Решение по делу № 2-2116/2025 от 03.12.2025 | Красноярский районный суд (Самарская область)

Категория дела О признании права собственности на земельный участок ранее возникшим Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратилась в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что <дата> года умер ее родной дядя <ФИО>, который является родным братом ее отца <ФИО>, умершего <дата>. После смерти дяди

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

С учетом изложенного просит суд признать за <ФИО> право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1110 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

На основании изложенного, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> действительно принадлежал на праве собственности

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации сельского поселения Старая Бинарадка муниципального района Красноярский

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» ноября 2025 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре судебного заседания Цветковой Е.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2116/2025 по исковому заявлению ФИО6 к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации сельского поселения Старая Бинарадка муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ее родной дядя ФИО2, который является родным братом ее отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти дяди осталось различное имущество, в том числе земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с.ФИО5, <адрес>, который дядя принял фактически после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец является единственным наследником после смерти дяди, других наследников нет. Истец похоронил дядю и в установленный законом срок для принятия наследства обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу ФИО12, которой было открыто наследственное дело. Кроме того, наследство истец приняла фактически, приняв в фактическое владение все имущество, которое осталось после смерти дяди.

Однако, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок, так как дядя после смерти своей матери не обращался с заявлением о принятии наследства.

Между тем, наследство после смерти своей матери он принял фактически, так как постоянно проживал со своей матерью и остался проживать в ее доме и после смерти, ухаживая за домом, обрабатывая земельный участок и неся расходы по содержанию имущества, был зарегистрирован в доме, в котором и умер, что подтверждается справкой администрации сельского поселения ФИО5.

Для определения местоположения границ земельного участка истцом были заказаны кадастровые работы.

С учетом изложенного просит суд признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1110 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, с.ФИО5, <адрес>, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, в границах координат характерных точек, указанных на схеме расположения земельного участка, подготовленной 26.09.2025г. кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО9

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Дала пояснения согласно иска.

Представители ответчиков Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации сельского поселения Старая Бинарадка муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явились, предоставили письменные отзывы на иск и просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей, суду доверяют.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив письменные отзывы ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что при жизни ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 0,08 га, находящийся по адресу: <адрес>, с.ФИО5, <адрес> (л.д.17).

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ответа ППК Роскадастра в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства содержатся материалы открытого пользования из состава Дела (список землепользователей в кадастровом квартале №, условный номер земельного участка «7:001», землепользователь: «ФИО4»; план земельного участка; фрагмент чертежа инвентаризации земель в кадастровом квартале № в районе расположения земельного участка с обозначенным на чертеже уловным номером «7:001». Согласно плану границ земельного участка фактическая площадь указана 1097 кв.м., землепользователь ФИО4.

Согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно реестра наследственных дел наследственное дело после смерти ФИО4 не открывалось.

Согласно справки администрации сельского поселения ФИО5 от 13.08.2025г. № ФИО4 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. Вместе с ней по указанному адресу на день смерти был зарегистрирован и проживал ФИО2.

Таким образом, единственным наследником, принявшим наследство является ее сын ФИО2

Согласно свидетельству о смерти серии IV-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.13).

Согласно ответа нотариуса ФИО12 от 16.10.2025г. после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства по всем основания обратилась племянница ФИО6

Другие наследники, принявшие наследство, судом не установлены.

В соответствии с ч. 2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Для определения местоположения границ земельного участка истцом были заказаны кадастровые работы.

Из пояснительного письма кадастрового инженера ФИО9 следует, что при выполнении кадастровых работ установлена фактическая площадь земельного участка, которая составила 1110 кв.м. Земельный участок огорожен смешанным забором, стоит на ГКУ с декларированной площадью. Участок существует на местности более 15 лет с существующим домом и надворными постройками, что подтверждают материалы ГФД.

В силу п.8 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п.9 ст.22 вышеуказанного федерального закона площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В силу п.10 ст.22 вышеуказанного закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ границы и размер земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

В судебном заседании установлено, что границы земельного участка истца с кадастровым номером № остаются неизменными более 15 лет.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить исковые требования в полном объеме в связи с тем, что спорный земельный участок действительно предоставлялся наследодателю на праве собственности, наследник приняла наследство, пользуется данным земельным участком, границы земельного участка не менялись, споры по границам отсутствуют. Фактические границы спорного земельного участка установлены на местности при межевании.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1111, 1112, 1141, 1142, 1150, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации сельского поселения Старая Бинарадка муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования– удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: с.ФИО5 <адрес>, паспорт <данные изъяты> № выданный: ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по ФИО13, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1110 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования _ для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, с.ФИО5, <адрес>, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, в границах координат характерных точек, указанных на схеме расположения земельного участка, подготовленной 26.09.2025г. кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО9:

№

<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03 декабря 2025 года.

Судья: И.А.Ключникова

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →