Дело № 2-2234/2022

УИД: 91RS0022-01-2022-002917-31

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 октября 2022 года г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Чибижековой Н.В.,

с участием секретаря Аблязовой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к Обществу с ограниченной ответственностью «Технопласт плюс» (третьи лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Государственное унитарное предприятие «Крым БТИ») о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Технопласт плюс», в котором просит произвести государственную регистрацию перехода права собственности на нежилое помещение № общей площадью 16,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>А, от продавца ООО «Технопласт плюс» к ней, как покупателю, на основании договора купли-продажи от 31 марта 2014 года.

В обоснование требований указала, что 31 марта 2014 года между частным предприятием «Технопласт Плюс», как продавцом, и нею (ФИО1), как покупателем, был заключен договор купли-продажи нежилого помещения № площадью 16,7 кв.м., расположенного в <адрес>. В соответствии с пунктом 2 договора отчуждаемое нежилое помещение принадлежит продавцу на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество серии № выданного 17 ноября 2004 года. Цена договора определена в пункте 3 договора и составляет 900000 рублей, которая в полном объеме получена продавцом от покупателя до подписания договора, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 31 марта 2014 года. Впоследствии ЧП «Технопласт Плюс» было преобразовано в ООО «Технопласт Плюс». Право собственности у покупателя на нежилое помещение подлежит государственной регистрации и возникает с момента внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости (пункт 13 договора). В случаях, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на данное нежилое помещение по договору, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на основании статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 9 договора). Однако, несмотря на неоднократные уведомления о необходимости прибыть в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (Феодосийский городской отдел) для государственной регистрации перехода права собственности на нежилое помещение, Общество с ограниченной ответственностью «Технопласт Плюс» уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на нежилое помещение.

Ссылаясь на вышеприведенное, на положения статей 12, 218, 420, 421, 422, 425, 432, 549, 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 9, 12, 23 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», разъяснения Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенные в пунктах 61, 62, 63 постановления от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», указывая, что в настоящее время она лишена возможности в полной мере реализовывать свои права собственника, свои обязательства по договору купли-продажи нежилого помещения ею выполнены в полном объеме, ответчик неправомерно уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности нежилого помещения, просила исковые требования удовлетворить.

В соответствии со статьей 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определением Феодосийского городского суда Республики Крым от 16 августа 2022 третье лицо – Филиал Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в г. Феодосии заменено на – Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крым БТИ».

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, подала заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик – ООО «Технопласт Плюс» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направил и о причинах его неявки суду не сообщил, его директором ФИО2 подано суду заявление, в котором указано, что исковые требования она признает в полном объеме и просит их удовлетворить, а также, что положения статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ей известны и понятны.

Третьи лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым и Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крым БТИ» о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своих представителей для участия в судебном заседании не направили и о причинах их неявки суду не сообщили, каких-либо ходатайств не заявили.

Исследовав материалы данного гражданского дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчик – Общество с ограниченной ответственностью «Технопласт Плюс» исковые требования ФИО1 о государственной регистрации перехода права собственности на нежилое помещение № площадью 16,7 кв.м., расположенное в <адрес>, от продавца – Частного предприятия «Технопласт Плюс» (правопреемником прав и обязанностей которого является – Общество с ограниченной ответственностью «Технопласт Плюс») к ФИО1, как покупателю, на основании договора купли-продажи нежилого помещения от 31 марта 2014 года, признал в полном объеме.

Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику известны и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Мотивированное решение изготовлено 14 октября 2022 года.

Руководствуясь статьями 173, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО6 – удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на нежилое помещение № площадью 16,7 кв.м., расположенное в <адрес> от Частного предприятия «Технопласт Плюс» к ФИО1 ФИО7 на основании договора купли-продажи нежилого помещения от 31 марта 2014 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: подпись Чибижекова Н.В.