УИД37RS0021-01-2025-001463-24 Дело № 2-807/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<ДД.ММ.ГГГГ> городФурмановИвановскойобласти

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Княжевского В.С.,

при секретаре Шавитовой А.О.

с участием помощника Фурмановского межрайонного прокурора ДмитриеваС.А.,

истца ФИО1

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, истец является собственником жилого дома, общей, по адресу: <адрес>.

С <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО2 зарегистрирован в данном доме, истец проживали с ним совместно. Более трех лет ответчик забрал свои вещи из дома, с этого времени в доме не проживает. Его место нахождения истцу неизвестно.

Вещей ФИО2 в доме нет, членом семьи истца он не является, коммунальные услуги за дом не оплачивает.

На основании изложенного ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по этому адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал, о чем представил суду письменное заявление, положения статей 39 и 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны. Пояснил, что более двух лет в доме по адресу: <адрес> не проживает, вещей его там нет, коммунальные платежи он не оплачивает.

Прокурор – Дмитриев С.А. в судебном заседании с учетом, установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, заслушав истца, ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Истец с <ДД.ММ.ГГГГ> является 8/10 долей жилого дома, по адресу: <адрес>. Собственниками оставшихся 2/10 являются ее дочери.

Согласно паспорта ответчика он зарегистрирован по адресу: <адрес> <ДД.ММ.ГГГГ>.

Ответчик исковые требования о признании утратившим право пользования указанным домом признал, о чем представил письменное заявление.

Согласно ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Предусмотренное ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом. Право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены только федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, вправе требовать устранения любого нарушения его прав, в том числе пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. Защита жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

ФИО1 заявлено требование о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Суд приходит к следующим выводам, собственником спорного жилого дома в настоящее время является истец, его право собственности на дом зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства с ответчиком не ведется, к лицам указанным в ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик не относится, собственником дома, либо его доли ответчик не является.

Таким образом, суд, установив, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, вещей ответчика в доме нет, что не отрицается ФИО2, расходов по содержанию дома ответчик не несет, жилое помещение по назначению не использует, членом семьи собственника недвижимого имущества не является, соглашения между сторонами относительно права постоянного бессрочного пользования спорным жилым помещением не имеется, истец возражает против регистрации ответчика в доме, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца и препятствует в осуществлении прав собственника жилого помещения без каких-либо ограничений, суд приходит к выводу, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, в связи с чем, право пользования и проживания ответчика в спорном помещении подлежит прекращению.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования сальниковой М.И. законные, обоснованные и подлежат удовлетворению,

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС <данные изъяты>) к ФИО2 (СНИЛС <данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд Ивановской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий В.С.Княжевский

Мотивированное решение изготовлено <ДД.ММ.ГГГГ>