Дело № 2- 617/2025
УИД: 03RS0038-01-2025-001034-96
Категория 2.219
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Давлеканово 17 июля 2025 г.
Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Мухаметгалеевой Э.Ф.,
при ведении протокола секретарем
судебного заседания Щербаковой М.В.,
с участием представителя истца Заграничной О.В.,
третьего лица ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского поселения г. Давлеканово муниципального района Давлекановский район о признании права собственности,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации городского поселения г. Давлеканово муниципального района Давлекановский район о признании права собственности.
Требования мотивированы тем, что 10 августа 1987 г. ФИО3 выдано разрешение на строительство гаража № № на коллективной стоянке по <адрес> Республики Башкортостан. Данное обстоятельство подтверждается разрешением на строительство, планом индивидуального гаража.
Указывает, что на указанном земельном участке в 1987 г. ФИО3 и ФИО1 построен кирпичный гараж общей площадью 20,6 кв.м.
19 октября 2009 г. после смерти ФИО3, между супругой умершего ФИО1 и ФИО2 заключен договор купли-продажи гаража. Истец за счет собственных средств осуществил межевание расположенного под гаражом земельного участка, изготовил технический паспорт, присвоен адрес гаража.
В целях закрепления права собственности на указанные гараж, истец обратился в администрацию городского поселения город Давлеканово, где было рекомендовано обратиться в суд.
На основании изложенного, просит суд признать право собственности на гараж общей площадью 20,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Представитель ответчика - администрации городского поселения г. Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав на то, что не возражают по поводу удовлетворения исковых требований ФИО2
Представители третьих лиц Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, отдел по Давлекановскому району и г. Давлеканово Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействия с органами местного самоуправления министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным провести судебное разбирательство в отсутствие неявившихся лиц.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала по основаниям, указанные в иске.
Третье лицо ФИО1 в судебном заседании не возразила относительно удовлетворения исковых требований и подтвердила продажу гаража ФИО2
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные материалы, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Как разъяснено в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено и из материалов дела следует, что 10 августа 1987 г. ФИО3 выдано разрешение на строительство гаража № № на коллективной стоянке по <адрес> Республики Башкортостан. Данное обстоятельство подтверждается разрешением на строительство, планом индивидуального гаража.
На указанном земельном участке в 1987 г. ФИО3 и ФИО1 построен кирпичный гараж общей площадью 20,6 кв.м.
19 октября 2009 г. после смерти ФИО3, между супругой умершего ФИО1 и ФИО2 заключен договор купли-продажи гаража. Истец за счет собственных средств осуществил межевание расположенного под гаражом земельного участка, изготовил технический паспорт, присвоен адрес гаража.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к администрации городского поселения г.Давлеканово муниципального района Давлекановский район о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на гараж №, площадью 20,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Давлекановский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 19 марта 2025г.