <дата> в размере 26 541, 16 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 877 руб.; с собственника помещения в период с <дата> по <дата> (предположительно ФИО1) за период с 01.09.2020г. по <дата> в размере 19 142, 95 руб. пени за несвоевременную оплату задолженности, возникшей за период с <дата> по <дата> по состоянию на 14.11.2024г. в размере 7873,26 руб. государственную пошлину за подачу искового заявления в размере 892, 90 руб.; с собственника помещения в период с <дата> по <дата>.| (предположительно ФИО2) за период с 01.04.2021г. по <дата> в размере 176 454, 36 руб., пени за несвоевременную оплату задолженности, возникшей за период с 01.04.2021г. по <дата> по состоянию на 14.11.2024г. в размере 80 485, 89 руб., государственную пошлину за подачу искового заявления в размере 8 491, 90 руб.

Требование мотивировано тем, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> Собственниками <адрес> указанном многоквартирном доме являются ответчики. В связи с ненадлежащим исполнением взятых на себя обязательств, перед ответчиками по финансовому лицевому счету <номер> образовалась задолженность.

Из поступившего в Раменский городской суд наследственного дела к имуществу ФИО3. усматривается, что ее наследником, принявшими наследство в установленном законом порядке, является ФИО2

Определением суда от <дата> к участие в деле привлечен ФИО3 и ФИО1, являющуся собственником жилого помещения за период с <дата> по <дата> год.

Представитель истца АО «Раменская теплосеть» в лице филиала УК «НАШ ДОМ» Андреева О.А. судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело поставлено рассмотреть в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных о рассмотрении дела. Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Раменского городского суда Московской области.

Суд, заслушав доводы истца, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

На основании ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

При этом в п. 58, п. 60 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» даны разъяснения о том, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Из приведенных правовых норм следует, что обязательства, возникшие из кредитного договора, смертью должника не прекращаются и входят в состав наследства.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному договору, наследник, принявший наследство становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

В соответствии с п.1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», указывает, что при разрешении споров по делам, возникающим из наследственных правоотношений, судам надлежит выяснять, кем из наследников в установленном статьями 1152 - 1154 ГК РФ порядке принято наследство, и привлекать их к участию в деле в качестве соответчиков (абзац второй части 3 статьи 40, часть 2 статьи 56 ГПК РФ).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец на основании договора управления многоквартирным домом, осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>

Собственниками <адрес> указанном многоквартирном доме являются ответчики, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Взятые на себя обязательства по управлению многоквартирным домом исполняются истцом в полном объеме, доказательств обратного суду не представлено.

Вместе с тем, в связи с ненадлежащим исполнением взятых на себя обязательств, перед ответчиками по финансовому лицевому счету <номер> образовалась задолженность.

Согласно представленного истцом расчета, задолженность с ответчика ФИО2 за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период в период с <дата> по <дата> за период с <дата> по <дата> в размере 26 541, 16 руб.; с ответчика ФИО1 в период с <дата> по <дата> за период с 01.09.2020г. по <дата> в размере 19 142, 95 руб. пени за несвоевременную оплату задолженности, возникшей за период с <дата> по <дата> по состоянию на 14.11.2024г. в размере 7873,26 руб.; с ответчика ФИО2 в период с <дата> по <дата> за период с 01.04.2021г. по <дата> в размере 176 454, 36 руб., пени за несвоевременную оплату задолженности, возникшей за период с 01.04.2021г. по <дата> по состоянию на 14.11.2024г. в размере 80 485, 89 руб. Предоставленный истцом расчет признается судом арифметически верным и нормативно обоснованным.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ, предоставленный истцом расчет ответчиками не оспорен, доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение взятых на себя обязательств, суду не представлено.

На основании изложенного, суд считает необходимым взыскать с каждого ответчика в пользу истца задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере представленным истцом.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленного истцом расчета, размер пени по состоянию на <дата> с ответчика ФИО2 составляет 80 485,89 руб., с ответчика ФИО1 составляет 7 873, 26 руб. Предоставленный истцом расчет признается судом арифметически верным и нормативно обоснованным.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ, предоставленный истцом расчет ответчиками не оспорен.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца пени по состоянию на <дата> в размере 80 485,89 руб., взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца пени по состоянию на <дата> в размере 7 873,26 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО "Раменская теплосеть" в лице филиала УК "НАШ ДОМ" – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО "Раменская теплосеть" в лице филиала УК "НАШ ДОМ" задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 26 541 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 877 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО "Раменская теплосеть" в лице филиала УК "НАШ ДОМ" задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 19 142,95 руб., пени по состоянию на <дата> в размере 7 873,26 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 892,90 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО "Раменская теплосеть" в лице филиала УК "НАШ ДОМ" задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 176 454,36 руб., пени по состоянию на <дата> в размере 80 485,89 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 8 491,90 руб.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.С. Климова

Мотивированное заочное решение изготовлено <дата>