УИД 32RS0007-01-2022-000611-04

Дело №2-617/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2022 года пос. Дубровка

Дубровский районный суд Брянской области в составе

председательствующего Шелакова М.М.,

при секретаре Матвеечкиной М.В.,

с участием истца – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, администрации Дубровского района о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с данным исковым заявлением, ссылаясь в обоснование требований на то, что решением исполнительного комитета Дубровского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ его отцу ФИО1 был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража по <адрес> на котором ФИО1 был возведен гараж для личного пользования.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, не успев оформить право собственности на гараж и земельный участок под ним. Наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО1 являлась его супруга (мать истца) ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. умерла, наследником по закону является ее сын ФИО3 (истец), в том числе в виду отказа в его пользу второго сына наследодателя ФИО4 (родного брата истца).

Поскольку на выделенный ФИО1 под строительство гаража земельный участок и возведенный на нем гараж, не были оформлены в его собственность, то данные объекты имущества не могут войти в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО2

Вместе с тем, гараж до настоящего времени значится за ФИО1 и является наследственным имуществом умершего.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являются его дети – ФИО3 (истец) и ФИО4 (брат истца), при этом последний правопритязаний на вышеуказанные объекты недвижимости не имеет и отказывается от него в пользу брата.

При этом со дня смерти ФИО1 истец фактически принял наследство, владеет и пользуется гаражом и земельным участком под ним.

Во внесудебном порядке ФИО3 не может оформить свои наследственные права на гараж и земельный участок из-за отсутствия необходимых документов, в связи с чем истец просит суд включить спорный гараж в состав наследства, открывшегося после смерти его отца ФИО1 а также признать за ним (ФИО3) право собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по <адрес>, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № по названному адресу.

В судебном заседании истец ФИО3 в порядке ст.39 ГПК РФ уточнил исковые требования, просил суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти его отца ФИО1 спорный земельный участок и признать за ним (ФИО3) право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный <адрес>

Ответчик ФИО4 своим письменным заявлением доверил суду рассмотрение дела в свое отсутствие, исковые требования признал и не возражал против их удовлетворения. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны, о чем отражено в заявлении, приобщенном к материалам дела.

Представитель администрации Дубровского района ФИО5, действующая на основании доверенности, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие, не возражала против заявленных требований, принятие решения оставила на усмотрение суда.

Представитель Управления Росреестра по Брянской области по доверенности ФИО6 в суд не явилась, письменно доверив суду рассмотрение дела в свое отсутствие, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда с учетом позиции, изложенной в отзыве на исковое заявление.

Третье лицо – ППЗ рп.Дубровка МРО №7 ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация», надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в суд своего представителя не направило, ходатайств, заявлений не представило.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В соответствии с п.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст.1111 ГК РФ).

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось, и, где бы оно ни находилось.

На основании ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследств, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из смысла ст.131 ГК РФ и положений Федерального закона РФ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и возникает с момента регистрации.

Как указано в абз.2 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как следует из материалов дела, на основании решения исполнительного комитета районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении решения исполкома Дубровского поселкового Совета «Об отводе земельных участков гражданам пос.Дубровка для строительства индивидуальных гаражей» ФИО1 отведен земельный участок площадью <данные изъяты> для строительства индивидуального гаража по <адрес>

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Межрайонным отделением №7 ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гараж б/н, блок №, расположенный по <адрес>, принадлежит ФИО1 и имеет следующие характеристики: год постройки -ДД.ММ.ГГГГ, процент износа-30%, стены –кирпичные.

На спорный гараж составлен технический паспорт, поэтажный план, присвоен инвентарный номер №, он возведен на земельном участке с кадастровым №, что подтверждается учетными данными ГУП «Брянскоблтехинвентаризация».

В соответствии с постановлением администрации Дубровского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса объекту недвижимости и аннулировании адреса объекта недвижимости», объекту недвижимости-земельному участку с кадастровым № расположенному по <адрес>, присвоен <адрес> Ранее присвоенный адрес аннулирован.

В ЕГРН содержится актуальная информация о земельном участке с кадастровым № расположенным по адресу<адрес> Статус участка - ранее учтенный, дата постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Участок расположен на землях населенных пунктов, разрешенный вид использования земельного участка - для размещения индивидуальных гаражей. Площадь участка <данные изъяты> кв.м. Поставлен на учет на основании решения исполнительного комитета районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении решения исполкома Дубровского поселкового Совета «Об отводе земельных участков гражданам <адрес> для строительства индивидуальных гаражей». В ЕГРН отсутствует информация о каких-либо объектах капитального строительства, расположенных в границах участка с кадастровым №

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником по закону после смерти ФИО1 являлась его супруга ФИО2 которая оформила по наследству денежные вклады и недополученную пенсию наследодателя (наследственное дело №), что подтверждается информацией нотариуса Дубровского нотариального округа Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации нотариуса Дубровского нотариального округа, в нотариальной конторе имеется наследственное дело № после смерти ФИО2 наследником по закону является ее сын ФИО3, в том числе в <данные изъяты> доли в виду отказа в его пользу сына наследодателя ФИО4 Наследник оформил страховую компенсацию и денежные вклады наследодателя.

Настоящий иск инициирован ФИО3 в связи с невозможностью в ином порядке оформить право собственности на земельный участок, так как его отец ФИО1 при жизни за свои собственные средства возвел гараж на предоставленном ему земельном участке, владел им и пользовался, но не оформил право собственности на землю. Поскольку в надлежащем порядке документы о праве собственности на земельный участок за наследодателем ФИО1 не были оформлены, данный объект недвижимости не вошел в наследственное имущество, унаследованное его супругой ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и не мог быть унаследован ее наследником ФИО3 при нотариальном вступлении в наследство. При этом указанный объект недвижимости не перестал являться наследственным имуществом ФИО2, после смерти которого истец принял наследство фактически и просит суд признать за ним (ФИО3) право собственности на данный земельный участок.

Как следует из материалов дела, отцу истца ФИО1 земельный участок для строительства гаража был предоставлен в ДД.ММ.ГГГГ решением компетентного органа. Вид права, на котором предоставлен земельный участок, не определен, кроме размера <данные изъяты>, иные характеристики земельного участка не указаны.

В соответствии с абз.2 п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Исходя из указанных требований закона и установленных судом обстоятельств, следует вывод, что земельный участок был предоставлен ФИО1 на основании решения исполкома Дубровского поселкового Совета № от ДД.ММ.ГГГГ которое не оспорено и недействительным не признано, тем самым, земельный участок был предоставлен ФИО1 на праве собственности.

Орган местного самоуправления в установленном порядке вопрос об освобождении земельного участка, не ставил, право собственности на это имущество за истцом и его правопредшественником, не оспаривал.

Доказательств обратного, суду не представлено.

В ходе рассмотрения настоящего дела, статус умершего ФИО1 как собственника спорного объекта недвижимости, по сути, является установленным, так как доказательств совершения наследодателем действий, предусмотренных ст.236 ГК РФ, свидетельствующих о его отказе от права собственности на спорный земельный участок, судом не установлено.

Кроме того, отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, поскольку факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права, может быть установлено судом на основании представленных наследником доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Судом установлен факт предоставления наследодателю ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. под строительство гаража, тем самым, ФИО1 приобрел право собственности на него, доказательств по отчуждению данного имущества, не представлено.

При указанных обстоятельствах, факт принадлежности на праве собственности ФИО1 умершему ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка с кадастровым №, расположенного по <адрес> без надлежащей государственной регистрации права собственности на него, у суда сомнений не вызывает, никем в суде не оспаривается, и подтверждается совокупностью собранных по делу доказательств, в связи с чем суд приходит к выводу о возможности установления статуса данного недвижимого имущества в качестве наследственного.

Истцом ФИО3 после смерти отца ФИО1 были совершены действия, направленные на распоряжение и пользование наследственным имуществом, в которых проявилось его отношение к наследству как к собственному, однако оформить право собственности на наследственное имущество (земельный участок) не может по независящим от него обстоятельствам.

При этом, само по себе отсутствие документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности каждого из переживших друг друга наследодателей на наследственное имущество не препятствует наследнику обратиться в суд с иском о включении спорных объектов недвижимого имущества в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования на указанное имущество за ним.

Спор о праве на наследственное имущество по настоящему делу отсутствует, так как брат истца ФИО4 отказался от принятия наследства в пользу ФИО3, указав, что намерения оформлять в собственность вышеперечисленное наследственное имущество не имеет, соответствующее заявление приобщено к материалам дела.

Таким образом, ФИО4, являясь наследником первой очереди наравне с истцом, имеющий право унаследовать недвижимое имущество, свою позицию относительно наследственных прав суду выразил, воспользовавшись своим правом, представленным ему законом, оснований не доверять данной позиции ответчика, у суда не имеется.

Каких-либо доказательств, в силу ст.56 ГПК РФ, опровергающих право собственности ФИО3 на принадлежащие умершему ФИО1 на праве собственности земельный участок по вышеуказанному адресу, суду не представлено, право притязаний со стороны третьих лиц в отношении данного наследственного имущества, никем не заявлено.

Анализируя указанные выше правовые нормы и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку спорный объект недвижимости – земельный участок независимо от отсутствия государственной регистрации права собственности на него и неполучения истцом ФИО3 свидетельства о праве на наследство на данное имущество, было фактически им принято, а потому подлежит включению в наследственное имущество с признанием права собственности в порядке наследования на него.

При указанных обстоятельствах, уточненные исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО3 к ФИО4, администрации Дубровского района о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости - земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № расположенный по <адрес>

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца через Дубровский районный суд Брянской области со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09 января 2023 года.

Председательствующий по делу М.М. Шелаков