УИД 77RS0001-02-2025-003580-85

Дело № 2-4560/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2025 года город Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Хороброй Ю.С., при секретаре судебного заседания Арбатовой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4560/2025 по иску адрес Москвы «Жилищник адрес» к фио, ФИО1 ...е ...е о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник адрес» обратился в суд с иском (уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ) к ответчикам фио, ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика фио задолженность по оплате коммунальных услуг: техническое обслуживание за период с 01 сентября 2022 года по 30 июня 2024 года в размере сумма; с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг: холодное водопотребление, горячее водопотребление, водоотведение, отопление, обращение с ТКО за период с 01 сентября 2022 года по 30 июня 2024 года в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик фио является собственником квартиры № 122, расположенной по адресу: адрес. Совместно с собственником зарегистрирована и проживает ответчик ФИО1 Истец является управляющей организацией многоквартирного дома по указанному адресу. Ответчикам предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕЖД, оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиками не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем, в период с 01 сентября 2022 года по 30 июня 2024 года образовалась задолженность, о чем последние были уведомлены, при этом судебные приказы о взыскании указанной задолженности по заявлению ответчиков были отменены, однако задолженность ответчиками не погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ответчиком фио представлены письменные возражения по иску, в соответствии с доводами которых ответчик возражала против удовлетворения исковых требований, не соглашаясь с расчетом задолженности.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа следующего за истекшим месяцем.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника либо нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно разъяснениям, изложенным Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ) (п. 27 Постановления).

Солидарная ответственность по долгам за коммунальные услуги предполагает, что управляющая компания вправе обратить взыскание по долгам собственника помещения к любому дееспособному жильцу, проживающему с ним на одной жилой территории. Согласно ст. 249 ГК РФ все совершеннолетние жильцы квартиры должны вносить часть оплаты соразмерно своей доле или в равных частях, если не оформлен выдел долей в недвижимости.

Таким образом, поскольку солидарность (совместная ответственность) должников установлена законом (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ), кредитор (управляющая или ресурсоснабжающая организация и пр.) вправе требовать с собственника и проживающего с ним пользователя солидарно оплаты долга.

В ходе судебного разбирательства и исследования материалов дела установлено, что ответчик фио является собственником квартиры № 122, расположенной по адресу: адрес.

Совместно с собственником зарегистрирована и проживает ответчик фио

Управляющей организацией многоквартирного дома по указанному адресу является ГБУ г. Москвы «Жилищник адрес».

Ответчикам предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕЖД.

Оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиками не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем в период с 01 сентября 2022 года по 30 июня 2024 года образовалась задолженность, которая согласно расчету, представленному стороной истца, составляет: техническое обслуживание в размере сумма; холодное водопотребление, горячее водопотребление, водоотведение, отопление, обращение с ТКО в размере сумма

Ранее мировым судьей судебного участка № 326 адрес были вынесены судебные приказы о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые отменены судом на основании возражений ответчиков.

Наличие задолженности за заявленный период подтверждается выпиской по счету, справкой о финансовом состоянии лицевого счета, не оспоренными ответчиками; доказательств, опровергающих доводы истца об оказании коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения, ответчиками не представлено.

При таких данных, ответчик фио, являясь собственником квартиры № 122, расположенной по адресу: адрес, а также совместно с собственником зарегистрированная и проживающая ответчик фио, должны нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, правовые основания для уплаты которых установлены законом, при том, что доказательств надлежащего исполнения обязанностей по внесению платежей за коммунальные услуги в отношении указанной квартиры за период с 01 сентября 2022 года по 30 июня 2024 года ими не представлены.

Суд приходит к выводу об удовлетворении обоснованно заявленных требований истца и взыскании с ответчиков документально подтвержденной и не опровергнутой задолженности с ответчика фио за техническое обслуживание в размере сумма; солидарно с ответчиков фио и ФИО1 за холодное водопотребление, горячее водопотребление, водоотведение, отопление, обращение с ТКО в размере сумма

Доводы возражений ответчика фио о несогласии с представленным истцом расчетом задолженности, отклоняются судом, поскольку в обоснование данных доводов стороной ответчика свой расчет не представлен. При этом доводы ответчика о необоснованности расчета носят общий характер, материалами дела не подтверждены. Вместе с тем, представленный истцом расчет задолженности арифметически верен, соответствует требованиям закона.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ ответчиков в пользу истца подлежат солидарному взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ «Жилищник адрес» – удовлетворить.

Взыскать с фио (паспортные данные) в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник адрес» (ИНН ...) задолженность по оплате коммунальных услуг: техническое обслуживание за период с 01 сентября 2022 года по 30 июня 2024 года в размере сумма

Взыскать солидарно с фио (паспортные данные), ФИО1 ...и ...ы (паспортные данные) в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник адрес» (ИНН ...) задолженность по оплате коммунальных услуг: холодное водопотребление, горячее водопотребление, водоотведение, отопление, обращение с ТКО за период с 01 сентября 2022 года по 30 июня 2024 года в размере сумма

Взыскать солидарно с фио (паспортные данные), ФИО1 ...и ...ы (паспортные данные) в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник адрес» (ИНН ...) расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 23 января 2026 года.

Судья Ю.С. Хоробрая