Дело №
УИД 92RS0№-88
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 августа 2025 года город Севастополь
Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:
председательствующего – судьи Селивёрстовой Е.Д.,
при секретаре судебного заседания – Шматко А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Садового некоммерческого товарищества Югрыба» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам,
установил:
Представитель истца, действующая на основании доверенности А.Е.А. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором, с учетом уточнений, просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере 63 882,00 рублей, пени на задолженность по взносам в размере 36 573,00 руб., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4 000,00 рублей.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является членом ТСН «СНТ «Югрыба» и собственником земельного участка № с кадастровым номером 91:01:005009:114, расположенного в границах землепользования СТ «Югрыба». Ответчик не вносил членские и целевые взносы за период с 2021 по 2024 год, в связи с нарушением обязательств по их оплате образовалась задолженность за указанный период, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.
Истец в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Ответчик в судебное заседание не явился, явку своего представителя не обеспечил, о времени и месте судебного заседания, в соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации извещен. Об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил.
В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
На основании ст.233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав доказательства по делу и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ТСН «СНТ «Югрыба» в соответствии с Уставом является товариществом собственников земельных участков, расположенных в границах землеотвода с кадастровым номером 91:01:005009:54, управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества общего пользования, том числе дороги общего пользования, линейные объекты, расположенные в границах товарищества, на основании Устава и решений общих собраний ТСН СНТ «Югрыба» (л.д. 12-17).
Ответчик является собственником земельного участка № с кадастровым номером 91:01:005009:114, расположенного в границах землепользования СТ «Югрыба», что подтверждается соответствующей выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 46-49).
Согласно пункта 4.6.2. Устава Товарищества члены товарищества обязаны своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Законом № 217-ФЗ и Уставом Товарищества.
Согласно пункта 4.6.4. Устава товарищества члены товарищества обязаны участвовать в образовании имущества Товарищества в необходимом размере и порядке, способом и в сроки, которые предусмотрены законами РФ или Уставом; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные действующим законодательством РФ, Уставом Товарищества и решениями Общего собрания, налоги и платежи.
В соответствии с пунктом 7.3 Устава Товарищества членские взносы вносятся членами Товарищества в порядке, установленном Уставом Товарищества, на расчетный счет Товарищества
Согласно пунктом 7.4 Устава Товарищества периодичность и сроки внесения членских взносов установлены: за первое полугодие – до 15 февраля текущего года половина 50% размера годового взноса. За второе полугодие – до 15 июля текущего года – оставшуюся сумму годового взноса.
В соответствии с пунктом 7.6. Устава Товарищества целевые взносы вносятся членами Товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения.
Согласно пункта 7.9. Устава Товарищества за несвоевременную уплату за потребленную электроэнергию, воду, иных обязательных взносов и платежей с члена Товарищества взыскиваются пени за каждый день просрочки от суммы задолженности в размере 0,1%, но не более размера неуплаченной суммы.
Размер платы по членским взносам, обязательным взносам и целевым платежам в ТСН «СНТ «Югрыба» утверждены решениями общих собраний.
Решением общего собрания членов ТСН «СНТ «Югрыба», оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ размер целевого взноса на реконструкцию электросетей на 2021 год установлен в размере 14 700,00 руб. едино разово с каждого участка, размер членского взноса на 2021 год установлен в размере 1 800,00 рублей за 1 сотку участка (л.д. 29).
Решением общего собрания членов ТСН «СНТ «Югрыба», оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ размер целевого взноса на реконструкцию электросетей на 2021 год установлен в размере 16 800,00 руб. едино разово с каждого участка (л.д. 30).
Согласно представленной бухгалтерской справки ТСН «СНТ «Югрыба» от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика ФИО1 имеется задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с 2021 по 2024 год в размере 63 882,00 руб.
Также истцом произведен расчет пени на задолженность по уплате членских и целевых взносов, потребленную электроэнергию в размере 36 573,00 руб.
Вышеуказанные решения общего собрания и произведенные расчеты задолженности ответчиком не оспорены, доказательств их отмены либо недействительности суду представлено не было.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Как установлено ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Из п. 1 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее –Федеральный закон № 217-ФЗ) следует, что Товарищество осуществляет свою деятельность для создания благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия).
В соответствии с пунктом 2 части 6 статьи 11 Федерального закона№-ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.
Согласно части 2 статьи 14 Федерального закона № 217-ФЗ обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
В силу ст. 16 Федерального закона № 217-ФЗ органами управления товариществом являются общее собрание его членов, правление такого товарищества, председатель его правления. Общее собрание членов товарищества является высшим органом управления такого товарищества.
В силу п. 5, п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.
Учитывая изложенное, руководствуясь положениями Федерального закона №217-ФЗ, суд считает, что у ответчика, являющегося членом товарищества, возникло обязательство вносить истребуемые истцом платежи, подтвержденные допустимыми и достоверными доказательствами, в том числе решениями общего собрания ТСН «СНТ «Югрыба».
Данные выводы соответствуют правовым позициям, изложенным в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О.
В соответствии с п. 1 ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Согласно Обзору судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 год, утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные уставом такого объединения.
Согласно пункту 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.
В силу пункта 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Наличие у ТСН «СНТ «Югрыба» имущества общего пользования и несение фактических расходов на содержание общего имущества, к которому относятся объекты инфраструктуры, подтверждается выписками из протоколов годового собрания за 2021 - 2024 годы, копией государственного акта на право постоянного пользования землей СТ «Югрыба».
Разрешая заявленные требования с учетом приведённых норм материального права, суд приходит к выводу, что отсутствие договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.
Установив, что отсутствуют основания для освобождения собственника земельного участка от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, принятых общим собранием, проверив предоставленный истцом расчет задолженности и признав его арифметически верным, суд приходит к выводу в обоснованности искового заявления о взыскании с ответчика задолженности по обязательным и целевым взносам в размере 63 882,00 руб., пени за просрочку исполнения обязательств по оплате взносов и платежей в размере 36 573,00 руб.
Ответчиком расчет задолженности не оспорен, не предоставлен свой расчет задолженности, также не предоставлены доказательства свидетельствующие об отсутствии задолженности.
При этом членские и целевые взносы по существу являются платой за пользование имуществом общего пользования, объектами инфраструктуры, платой за ремонт, содержание объектов инфраструктуры, установленные решениями общих собраний. Задолженность платежей, начисленных к оплате, установлена решениями общих собраний членов товарищества, которые в установленном порядке ответчиком не оспорены, ввиду чего заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.
Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 4 000,00 руб. пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд –
решил:
исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Садового некоммерческого товарищества Югрыба» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Товарищества собственников недвижимости «Садового некоммерческого товарищества Югрыба» (ИНН <***>) задолженность по членским и целевым взносам в размере 63 882,00 руб., за нарушение срока внесения платы за период по взносам в размере 36 573,00 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб., а всего 104 455,00 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья (подпись)
Копия верна:
Судья Балаклавского районного суда
города Севастополя Е.Д. Селивёрстова
Оригинал постановления (решения, определения) находится в материалах дела № в Балаклавском районном суде города Севастополя.
Постановление (решение, определение) не вступило в законную силу.
Судья Балаклавского районного суда
города Севастополя Е.Д. Селивёрстова
Копия изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.