РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2022 г. Слюдянский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Казариной Н.А.,

при секретаре Дроздовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1085/2022 по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Березка» к администрации Слюдянского муниципального образования о признании права собственности на водопроводные сети в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд и просил признать право собственности на водопроводные сети по адресу: "АДРЕС" общей протяженностью 2118,0 м.

В обоснование иска указал, что СНТ «Березка» существует с 1978 года, зарегистрировано Решением исполкома Слюдянского горсовета депутатов трудящихся от "ДАТА" № ***, "ДАТА" прошло перерегистрацию. В связи с чем в единый государственный реестр юридических лиц внесены изменения за ГРН № ***.

Решением исполкома Слюдянского районного совета депутатов трудящихся от "ДАТА" № *** Слюдянскому мехлесхозу, из работников которого и было сформировано садоводство «Березка», был предоставлен земельный участок площадью 2,6 га, "ДАТА" был выдан Государственный акт на право пользования землей № ***. Решением исполкома Слюдянского районного совета депутатов трудящихся от "ДАТА" № *** Слюдянскому мехлесхозу был предоставлен дополнительный земельный участок площадью 1,8 га, в 1991 году СНТ «Березка» построило внутрисадоводческие электрические сети, осуществило подключение к сетям железной дороги - данные факты подтверждены решением Слюдянского районного суда Иркутской области от "ДАТА" по гражданскому делу № ***, и, в соответствии с п.2 ст. 61 ГПК РФ, обязательны для суда.

В 1995 году СНТ «Березка» построило сети водоснабжения протяженностью 2118 кв.м, в 2021 году заключило договор водопользования с Министерством природных ресурсов Иркутской области, однако данные сети водоснабжения товарищество не оформило должным образом из-за отсутствия денежных средств.

В 2012 году садоводством была проведена техническая инвентаризация сетей, однако зарегистрировать право не представилось возможным из-за отсутствия правоустанавливающих документов.

Истец продолжает использовать сети, несет бремя их содержания – проводит текущий ремонт, заменил часть водовода.

За период открытого владения никаких претензий к истцу ни от кого не поступало, никаких споров о том, что сети должны принадлежать кому-либо, кроме истца, не было.

Истец отвечает всем требованиям, предъявляемым к давностному владельцу.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Березка» является некоммерческой организацией, созданной для удовлетворения личных нужд членов СНТ, водопроводные сети не предназначены для осуществления предпринимательской деятельности, предназначены исключительно для удовлетворения личных нужд членов СНТ.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского Кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В судебном заседании истец не явился, надлежаще о времни и месте судебного заседания извещен. Представитель по доверенности ФИО1 направил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают, просят удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик - администрация Слюдянского муниципального образования, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представителя не направил. Представитель по доверенности ФИО2 направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. В материалы дела представлен письменный отзыв. согласно которому против удовлетворения иска не возражала, указав, что в реестре муниципальной собственности водопроводные сети не значатся, собственность Слюдянского муниципального образования не являются.

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В силу ст. 55 Конституции РФ и пункта 2 статьи 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В силу частей 2, 3 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Одним из таких оснований является приобретение права собственности в силу приобретательной давности.В силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В пункте 16 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» также указано, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Объектом спорных правоотношений являются водопроводные сети по адресу: "АДРЕС" общей протяженностью 2118,0 м.

Решением Слюдянского районного суда от "ДАТА", вступившим в законную силу "ДАТА" установлено, что Слюдянскому мехлесхозу был отведен земельный участок 2,6 га, что подтверждается решением Исполкома Слюдянского районного совета народных депутатов от "ДАТА" № ***.

"ДАТА" был выдан Государственный акт на право пользования землей № ***. Государственный акт выдан Слюдянскому механизированному лесхозу г.Слюдянка Иркутской области РСФСР, закреплено в бессрочное и бесплатное пользование 2,6 га земли в границах согласно плану землепользования. Земля предоставлена для коллективного садоводства.

Решением исполкома Слюдянского районного совета депутатов трудящихся от "ДАТА" № *** Слюдянскому мехлесхозу был предоставлен дополнительный земельный участок площадью 1,8 га. для коллективного садоводства из земель гослесфонда Слюдянского мехлесхоза Утуликского лесничества в квартале № *** в урочище «Буровщина».

СНТ «Березка» было организовано в 1978 году из работников Слюдянского лесхоза.

Факт отсутствия зарегистрированных прав на водопроводные сети по адресу: "АДРЕС" общей протяженностью 2118,0 м подтвержден выпиской из ЕГРН от "ДАТА".

В справке от "ДАТА" № ***, выданной Администрацией Слюдянского городского поселения указано, что в реестре муниципальной собственности водопроводные сети не значатся.

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности истца, как при вступлении во владение спорным имуществом, так и в последующем, не приведено.

При этом материалы дела не содержат сведений о том, что какие-либо иные лица заявляли правопритязания на данное имущество.

Выбранный истцом способ защиты нарушенного права носит надлежащий характер, поскольку обеспечивает защиту и восстановление нарушенных прав при одновременном соблюдении баланса интересов сторон соответствующего правового спора.

Таким образом, суд считает установленным факт владения водопроводными сетями по адресу: "АДРЕС" общей протяженностью 2118,0 м., в течение срока приобретательной давности.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В силу статьи 8.1 части 2, статьи 131 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации соответствующих прав на него.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Березка» к администрации Слюдянского муниципального образования о признании права собственности в порядке приобретательной давности на водопроводные сети удовлетворить.

Признать право собственности садоводческого некоммерческого товарищества «Березка» (ИНН № ***, ОГРН № ***) на водопроводные сети по адресу: "АДРЕС", общей протяженностью 2118,0 м., в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Слюдянский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2022 г.