Копия

Дело № 2-7248/2022

16RS0046-01-2022-009588-21

Стр. 2.171

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 сентября 2022 года город Казань

Вахитовский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Гимадеевой Э.И.,

при секретаре Унюковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФатиховаЛенараРаифовичак обществу с ограниченной ответственностью «РЕМСТРОЙДИЗАЙН» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью (далее- ООО) «РЕМСТРОЙДИЗАЙН» о защите прав потребителей.

В обосновании указав, что на основании договора подряда №КШ-68 от ..., заключенного между ФИО1 (далее-Заказчик), и ООО «РЕМСТРОЙДИЗАЙН» (далее-Подрядчик), Подрядчик принимает на себя обязательства по чистовой отделке ..., расположенной в многоквартирном односекционном ....

На основании п. 2.1. Договора стоимость предмета договора составляет 232067 рублей.

После подписания настоящего Договора Заказчик выплатил аванс в размере 100% от стоимости работ.

Однако в нарушение действующего законодательства до настоящего времени ООО «РЕМСТРОЙДИЗАЙН» не выполнило принятых на себя обязательств.

На основании п. 3.1. Договора сроки выполнения комплекса работ составляет 3 (Три) месяц с момента подписания акта приемки-передачи квартиры, которое состоялось ... Дата сдачи объекта - ....

Подрядчик недобросовестно уклоняется от исполнения взятых на себя обязательств. К выполнению работ не преступил.

Таким образом, ООО «РЕМСТРОЙДИЗАЙН» нарушает условия договора.

В установленный договором срок работы не были исполнены.

В связи с чем, истец, просит суд обязать ответчика незамедлительно приступить к выполнению принятых на себя обязательств по чистовой отделке квартиры на основании Договора подряда №КШ-68 от ... и выполнить в срок до ... Взыскать с ООО «РЕМСТРОЙДИЗАЙН» в пользу ФИО2 денежные средства в размере 118 354,17 (Сто восемнадцать тысяч триста пятьдесят четыре) рубля 17 копеек за нарушение установленных сроков выполнения работы, по договору подряда №КШ-68 от ....

В ходе рассмотрения дела, ...г., истец требования уточнил и просил суд признать недействительным п.3.5 Договора подряда №КШ-68 от ..., признать односторонний отказ ООО «РЕМСТРОЙДИЗАЙН» исполнения договора подряда №КШ-68 ..., недействительным, обязать ООО «РЕМСТРОЙДИЗАЙН» надлежащим образом исполнить заключенный Договор подряда №КШ-68 от ..., обязать ООО «РЕМСТРОЙДИЗАЙН» незамедлительно приступить квыполнению принятых на с обязательств по чистовой отделке квартиры на основании Договора подряда №КШ-68 от ...Взыскать с ООО «РЕМСТРОЙДИЗАЙН» в пользу ФИО2 денежные средства в размере 232067 рублей за нарушение установленных сроков выполнения работ по договору подряда №КШ-68 от ...Стоимость уплаченной аренды жилого помещения по договору аренды квартиры в размере 40 000 руб., 50% штрафа.

Представитель истца в судебное заседание не явился, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования поддержал.

Представитель ответчикав судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Согласно частям 1, 3 статьи 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008 №13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие (п. 3).

Учитывая, что ответчик в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемым требованиями.

Согласно ч.1. ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерацииодносторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно части 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно пункту 1 статьи 27 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы в срок, установленный договором.

Согласно статье 13 Закона «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Исходя из положений статьи 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 14.07.2022) «О защите прав потребителей» Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Материалами дела установлено, на основании договора подряда №КШ-68 от ..., заключенного между ФИО1 (далее-Заказчик), и ООО «РЕМСТРОЙДИЗАЙН» (далее-Подрядчик), Подрядчик принимает на себя обязательства по чистовой отделке ..., расположенной в многоквартирном односекционном 20-этажном жилом ....4 «Жилого комплекса «Волжские просторы 1-й пусковой комплекс», расположенном по адресу: ..., Оренбургский тракт.

На основании п. 2.1. Договора стоимость предмета договора составляет 232067 рублей.

Во исполнение условий Договора на расчетный счет ООО «РЕМСТРОЙДИЗАЙН» истцом были перечислены денежные средства в размере 232067 рублей, что подтверждается платежным поручением ... от ....

Исходя из п. 1.3 договора, срок выполнения работ, предусмотренных настоящим договором три месяца с момента подписания акта приема-передачи квартиры заказчиком. Передача квартиры состоялась ...... самым, все работы должны были быть завершены ....Акты сдачи-приемки выполненных работ сторонами не подписывались.

Истцом была направлена претензия о незамедлительном выполнении принятых на себя обязательств по чистовой отделке квартиры на основании договора подряда, которая ответчиком не исполнена в добровольном порядке.

Таким образом, исковые требования об исполнении заключенного договора и незамедлительном исполнении работ по чистовой отделке квартиры на основании договора подряда являются обоснованными и основаны на законе.

Согласно п. 5 статьи 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 14.07.2022) "О защите прав потребителей"В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Согласно пункту 1.3 договора, срок выполнения работ, предусмотренных настоящим договором, составляет три месяца с момента подписания акта приема – передачи квартиры заказчиком. Акт приема передами квартиры был подписан сторонами ..., срок выполнения работ составляет до ....

Ответчиком нарушены сроки выполнения работ, предусмотренных пунктом 1. 3 договора.

Согласно расчету, предоставленного истцом, размер неустойки составляет 232067 рублей, рассчитан исходя из суммы услуги по договору подряда, и является арифметически верным.

Исковые требования о признании п. 3.5 Договора подряда №КШ-68 от ... недействительным являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно пункту 3.5 договора подрядчик имеет право расторгнуть договор, в одностороннем внесудебном порядке письменно уведомив заказчика, в срок не менее чем за пять календарных дней до предполагаемой даты расторжения договора, при этом договор считается расторгнутым на шестой день с момента направления уведомления о расторжении договора в адрес заказчика.

Пунктом 3.2 договора предусмотрено, что подрядчик незамедлительно обязан предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении независящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

В соответствии с пунктом 3.3 договора, если заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны подрядчика об обстоятельствах, указанных в пункте 3.2 настоящего договора не примет мер для устранения обстоятельств, грозящих годности результату работы, подрядчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков.

Пункт 3.5 договора является недействительным, в силу статьи 16 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» ущемляет права потребителя и противоречит положениям статьи 716 Гражданского кодекса Российской Федерации, которой предусмотрены правовые основания для расторжения договора в одностороннем порядке подрядчиком и предусмотрены в пунктах 3.2 и 3.3 заключенного между сторонами договора.

Таким образом, исковые требования о признании одностороннего отказа ООО «РЕМСТРОЙДИЗАЙН» от исполнения договора подряда за №КШ – 68 от ... недействительным подлежат отклонению.

Пунктом 1 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Работы по договору должны были быть завершены ..., в связи с неисполнением обязательств по договору ответчиком, истец заключил ...г. договор аренды квартиры сроком до ...г.

Исковые требования о взыскании с ООО «РЕМСТРОЙДИЗАЙН»в пользу ФИО2 расходы по оплате аренды жилого помещения в размере 40 000 рублей являются обоснованными, поскольку являются убытками истца, понесенными по вине ответчика, поскольку в ходе судебного заседания было установлено, что истец постоянного места жительства и регистрации в г.Казани не имеет.

В соответствии с частью 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В виду не удовлетворения требованийистца в добровольном порядке с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 136033,50 рублей (232067+40000)/2).

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С учетом изложенного, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5920,67 руб. в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным законодательством Российской Федерации.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФатиховаЛенараРаифовичак обществу с ограниченной ответственностью «РЕМСТРОЙДИЗАЙН» о защите прав потребителей удовлетворить частично.

Признать п. 3.5 Договора подряда №КШ-68 от ... недействительным.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «РЕМСТРОЙДИЗАЙН» (ИНН <***>) обязанность надлежащим образом исполнить договор подряда №КШ-68 от ... и незамедлительно приступить к выполнению работ по договору№КШ-108 от ...

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РЕМСТРОЙДИЗАЙН»(ИНН <***>) в пользу ФатиховаЛенараРаифовича(паспорт ...) неустойку в размере 232067 рублей, убытки в сумме 40000 рублей штраф в размере 136033,50 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РЕМСТРОЙДИЗАЙН» (ИНН <***>) в бюджет муниципального образования ... государственную пошлину в размере 5920,67 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Гимадеева Э.И.

Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2022 года

Решение13.10.2022