№ 2-3006/2025

УИД: 50RS0029-01-2025-003106-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2025 года г. Наро-Фоминск

Московская область

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Полухиной М.В.,

при секретаре судебного заседания Толстиковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО9 о разделе задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО6. обратился с иском к ответчикам ФИО7., ФИО8., в соответствии с которыми просил разделить задолженность по оплате ЖКУ в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом:

выделить истцу ФИО1 ? долю в плате за содержание жилого помещения и взносе на капитальный ремонт;

выделить ответчику, ФИО3, ? долю в плате за содержание жилого помещения и взносе на капитальный ремонт, ? долю в плате за коммунальные услуги;

выделить ответчику, ФИО2, ? долю в плате за содержание жилого помещения и взносе на капитальный ремонт, ? долю в плате за коммунальные услуги.

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, также собственниками указанной квартиры по <данные изъяты> доле являются ответчики ФИО3, ФИО2

Управление многоквартирным домом по адресу истца осуществляет ООО «УК ЖКХ «Апрелевка».

Заочным решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, был определен порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг между истцом и ответчиками следующим образом: выделить истцу ФИО1 ? долю в плате за содержание жилого помещения и взносе на капитальный ремонт, ответчикам ФИО3 и ФИО2 по ? доле в плате за содержание жилого помещения и взносе на капитальный ремонт и по ? доле в плате за коммунальные услуги.

В настоящее время в указанной квартире имеется задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей. Вместе с тем истец фактически проживает и оплачивает жилищно-коммунальные услуги в квартире своей супруги по адресу: <адрес>, коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, истец фактически не потребляет, в связи с чем истец полагает, что обязательства по погашению задолженности в части платы за коммунальные услуги он не несет, обязан погашать задолженность в размере ? доли в плате за содержание жилого помещения и взноса на капитальный ремонт. В противном случае со стороны ответчиков будет иметь место неосновательное обогащение в виде задолженности в части платы за коммунальные услуги, потребленной только ответчиками. Соглашение об определении порядка погашения задолженности по плате за жилищно-коммунальные услуги между истцом и ответчиками не достигнуто, в связи с чем истец вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Пояснил, что на имеющуюся задолженность в настоящее время начисляются пени, он самостоятельно задолженность не погашал, в рамках исполнительного производства задолженность не списывалась. Просит суд разделить задолженность, поскольку в результате обращения в суд со стороны взыскателей в отношении него может быть возбуждено исполнительное производство и ему будет закрыт выезд на границу РФ.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате времени и месте рассмотрения дела извещались посредством направления судебных повесток по адресу регистрации по месту жительства, сведений об уважительности причины неявки в судебное заседание не представлено.

Третьи лица, ООО УК ЖКХ «Апрелевка», ООО «МосОблЕИРЦ», надлежаще извещены о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание представителей не направили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на граждан и организации возлагается обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.п. 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Как установлено судом, в общей долевой собственности истца ФИО1 (<данные изъяты> доля) и ответчиков ФИО3, ФИО2 (по <данные изъяты> доле) находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой зарегистрированы по месту жительства собственники ФИО1, ФИО3, ФИО2 (л.д. 20, 54-58).

Как следует из иска, зарегистрированные в квартире лица единой семьи не составляют, фактически в квартире проживают только ответчики.

Управление многоквартирным жилым домом по указанному адресу осуществляется ООО «УК ЖКХ «Апрелевка».

Согласно пояснений истца, истец фактически проживает и оплачивает жилищно-коммунальные услуги в квартире своей супруги по адресу: <адрес>, коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, истец фактически не потребляет.

Заочным решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившем в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, был определен порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг между истцом и ответчиками следующим образом: выделить истцу ФИО1 ? долю в плате за содержание жилого помещения и взносе на капитальный ремонт, ответчикам ФИО3 и ФИО2 по ? доле в плате за содержание жилого помещения и взносе на капитальный ремонт и по ? доле в плате за коммунальные услуги.

Как следует из ответа ООО «МосОблЕИРЦ» на запрос суда, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, лицевой счет № на имя ФИО2 закрыт с ДД.ММ.ГГГГ по решению суда о разделении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги и открыты новые три лицевых счета с ДД.ММ.ГГГГ:

- лицевой счет № на имя ФИО1;

- лицевой счет № на имя ФИО3;

- лицевой счет № на имя ФИО2

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № на момент закрытия ДД.ММ.ГГГГ составляла <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб.

Согласно представленному в материалы дела Единому платежному документу за жилищно-коммунальные и иные услуги за ДД.ММ.ГГГГ года по лицевому счету №, открытому на имя ФИО2, в отношении спорной квартиры числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также внесению взносов на капитальный ремонт в размере <данные изъяты> руб., в связи с нарушением сроков оплаты рассчитаны пени (л.д. 10).

Согласно сведениям ООО «УК ЖКХ «Апрелевка», о взыскании задолженности с истца и ответчиков в суд не обращались (л.д. 67).

Как следует из пояснений истца, он самостоятельно задолженность не погашал, в рамках исполнительного производства задолженность не списывалась.

Разрешая требования истца о разделе задолженности, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд в соответствии с их компетенцией.

Как следует из ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду, мирному урегулированию споров.

Таким образом, судебной защите подлежат только нарушенные или оспоренные ответчиком гражданские права истца, удовлетворение иска с учетом статьи 2 ГПК РФ должно быть направлено на восстановление нарушенного материального права, что требует установления судами факта такого нарушения или оспаривания и того, насколько избранный истцом способ защиты будет направлен на восстановление материального права.

Предположение истца о том, каким образом могут быть нарушены его права в случае возбуждения исполнительного производства, суд не принимает в качестве надлежащего доказательства по делу.

Сведений о взыскании задолженности в судебном порядке в материалы дела не представлено.

Как указывает истец, наличие задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги предполагает тот факт, что со стороны ответчиков будет иметь место неосновательное обогащение в виде задолженности в части платы за коммунальные услуги, потребленной только ответчиками.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства нарушения его прав со стороны ответчиков, в том числе доказательства неосновательного обогащения за счет истца.

Кроме того, суд не вправе подменять деятельность ресурсоснабжающих организаций и организаций, оказывающих коммунальные и расчетные услуги, к прерогативе которых относится расчет суммы задолженности по коммунальным платежам и пени, в связи с чем основания для разрешения вопроса об окончательной сумме задолженности, относящейся к доле участия каждой из сторон, у суда отсутствуют.

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги может быть погашена одним из должников с последующим взысканием в порядке регресса уплаченной суммы за минусом его доли.

На основании изложенного, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО3 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) о разделе задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.09.2025

Судья М.В. Полухина