Дело № 2-487/2025
УИД 60RS0005-01-2025-000767-57
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2025 года г. Великие Луки Псковской области
Великолукский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Андреева А.Ю., при секретаре Никитенко Я.А., рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1, ФИО1, Администрации Великолукского района Псковской области, Администрации сельского поселения «Шелковская волость» Великолукского района Псковской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО1 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру.
В обоснование иска указано, что по договору, заключенному ДД.ММ.ГГГГ, на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года, АОЗТ «<данные изъяты>» в порядке приватизации жилищного фонда передало в совместную собственность своему работнику ФИО3 (отец истца) и членам его семьи: ФИО5 – матери истца, ФИО6 – брату истца, ФИО1 – истцу, <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в которой они проживали с ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно данным из ЕГРН указанная квартира имеет кадастровый №, кадастровую стоимость - <данные изъяты> рубля. Согласно техническому паспорту квартиры от ДД.ММ.ГГГГ указанная <данные изъяты> квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, частично благоустроена: имеется электроснабжение, канализация, печное отопление. Вышеуказанный договор от ДД.ММ.ГГГГ подписан сторонами договора и зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге № Администрации Шелковского сельсовета Великолукского района Псковской области. Таким образом, ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира поступила в совместную собственность (общую собственность без определения долей) истца, её родителей и брата. Соглашение об определении долей в праве общей собственности на квартиру между истцом, её родителями и братом не заключалось. В связи с тем, вышеуказанные члены семьи имели равные права на участие в приватизации квартиры, то фактически приобрели равные доли в праве на квартиру: по <данные изъяты> доли каждый. ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации права на <данные изъяты> долю истца в праве общей долевой собственности на спорную квартиру на основании договора приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. В наследственную массу входила <данные изъяты> доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру. Его наследниками по закону первой очереди являлись: супруга – ФИО5, сын – ФИО4, сын – ФИО31, дочь – ФИО1 Однако с заявлением о принятии наследства к нотариусу никто не обращался. Наследственное дело не заведено. Фактически наследство после смерти ФИО3 приняли проживающие с наследодателем на день его смерти: супруга – ФИО5, сын – ФИО4, сын – ФИО32, дочь – ФИО1, по <данные изъяты> доли каждый. Таким образом, после смерти ФИО3 и принятия в порядке наследования по закону его доли в праве собственности на квартиру доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру распределились между сособственниками в следующем порядке: ФИО5 – <данные изъяты>; ФИО4 – <данные изъяты>; ФИО33 – <данные изъяты>; ФИО1 – <данные изъяты>.
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. В браке не состоял, детей не имел. Его наследником по закону первой очереди являлась мать – ФИО5 Наследственное имущество – <данные изъяты> доля в праве собственности на спорную квартиру. Право на долю в ЕГРН зарегистрировано не было. С заявлением о принятии наследства к нотариусу никто не обращался. Наследственное дело не заведено. Фактически наследство после смерти ФИО4 приняла проживающая с наследодателем на день его смерти мать – ФИО5 – <данные изъяты> доли. Таким образом, у ФИО5 стало <данные изъяты> доли.
ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. В наследственную массу входили <данные изъяты> доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру. Право на долю в ЕГРН зарегистрировано не было. На момент смерти она в браке не состояла. Её наследниками по закону первой очереди являлись: сын – ФИО22, дочь – ФИО1 С заявлением о принятии наследства к нотариусу никто не обращался. Наследственное дело не заведено. Фактически наследство после смерти ФИО5 приняли проживающие с наследодателем на день его смерти: сын ФИО22 – <данные изъяты>, дочь ФИО1 – <данные изъяты>. Таким образом, у ФИО22 стало <данные изъяты> доли, и у ФИО1 – <данные изъяты> доли, в указанной квартире.
ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. В наследственную массу входила <данные изъяты> доля в праве собственности на вышеуказанную квартиру. Право на долю в ЕГРН зарегистрировано не было. На момент смерти он в браке не состоял. Его наследниками по закону первой очереди являлись ответчики: дочь – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения: сын – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако с заявлением о принятии наследства к нотариусу наследники первой очереди не обращались. Наследственное дело отсутствует. Фактически наследство после смерти ФИО34 приняла его родная сестра (наследник второй очереди) – истец, так как проживала с ним в спорной квартире. Таким образом, после смерти ФИО35 его <данные изъяты> доля в праве собственности на спорную квартиру унаследована истцом.
Таким образом, истец унаследовала <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а именно: <данные изъяты> долю – после смерти отца – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> доли после смерти матери – ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> долю после смерти брата – ФИО22, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
По указанной квартире начисляются следующие коммунальные платежи – электрическая энергия, плата за обращение с ТКО и взносы на капремонт. Оплату указанных коммунальных услуг осуществляет только истец за свой счет. Указанная квартира является местом жительства истца и её детей: ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Удовлетворение судом требования о признании за истцом права на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру будет являться законным основанием для регистрации её права на указанную долю, чтобы в полной мере осуществлять правомочия собственника (владения, пользования и распоряжения) и защищать их.
Истец ФИО1 просит суд признать за истцом право на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Определением Великолукского районного суда Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация Великолукского района Псковской области и Администрация сельского поселения «Шелковская волость» Великолукского района Псковской области.
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, при этом приобщили документы, подтверждающие несение расходов по оплате коммунальных услуг по указанной квартире.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также указала, что полностью признает исковые требования.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки и возражений по существу иска не представил.
Представитель ответчика – Администрации Великолукского района Псковской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил суду письменный отзыв, в котором указал, что вопрос об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть вышеназванное заявление без его участия.
Представитель ответчика – Администрации сельского поселения «Шелковская волость» Великолукского района Псковской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав предоставленные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с повторным свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО9 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО21, жене – ФИО21 (л.д.26). ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын ФИО4 (л.д.27), ДД.ММ.ГГГГ родился сын ФИО6 (л.д.28), ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь ФИО1 (л.д.29).
Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года, <данные изъяты> передало квартиру <адрес>, состоящую из <данные изъяты> комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м, в совместную собственность: ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО1. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в Шелковском сельском совете. Данный договор зарегистрирован в реестровой книге № ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9).
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (л.д.30), наследственное дело после его смерти не открывалось (л.д.34).
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 (л.д.31), наследственное дело после его смерти не открывалось (л.д.35).
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 (л.д.32), наследственное дело после её смерти не открывалось (л.д.36).
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6 (л.д.33), наследственное дело после его смерти не открывалось (л.д.37).
Согласно архивной выписки Архивного отдела управления делами Администрации Великолукского района № от ДД.ММ.ГГГГ в документах архивного фонда Шелковского сельского Совета народных депутатов Великолукского района Псковской области, с ДД.ММ.ГГГГ Шелковской сельской администрации Великолукского района Псковской области, с ДД.ММ.ГГГГ администрации Шелковской волости Великолукского района Псковской области в похозяйственной книге <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ годы значится: лицевой счет №, адрес хозяйства – <адрес> ФИО3 – гл.семьи; ФИО10. (так в документе) – жена; ФИО11. (так в документе) – сын; <данные изъяты> ФИО12. (так в документе) – сын, <данные изъяты> ФИО13. (так в документе) – дочь. В похозяйственной книге <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ годы значится: лицевой счет №, адрес хозяйства – <адрес> ФИО3 – записан первым, в разделе «Выбывшему из хозяйства указать месяц, год и причину выбытия. Умершим указать номер и дату выдачи свидетельства о смерти» значится – умер ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 – жена; ФИО1 – дочь, ФИО6 – сын, <данные изъяты> ФИО4 – сын; ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внук.
В документах архивного фонда администрации сельского поселения «Шелковская волость» Великолукского района Псковской области, в похозяйственной книге <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ годы значится: лицевой счет хозяйства №, адрес хозяйства – <адрес>. ФИО5 – записан первым (глава хозяйства); ФИО1 – дочь; ФИО15 – сын; ФИО4 – сын, ум.ДД.ММ.ГГГГ; ФИО14 – внук (л.д.10-11).
В архивной выписки из похозяйственной книги Администрации сельского поселения «Шелковская волость» Великолукского района Псковской облати указано, что в документах Администрации сельского поселения «Шелковская волость» Великолукского района Псковской облати, в похозяйственной книге № <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ годы, значится: лицевой счет №, адрес хозяйства – <адрес>. В разделе 1 «Список членов хозяйства»: отношение к члену хозяйства, записанному первым: ФИО5 – глава хозяйства, зачеркнуто, сделана запись «умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 – дочь. ФИО6 – сын, зачеркнуто, сделана запись «умер ДД.ММ.ГГГГ». ФИО14 – внук, ФИО16 – внучка (л.д.12).
В домовой (поквартирной) книге для регистрации граждан, проживающих в <адрес> начатой ДД.ММ.ГГГГ в разделе 1. Сведения о владельцах жилого помещения указано, что на основании договора приватизации жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежит <данные изъяты> доля в праве, ФИО5 принадлежит <данные изъяты> доля в праве, ФИО6 принадлежит <данные изъяты> доля в праве, ФИО1 принадлежит <данные изъяты> доля в праве. Жилая площадь – <данные изъяты> кв.м. В разделе 2. Сведения о зарегистрированных гражданах указано, что ФИО5 зарегистирована ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16 зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-17).
В техническом паспорте жилого помещения (квартиры) <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указана общая площадь картиры – <данные изъяты>, в том числе жилая – <данные изъяты>, подсобная – <данные изъяты>. Техническое описание квартиры: <данные изъяты> (л.д.18-21).
Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилая квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> м2, имеет кадастровую стоимость – <данные изъяты> рубля (л.д.22-23).
Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> доля на праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № принадлежит ФИО1 (л.д.24-25).
На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании п.1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Пунктом 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Согласно ч.1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Учитывая изложенные нормы закона и предоставленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО5, ФИО4, ФИО36 и ФИО1 являются наследниками по закону к наследственному имуществу после смерти ФИО3, поскольку фактически приняли спорное наследство по <данные изъяты> доли каждый. Данное обстоятельство сторонами не оспаривается.
Наследником по закону первой очереди на наследственное имущество
ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его мать – ФИО5, поскольку фактически приняла спорное наследство - <данные изъяты> доли в праве собственности на спорную квартиру. Данное обстоятельство сторонами не оспаривается.
Наследниками по закону первой очереди на наследственное имущество
ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются её дети – ФИО29 и ФИО1, поскольку фактически приняли спорное наследство - по <данные изъяты> доли каждый в праве собственности на спорную квартиру. Данное обстоятельство сторонами также не оспаривается.
Таким образом, у ФИО30 стало <данные изъяты> доли, и у ФИО1 – <данные изъяты> доли.
Наследниками по закону первой очереди на наследственное имущество
ФИО37, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются его дети – ФИО1 и ФИО1, однако наследники первой очереди в установленный законом срок не обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства либо заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также не совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, указанные в п.2 ст. ст. 1153 ГК РФ. Наследственное дело к наследственному имуществу ФИО38 не заводилось. Доказательств об обратном ответчиками не представлено.
Судом установлено, что наследники первой очереди наследственного имущества ФИО40 не приняли наследство, в связи с чем, наследство после смерти ФИО41 фактически приняла его родная сестра (наследник второй очереди) – ФИО1, поскольку проживала с ним в спорной квартире по день его смерти, она оплачивает коммунальные услуги за вышеуказанную квартиру, кроме того указанная квартира является её местом жительства и местом жительства её детей: ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Таким образом, после смерти ФИО39 его <данные изъяты> доля в праве собственности на спорную квартиру унаследована ФИО1. Данное обстоятельство сторонами также не оспаривается.
Никем не оспорено, что ФИО1 фактически приняла наследственное имущество в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а именно: <данные изъяты> долю – после смерти отца – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> доли после смерти матери – ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> долю после смерти брата – ФИО42, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с разъяснениями указанными в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно статьям 14 и 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО1, ФИО1, Администрации Великолукского района Псковской области, Администрации сельского поселения «Шелковская волость» Великолукского района Псковской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру – удовлетворить.
Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти: ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда является основанием для регистрации права на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - квартиру с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский районный суд Псковской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение принято судом в окончательной форме 23 сентября 2025 года.
Председательствующий: подпись.
Копия верна.
Судья Великолукского
районного суда А.Ю. Андреев