Дело № 2-1006/2025УИД № 50RS0053-01-2025-000941-54
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 мая 2025 года город Электросталь
Электростальский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Пучковой Т.М.,
при секретаре Пятак Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Надежда» к ФИО1 о взыскании платы садовода,
УСТАНОВИЛ:
Истец ТСН «Надежда» обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать задолженность по внесению платы, установленной решениями общих собраний членов ТСН «Надежда» за установленные периоды с 01.05.2022 г. по 30.04.2025 г. в размере 52 763 руб. 10 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленные на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 01.07.2022 г. по 15.03.2025 г. в размере 11 869 руб. 16 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности 52 763 руб. 10 коп. по правилам ст. 395 ГК РФ с даты вынесения судебного решения за период по дату фактического исполнения обязательств, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Требования мотивированы тем, что ТСН «Надежда» является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах, для содействия собственникам земельных участков на территории объединения в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства. ФИО2 является собственником земельного участка № с кадастровым номером № площадью 830 кв.м. Ответчик, будучи собственником земельного участка, находящего на территории ТСН, членом товарищества не является. Решениями общего собраний ТСН «Надежда» утверждены взносы за период с 01.05.2022 г. по 30.04.2025 г. У ответчика образовалась задолженность перед ТСН «Надежда» в общем размере 52 763 руб. 10 коп. В связи с неисполнением ответчиком решений собраний в установленный срок с нее подлежат взысканию проценты за период с 01.07.2022 г. по 15.03.2025 г. в общем размере 11 869 руб. 16 коп. Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец обратился в суд с настоящим иском.
В судебном заседании до объявленного судом перерыва представитель истца по доверенности ФИО3 заявленные требования подержал, после перерыва в судебное заседание не явился.
Ответчик ФИО2 судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.
В силу ст. 165.1 ГК РФ, п.п. 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», риск неполучения корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.
Таким образом, неблагоприятные последствия, возникшие в связи с неполучением почтовой корреспонденции, получение которой зависит от волеизъявления лица, не могут быть возложены на ту сторону, которая добросовестно пользовалась своими процессуальными правами, поскольку в противном случае возможность рассмотрения дела будет поставлена в зависимость от намерения ответчика получать корреспонденцию, что приведет к нарушению прав второй стороны. Указанное выше поведение ответчика свидетельствует о добровольном самоустранении их от участия в судебном процессе, в то время как судом были предприняты все меры для реализации его процессуальных прав; в силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами; злоупотребление правом не допускается.
Суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца до объявленного судом перерыва, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 ГК РФ).
В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.
Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Федерального закона).
В соответствии с ч. 6 ст. 11 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан в том числе своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.
Ст. 14 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть следующих видов:
1) членские взносы;
2) целевые взносы.
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех индивидуальных садоводов товарищества.
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ТСН «Надежда» является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах, для содействия собственникам земельных участков на территории объединения в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства.
ФИО1 является собственником земельного участка № с кадастровым номером № площадью 830 кв.м., с 02.11.2016, что подтверждено выпиской из ЕГРН.
Ответчик, будучи собственником земельного участка, находящего на территории ТСН, членом товарищества не является.
Решением общего собрания членов ТСН «Надежда» от 21.05.2022 г. утвержден взнос на период с 01.05.2022 г. по 30.04.2023 г. в размере 1 437 руб. 50 коп. за одну сотку земли, находящейся в собственности садовода, со сроком уплаты до 01.07.2022 г. (вопрос N?14 повестки дня). Целевой взнос на уборку территории в размере 62 руб. 50 коп. за одну сотку земли, находящейся в собственности садовода. Срок уплаты в течение 30 дней с даты проведения работ (вопрос N?15 повестки дня).
В соответствии с решением общего собрания от 21.05.2022 г. работы по уборке территории проведены 04.06.2022 г. (решение по вопросу N?7 повестки дня).
Решением общего собрания членов ТСН «Надежда» от 21.05.2022 правление ТСН «Надежда» утвердило в протоколе N?16 от 10.09.2022 дату проведения работ по уборке территории в сентябре на 24.09.2022. Срок уплаты взноса до 24.10.2024 (в течение 30 дней с даты проведения).
Решением общего собрания членов ТСН «Надежда» от 27.05.2023 г. утвержден взнос на период с 01 мая 2023 г. по 30 апреля 2024 г. в размере 1 437 руб. 50 коп. за одну сотку земли, находящейся в собственности садовода, со сроком уплаты до 01.07.2023 г. (вопрос N?12 повестки дня). Целевой взнос на покупку насоса в размере 72 руб. за одну сотку земли, находящейся в собственности садовода, со сроком уплаты до 01.07.2023 г. (вопрос N?13 повестки дня). Целевой взнос уборку территории в размере 62 руб. 50 коп. за одну сотку земли, находящейся в собственности садовода. Срок уплаты в течение 30 дней с даты проведения работ (вопрос № 14 повестки дня).
В соответствии с решением общего собрания от 27.05.2023 г. работы по уборке территории проведены 10.06.2023 г. (решение по вопросу N?6 повестки дня). Срок уплаты взноса до 10.07.2023 г. (в течение 30 дней с даты проведения).
По решению собрания от 27.05.2023 г. правление ТСН «Надежда» утвердило в протоколе N?27 от 12.08.2023 г. дату проведения работ по уборке территории в сентябре на 16.09.2023 г. Срок уплаты взноса до 16.10.2023 г. (в течение 30 дней с даты проведения).
Решением общего собрания членов ТСН «Надежда» от 01.06.2024 г. был утвержден взнос на период с 01 мая 2024 г. по 30 апреля 2025 г. в размере 2 000 руб. 00 коп. за одну сотку земли, находящейся в собственности садовода, со сроком уплаты до 01.07.2024 г. (вопрос N?13 повестки дня). Целевой взнос в размере 125 руб. за одну сотку земли, находящейся в собственности садовода. Срок уплаты в течение 30 дней с даты проведения работ. (вопрос N?14 повестки дня).
В соответствии с решением общего собрания от 01.06.2024 г. работы по уборке территории проведены 15.06.2024 г. (стр.12 протокола собрания; решение по вопросу N?7 повестки дня).
По решению собрания от 01.06.2024 г. правление ТСН «Надежда» утвердило в протоколе N?17 от 10.08.2024 г. дату проведения работ по уборке территории в сентябре на 14.09.2024 г. Срок уплаты взноса до 14.10.2024 г. (в течение 30 дней с даты проведения).
Решением общего собрания от 13.07.2024 г. установлен взнос на замену силового кабеля в размере 510 руб. 00 коп. за одну сотку земли, находящейся в собственности садовода, со сроком уплаты до 27.07.2024 г. (вопрос N?3 повестки дня). А также установлен взнос на оборудование противопожарного резервуара в размере 400 руб. 00 коп. за одну сотку земли, находящейся в собственности садовода, со сроком уплаты до 27.07.2024 г. (вопрос N?4 повестки дня).
В пункте 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 г.г., утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 г., разъяснено, что при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры. Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.
Таким образом, использование ответчиком общего имущества ТСН «Надежда» обусловливает обязанность по уплате взносов на его содержание.
Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.
Таким образом, вне зависимости от членства ответчика ФИО1 в ТСН «Надежда» или пользования ею участком на его территории без вступления в члены товарищества, возможность использования инфраструктуры и общего имущества ТСН «Надежда» для ФИО1
Согласно представленному истцом расчету, задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования за период с 01.05.2022 г. по 30.04.2025 г. составила 52 763 руб. 10 коп. Расчет судом проверен и признан арифметически верным.
Указанный расчет осуществлен на основании соответствующих решений общего собрания ТСН «Надежда», в свою очередь невнесение оплаты за спорный период ответчиком не оспаривалось.
Судом установлено, что доказательств чинения препятствий со стороны истца в пользовании ответчикам общим имуществом в материалы дела не представлено. При этом, данное обстоятельство не освобождает ответчика от несения расходов на содержание общего имущества ТСН «Надежда», так как ведение деятельности на земельном участке осуществляется по усмотрению его собственника, а неиспользование участка от обязанности несения бремени содержания земельного участка не освобождает.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком доказательств в опровержение расчета, представленного истцом не представлено.
Таким образом, учитывая, что взносы, размер которых утвержден решениями общего собрания, не уплачены, задолженность подлежит взысканию с ответчика, как с собственника земельного участка в пользу истца.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд первой инстанции исходит из того, что расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами, как для членов товарищества, так и для правообладателей садовых или огородных участков, не являющихся членами товарищества,
Учитывая изложенное, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором денежную сумму.
Руководствуясь ст. 395 ГК РФ, истец начислил ответчику проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2022 г. по 15.03.2025 г. в размере 11 869 руб. 16 коп.
Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Судом проверен расчет товарищества и признан арифметически верным.
Поскольку истцом заявлены требования о взыскании процентов с 01.07.2022 по дату фактической выплаты денежного обязательства, размер процентов за период с 01.07.2022 г. по 15.05.2025 составит 20 683,86 руб.
Требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Согласно п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п. 3 ст.395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
Таким образом, дальнейшее начисление процентов за пользование чужими денежными средствами следует производить, на сумму задолженности 52 763 руб. 10 коп. по правилам ст. 395 ГК РФ с 16.05.2025 по дату фактического исполнения обязательств.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 98 ГПК РФ, с учетом цены иска, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 4 000 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСН «Надежда» к ФИО1, – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ТСН «Надежда» (ИНН №) задолженность по внесению платы, установленной решениями общих собраний членов ТСН «Надежда» за период с 01.05.2022 по 30.04.2025 в размере 52 763 руб. 10 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 01.07.2022 по 15.05.2025 г. в размере 20 683 руб. 86 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ТСН «Надежда» (ИНН №) проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму долга 52 763 руб. 10 коп. за период с 16.05.2025 по дату фактического исполнения обязательства в порядке, предусмотренном ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Пучкова Т.М.
Мотивированное решение изготовлено 02 июня 2025 года.