Решение по делу № 2-1045/2022 от 09.11.2023 - о взыскании расходов по коммунальным и иным платежам в порядке регресса.

47RS0008-01-2022-001358-51

РЕШЕНИЕ

по делу № 2-65/2023

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 ноября 2023 года г. Кириши

Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Мельниковой Е.А.,

при секретаре Селивановой К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по коммунальным и иным платежам в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании расходов по коммунальным и иным платежам в порядке регресса, ссылаясь на то, что она имеет в собственности 1/ 10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, жилой площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. Оставшиеся доли данного жилого дома и земельного участка принадлежали ее братьям, сестре и маме, впоследствии все 9/10 долей принадлежали сестре ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ, когда она продала 9/10 долей по договору купли-продажи ФИО6 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время собственником проданных 9/10 долей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> является ФИО6 Разделение оплаты коммунальных и иных платежей в сфере ЖКХ между собственниками не производилась, ни в судебном порядке, ни путем заключения соглашения. Указанные услуги оплачиваются только истцом. Кроме того, для проведения манипуляций с долевой собственностью и в целях выставить истца недобросовестным плательщиком потреблённых услуг, ФИО2 был заключен договор в отношении энергоснабжения объекта долевой собственности, расположенной по адресу: <адрес>. Обязанности по оплате энергоснабжения согласно договору ФИО2 не исполняла, но получала квитанции и уведомления на отключение, не сообщая ей об этом. С банковской карты истца, как плательщика услуг, списывались денежные средства в погашение взысканий по решению судебного органа. С 2013 года по настоящее время ответчик плату за коммунальные услуги не вносил, бремя содержания помещения нес истец, и продолжает нести в полном объеме. За период июль 2019 года по декабрь 2020 года истцом оплачены коммунальные услуги и иные обязательные платежи: расходы на поставку твёрдого топлива в условиях печного отопления на сумму 2000 рублей; расходы по договору от ДД.ММ.ГГГГ, акту выполненных работ и расписке в получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ на разделку и складирование твёрдого топлива на сумму 3000 рублей; на оплату электричества за октябрь 2019 года в размере 1535 рублей 94 копейки, за ноябрь 2020 года в размере 12714 рублей 09 копеек; на оплату электричества по решению суда в июне 5737 рублей 34 копейки, в декабре 2020 года в размере 10085 рублей 58 копеек; судебные расходы составили в июне 2020 года 200 рублей, за декабрь 2020 года – 201 рубль 71 копейка. Согласно представленным квитанциям за период с июля 2019 года по декабрь 2020 года истец понесла расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе за ответчика. Соглашение о порядке оплаты за спорное жилое помещение между истцом и ответчиком не заключалось, порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не определялся. Взысканию с ответчика подлежат следующие суммы: за поставку твёрдого топлива в размере 1800 рублей; за обработку и складирование твёрдого топлива в размере 2700 рублей; за электричество в размере 12825 рублей 03 копейки; за электричество по решению суда и судебные расходы в размере 14602 рубля 17 копеек. Просит взыскать с ФИО2 в её пользу расходы по коммунальным и иным обязательным платежам в сфере ЖКХ в порядке регресса в размере 31927 рублей 20 копеек.

Истец в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте слушания дела (л.д.55 т.1), исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д.55 т.1).

Ответчик в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования не признала в полном объеме (л.д.33-34 т.1).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на его собственника.

При этом на основании ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.154 ч.4 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Уплата коммунальных платежей, так же как и поддержание жилого помещения в надлежащем состоянии, является обязанностью его собственника вне зависимости от того, используется это помещение самим собственником или нет.

При разрешении вопроса о размере приходящихся на доли собственников жилого помещения расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг следует учитывать, что плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также взносы на капитальный ремонт (пункты 1, 3 части 2 статьи 154 ЖК РФ), является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (статьи 210, 249 ГК РФ). Такая обязанность имеется у собственника имущества независимо от того, пользуется ли он своим имуществом или нет; применительно к жилому помещению обязанность собственника по оплате жилого помещения не зависит от того, проживает ли собственник в принадлежащем ему жилом помещении или нет, поэтому доли в оплате за жилое помещение должны определяться пропорционально долям в праве собственности на это жилое помещение.

В то же время, обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.

В соответствии с пунктом 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, "потребителем" является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В связи с этим, обязанность по оплате коммунальных услуг определяется исходя из количества проживающих и/или зарегистрированных в жилом помещении, с учетом наличия либо отсутствия в жилом помещении приборов учета коммунальных ресурсов и способа начисления оплаты (по установленным тарифам или исходя из объема потребленных коммунальных ресурсов).

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, №, выданного гос. нотариусом Киришской гос. нотариальной конторы ФИО7, принадлежит 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м расположенный по адресу: <адрес> (л.д.5,6 т1).

ФИО2 на праве собственности до ДД.ММ.ГГГГ 9/10 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.27-31 т.2, 66 т.1).

Из материалов дела следует, что ФИО2 зарегистрирована по адресу <адрес> (л.д.35-36,65 т.1), в жилом доме по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1 Сведений о регистрации ФИО2 по месту пребывания в спорном жилом доме в материалах дела не имеется.

В обоснование заявленных требований истцом представлены доказательства оплаты ею расходов за потребленную электроэнергию (л.д. 9,12-13,14,15 т.1, 38,39,40 т.2), договор возмездного оказания услуг между физическими лицами от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3000 рублей на сортировку, распиловку, перенос под крышу и укладку в поленницы дровяных отходов для отопления жилого дома, расположенного по адресу: расположенным по адресу <адрес>, с актом выполненных работ, заключенный между ФИО1 и ФИО8 (л.д. 10-11 т.1), накладная от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2000 рублей на приобретение у ИП ФИО10 отходов с доставкой по адресу <адрес> (л.д.8 т.1).

ФИО2 доказательств своего участия в расходах по отоплению принадлежащего ей жилого дома не представила.

Между участниками долевой собственности соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за коммунальные услуги не достигнуто.

Судом была назначена и проведена экспертами ООО «Центр независимой профессиональной экспертизы «ПетроЭксперт» судебная бухгалтерская экспертиза.

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ общая отапливаемая площадь жилого одноквартирного дома по адресу: <адрес> составляет 43,5 м? - 2,9 м? = 40,6м?. Объем отапливаемых помещений составляет 101,3 м?. Отопление в доме печное, осуществляется двумя печами: круглой кирпичной печью в металлическом футляре (V печи 2,21 м?) и кирпичной печью-плитой (V печи 4,3 м?). Дом электрифицирован, т.е. существует возможность его отопления элетрическими обогревательными приборами, в ходе осмотра электрические нагревательные приборы не выявлены, сведения об их эксплуатации в отопительный сезон экспертам не представлены (л.д.155-177 т.1).

Кроме того, экспертным путем установлено, что количество твёрдого топлива в виде дров лиственных пород для сжигания в печах отопления жилого дома для поддержания температуры воздуха согласно СанПиН в отапливаемых помещениях жилого дома в отопительные периоды с июля 2019 года по декабрь 2020 года включительно составляет: 10,13 м кубических в складочной мере. По результатам расчета эксперта стоимость потребленного твердого топлива для отопления жилых и подсобных помещений жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в период отопительного сезона с июля 2019 года по декабрь 2020 года включительно составляет 15230 рублей 47 копеек, стоимость доставки 10,13 куб.м дров составляет 7177 рублей 70 копеек.

Указанное экспертное заключение сторонами не оспорено, оценено судом по правилам статей 59, 60, 67, 71 ГПК РФ в совокупности с другими доказательствами по делу, оно содержат ссылки на использованную методическую литературу, а также необходимые выводы, которые логичны и соответствуют материалам дела. Эксперты предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, относимых и допустимых доказательств, указывающих на недостоверность заключения проведенной по делу судебной экспертизы либо ставящих под сомнение ее выводы, сторонами не представлено.

При установленных обстоятельствах суд находит заключение эксперта ООО «Центр независимой профессиональной экспертизы «ПетроЭксперт» № № от ДД.ММ.ГГГГ допустимым доказательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

При имеющихся обстоятельствах в свете приведенных правовых норм суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по праву в части.

Согласно п.9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя, в том числе, - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Из анализа приведенных норм следует, что, несмотря на не проживание ответчика в период с августа 2019 года по декабрь 2020 года в принадлежащей ей 9/10 доле домовладения, она обязана была нести бремя по его содержанию, в частности по отоплению, для обеспечения его сохранности в надлежащем состоянии.

При определении размера подлежащих взысканию расходов на отопление жилого дома суд не усматривает установленных законом оснований для полного освобождения ФИО2 от исполнения обязанности по возмещению второму собственнику ФИО1 9/10 доли фактически понесенных ею затрат на отопление спорного жилого дома за период с августа 2019 года по декабрь 2020 года включительно.

Таким образом, суд исходя из возникновения у собственников жилого помещения соответствующей обязанности по содержанию находящегося в собственности имущества – жилого дома, установленных экспертным путем стоимости потребленного твердого топлива для отопления жилых и подсобных помещений спорного жилого дома, подтверждения платежными документами несения истцом затрат на отопление спорного жилого дома единолично, отсутствия оснований для освобождения собственника ФИО2 от уплаты части данных платежей, наличия у ФИО1 права на возмещение части понесенных ею затрат, считает требования истца о взыскании с ответчика 9/10 доли расходов на отопление находящегося в долевой собственности жилого дома подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

При оценке копии документа или иного письменного доказательства суд проверяет, не произошло ли при копировании изменение содержания копии документа по сравнению с его оригиналом, с помощью какого технического приема выполнено копирование, гарантирует ли копирование тождественность копии документа и его оригинала, каким образом сохранялась копия документа.

Суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств.

Не выходя за пределы исковых требований ФИО1, которая просит взыскать с ответчика в счет возмещения понесенных расходов на содержание жилого дома за период отопительного сезона с августа 2019 года по декабрь 2020 год включительно 9/10 доли от затраченных ею денежных средств на основании, в том числе, договора возмездного оказания услуг между физическими лицами от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3000 рублей на сортировку, распиловку, перенос под крышу и укладку в поленницы дровяных отходов для отопления жилого дома, расположенного по адресу: расположенным по адресу <адрес>, с актом выполненных работ, заключенный между ФИО1 и ФИО8 (л.д. 10-11,77 т.1) суд считает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы в сумме 2700 рублей (3000 рублей х 9/10).

Одновременно, оценив представленную истцом копию накладной (л.д.8 т.1) от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2000 рублей на приобретение ею у ИП ФИО9 отходов с доставкой по адресу <адрес>, суд находит необходимым отказать истцу во взыскании с ответчика ее доли расходов по данной накладной, поскольку из названного документа не следует с достаточной долей очевидности приобретение истцом именно твердого топлива для последующего отопления принадлежащего сторонам жилого дома.

Обсуждая требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате за потребленную электроэнергию суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из приведенных положений Жилищного кодекса Российской Федерации в их системной взаимосвязи следует, что перерасчет осуществляется исключительно в случае временного отсутствия потребителя в жилом помещении, плата за которое рассчитывается исходя из нормативов потребления в случаях, когда жилое помещение не оборудовано приборами учета по причине отсутствия технической возможности их установки.

Осуществление перерасчета платы за жилое помещение, оборудованное прибором учета, не предусмотрено законом, поскольку в случае отсутствия потребителя в занимаемом им жилом помещении плата начисляется лишь за реальный фактически потребленный объем коммунального ресурса, который фиксируется приборами учета.

По общему правилу пункта 1 части 2 статьи 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 в спорный период в домовладении по адресу: <адрес> не была зарегистрирована и не проживала, коммунальными услугами не пользовалась, поскольку не имела возможности жить в данном доме. Доказательств обратного истцом суду не представлено.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Из представленных в материалы дела копий квитанций об оплате электрической энергии усматривается, что спорное жилое помещение оборудовано прибором учета электрической энергии (л.д. 14,15 т.1).

Согласно пункту 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 учет объема коммунальных услуг осуществляется с использованием индивидуальных приборов учета. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие проверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.

Способ определения объема поставленных энергоресурсов, основанный на измерении приборами учета, является приоритетным (статья 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"). Расчетный способ определения объема потребленного ресурса допускается как исключение из общего правила при отсутствии в точках поставки приборов учета, неисправности данных приборов либо нарушении сроков представления показаний.

Поскольку в спорном домовладении установлен прибор учета электроэнергии, а ответчик в доме в заявленный в иске период не проживала, следовательно, на нее не может быть возложена обязанность по оплате указанных услуг.

Одновременно, посредством судебной экспертизы было установлено, что спорный дом электрифицирован, т.е. существует возможность его отопления электрическими обогревательными приборами, однако, в ходе осмотра электрические нагревательные приборы не выявлены, сведения об их эксплуатации в отопительный сезон экспертам не представлены (л.д.155-177 т.1).

Таким образом, суд считает установленным, что для отопления жилого дома, сособственниками которого в спорный период являлись истец и ответчик, электроэнергия не использовалась.

Поскольку одним из принципов законодательства в сфере энергоснабжения является приоритет учетного способа подсчета ресурсов над расчетным, наличие введенного в установленном порядке в эксплуатацию сертифицированного и поверенного прибора учета энергии предполагает необходимость исчисления количества потребленной энергии по показаниям такого прибора учета.

Объем потребленных ресурсов определяется на основании показаний приборов учета (общедомовых, индивидуальных), применение норматива потребления коммунальной услуги в расчете платы допустимо только при отсутствии приборов учета.

С учетом изложенного начисление по оплате за потребленные коммунальные ресурсы при наличии приборов учета производится не от количества собственников жилого помещения, а от объема фактически потребленных ресурсов.

На ответчика может быть возложена обязанность по внесению платы за коммунальные услуги исходя из нормативов их потребления только при условии доказанности факта необходимости несения данных расходов как собственником домовладения.

Определяя размер подлежащих взысканию денежных средств, суд учитывает п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 354 от 06 мая 2011 года, о том, что "потребителем" является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Таким образом, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие в жилом помещении. А обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении, в связи с чем суд, несмотря на наличие договора электропотребления, заключенного с ФИО2, приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании с ответчика расходов по оплате электрической энергии удовлетворению не подлежат.

На основании ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета в сумме 400 рублей 00 копеек, поскольку от уплаты госпошлины при подаче иска в суд истец освобожден в силу закона.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения понесенных расходов на содержание жилого дома, расположенного по адресу <адрес> за период отопительного сезона с августа 2019 года по декабрь 2020 год включительно 2700 (Две тысячи семьсот) рублей 00 копеек.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета госпошлину в сумме 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде через Киришский городской суд в течение месяца.

Судья: