УИД: 77RS0024-02-2024-011964-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2025 года Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фиоВ, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1367/2025 по иску ФИО1 к фио, ФИО2 о признании неприобретшей право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к фио, ФИО2, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу: адрес. к. 2, кв. 612 – 2-х комнатной квартиры площадью 63,4 кв.м.

В данной квартире зарегистрированы: ФИО1, фио (внучка), фио (сын).

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что несовершеннолетняя фио не была вселена в жилое помещение, не проживала там, не является членом семьи собственника жилого помещения.

Регистрация несовершеннолетний носила временный характер, для получения услуг определенной поликлинике, и ответчик имеет не одно жилое помещение в собственности.

На основании изложенного, истец просит суд признать фио не приобретшей права пользования квартирой по адресу: адрес. к. 2, кв. 612.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель заявленные требования поддержали, просили исковые требования удовлетворить.

Ответчик, представитель ответчика в судебном заседании иск не признали, пояснила суду, что проживали в квартире по адресу: адрес. к. 2, кв. 612, с бывшим супругом и малолетней дочкой фио, жилье в котором на настоящий момент она проживает, является служебным и договор продлен на 1 год. По месту регистрации малолетнего ребенка находится молочная кухня, осуществляется медицинское обслуживание. Регистрация необходима ответчику временно, до достижения возраста 3-х лет, впоследствии собирается зарегистрировать по месту своего жительства, либо по месту жительства своей матери.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим отклонению по следующим основаниям.

При рассмотрении дела установлено, подтверждается материалами дела и не опровергнуто сторонами, что ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: адрес. к. 2, кв. 612 – 2-х комнатной квартиры площадью 63,4 кв.м.

В спорной квартире по адресу: адрес. к. 2, кв. 612, зарегистрированы: ФИО1, фио (внучка), фио (сын).

В ходе судебного заседания были исследованы материалы медицинской карты развития ребенка, согласно которым фио получает медицинские услуги по адресу места жительства адрес. к. 2, кв. 612 в ГБУЗ ДГП № 61 ДЗМ, и ранее получала услуги от частной клиники тому же адресу места жительства.

Выписка из домовой книги подтверждающая регистрацию несовершеннолетней фио по адресу: адрес. к. 2, кв. 612 с момента рождения.

Допрошенные в судебном заседании свидетели: фио, фио, фио, фио показали что, фактически фио после рождения временно зарегистрирована по адресу: адрес. к. 2, кв. 612, и проживали супруги фио, ФИО2 в указанной квартире временно месяца 3-4, после чего стали проживать по адресу6 адрес, либо в иной квартире по адресу: МО, адрес

Между тем, в ходе рассмотрения дела стороной ответчика суду предоставлены фотографии фио совместно с матерью ФИО2, отцом фио, и не опровергается показаниями участвующих лиц, что малолетняя фио периодически пользовалась спорной квартирой по адресу: адрес. к. 2, кв. 612.

Данные обстоятельства в ходе рассмотрения дела стороной истца не оспаривались.

Согласно части 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

В силу статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Таким образом, несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

Как установлено положениями п.п. 12, 13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" - в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).

Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 ЖК РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

Разрешая споры, связанные с осуществлением членами семьи собственника жилого помещения права пользования жилым помещением, необходимо иметь в виду, что часть 2 статьи 31 ЖК РФ не наделяет их правом на вселение в данное жилое помещение других лиц. Вместе с тем, учитывая положения статьи 679 ГК РФ о безусловном праве нанимателя по договору найма и граждан, постоянно с ним проживающих, на вселение в жилое помещение несовершеннолетних детей, а также части 1 статьи 70 ЖК РФ о праве родителей на вселение в жилое помещение своих несовершеннолетних детей без обязательного согласия остальных членов семьи нанимателя по договору социального найма и наймодателя, по аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей за членами семьи собственника жилого помещения может быть признано право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Судам также необходимо иметь в виду, что в соответствии с пунктом 4 статьи 71 СК РФ ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право пользования жилым помещением.

Суд, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

При этом суд исходит из того, что фио с рождения зарегистрирована в установленном законом порядке в спорной квартире по месту жительства своего отца фио, находящейся в собственности бабушки ФИО1; несовершеннолетняя фио приобрела право пользования спорным жилым помещением, проживание ребенка в другом жилом помещении не может служить основанием для признания ее не приобретшим право пользования жилым помещением, поскольку в силу своего возраста реализовать самостоятельно право пользования спорным жилым помещением не имеет.

Оценивая иные приведенные доводы и обстоятельства сторон суд находит их не основанными на законе и не относящимися к существу рассматриваемого спора, в связи с чем не влияющими на возникновение права либо отсутствие оснований его возникновения.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к фио, ФИО2 о признании неприобретшей право на квартиру, расположенную по адресу: адрес. к. 2, кв. 612 и снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 07.04.2026

Судья