Решение суда изготовлено в окончательной форме 6 января 2024 года

УИН 78RS0002-01-2023-005352-44

№ 2-7716/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 29 ноября 2023 года

Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Москвитиной А.О.,

при секретаре Вороновой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Выборгской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов о признании движимой вещи бесхозяйной,

УСТАНОВИЛ:

заявитель Выборгская районная общественная организация Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов (далее – ВРОО СПб МО ВОА) обратился в Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга с заявлением, в котором просил признать гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, бесхозяйным имуществом и передать его в собственность Выборгской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов.

В обоснование требований заявитель указал на те обстоятельства, что Выборгская районная общественная организация Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов и Комитет по Управлению Городским имуществом Санкт-Петербурга заключили договор аренды земельного участка № от 03.09.2020, в соответствии с которым в аренду передавался земельный участок, общей площадью 10 404 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>. Заявитель является законным владельцем вышеуказанного земельного участка. На территории вышеуказанного земельного участка располагается гаражная стоянка первичная организация «Энергетик», эксплуатируемая заявителем. Гараж №, железобетонный, стены железобетонные, перекрытия из железобетонных плит, боковые и задняя стены смежные с соседними гаражами, материал крыши рубероид, ворота двухстворчатые металлические, с калиткой, окрашенные в коричневый цвет, примерная площадь 18 кв.м, - является бесхозяйной вещью в соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации. По данным учета заявителя собственником гаража является ФИО1. В настоящее время собственник гаражом не пользуется, гараж не посещает, за его состоянием не следит. Сохранность гаража, поддержание его в надлежащем состоянии обеспечивается усилиями штатно-исполнительного аппарата первичной организации за счёт собственных средств заявителя. Никто не оплачивает эксплуатационные взносы за гараж в период с 2019 года по 2022 год включительно, арендная плата за земельный участок, на котором расположен гараж, вносится заявителем. На данный момент задолженность составляет 62 000 руб. 00 коп.. Самостоятельно найти собственника гаража заявителю не удается, запросить самостоятельно сведения о собственнике также не представляется возможным. Вышеуказанными действиями, свидетельствующими об устранении от владения, пользования и распоряжения гаражом без намерения сохранить какие-либо права на него, собственник явно выразил свое желание отказаться от права собственности на гараж. Поскольку заявитель вступил во владение гаражом, повесив на него дополнительный замок, о чем было принято решение на заседании совета первичной организации Выборгской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местного отделения Всероссийского общества автомобилистов, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим заявлением (л.д. 3-4).

Заявитель ВРОО СПб МО ВОА о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом с учетом требований ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) (л.д. 26, 27, 52), в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя заявителя (л.д. 4).

Заинтересованное лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена по адресу регистрации (л.д. 30, 31) надлежащим образом (л.д. 53, 54-55), доказательств уважительности причин своей неявки не представила, об отложении разбирательства дела не просила.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

При таких обстоятельствах судом в порядке статьи 167 ГПК РФ постановлено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Выборгская районная общественная организация Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов и Комитет по Управлению Городским имуществом Санкт-Петербурга заключили договор аренды земельного участка № от 03.09.2020, в соответствии с которым в аренду передан земельный участок, общей площадью 10 404 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> (л.д. 11-17).

ФИО1, как члену Выборгской РОО ВОА, 25 мая 1995 года выдано разрешение на временное пользование местом под гараж № для постановки личного транспортного средства (л.д. 6).

Согласно расчету задолженность по уплате членских взносов ПО «Энергетик» гараж № за период с 2019 года по 2022 год составляет 62 000 руб. 00 коп. (л.д. 10).

Согласно выписке из протокола заседания совета ВРОО СПб - МО ВОА ПО «Энергетик» № от 20.12.2022 принято решение о вступлении во владение гаражом № ПО «Энергетик», от которого отказался собственник, решено повесить дополнительный замок на гараж.

Из акта осмотра гаража № от 21 декабря 2022 года следует, что указанным гаражом на протяжении длительного времени никто не пользуется, за состоянием гаража никто не следит, членские и эксплуатационные взносы не оплачиваются, гараж находится в фактическим владении заявителя ВРОО СПб – МО ВОА, сохранность гаража обеспечивается усилиями штатно-исполнительного аппарата первичной организации. Покрытие крыши находится в ветхом состоянии, рубероид растекся, краска на воротах гаража выцвела и растеклась, более половины площади ворот гаража покрыты ржавчиной, петли ворот заржавели, порог гаража разрушен и зарос травой, гараж отключен от электроэнергии (л.д. 9).

Разрешая требования заявителя о признании гаража №, расположенного на территории первичной организации «Энергетик» по адресу: <адрес>, и передаче его в собственность Выборгской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 1 ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом, оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном п. 2 настоящей статьи.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 226 ГК РФ брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Положениями ст. 236 ГК РФ установлено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Согласно ч. 1 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Из положений ч. 1 ст. 291, ч. 1 ст. 293 ГПК РФ следует, что в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее.

Таким образом, по смыслу указанных норм права, требование о признании движимой вещи бесхозяйной подлежит удовлетворению, если будет установлено, что собственник движимой вещи отказался от права собственности на нее, а лицо, заявляющее свои права на нее, вступило во владение указанной вещью.

В обоснование своих требований заявитель приводит довод длительного неиспользования указанного гаража собственником, а также довод об имеющейся задолженности по оплате членских взносов.

Действующее законодательство предусматривает наличие совокупности обстоятельств, необходимых для признания вещи бесхозяйной, в частности решение о признании брошенной вещи бесхозяйной может быть принято только в том случае, если представлены бесспорные доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от своих прав на нее. При этом отказ от вещи должен соответствовать действительному волеизъявлению собственника и не должен быть вынужденным. Само по себе бездействие собственника вещи не свидетельствует об отказе от нее (аналогичная позиция высказана в Определении Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 04 декабря 2019 № 88-990/2019).

Таким образом, учитывая, что само по себе бездействие собственника вещи не свидетельствует об отказе от нее, при этом со стороны заявителя суду не представлено бесспорных доказательств, свидетельствующих об отказе собственника от своих прав на нее, в ходе судебного разбирательства ФИО1 также не заявлено, ввиду чего суд не находит оснований для удовлетворения заявления Выборгской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов о признании гаража №, находящимся на территории первичной организации «Энергетик», расположенной по адресу: <адрес>, бесхозяйным имуществом и передаче его в собственность Выборгской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

заявление Выборгской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов о признании гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, бесхозяйным имуществом и передаче в собственность Выборгской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.О. Москвитина