Дело № 2-2987/2025

05RS0031-01-2025-002893-78

Решение

Именем Российской Федерации

«17» сентября2025 года город Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Яшиной Н.А.,

при секретаре Исамагомедовой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8, ФИО9, ФИО13, ФИО14 к администрации г. Махачкалы об установлении факта и пользования на праве собственности и принятии наследства,

установил:

представитель истцов ФИО15 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Махачкалы об установлении факта и пользования на праве собственности и принятии наследства.

В обоснование иска указано, что 24 декабря 2012 года умер - ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти.

После его смерти открылось наследство в виде жилого дома общей пл. 118,1 кв.м, расположенного на земельном участке общ.пл. 1166 кв.м, по адресу: <адрес>.

Указанный дом с земельным участком принадлежал наследодателю согласно Регистрационному удостоверению выданному Махачкалинским БТИ от ДД.ММ.ГГГГ по праву собственности на основании решения Исполкома Ленинского райсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № записано в реестровой книге под №,( зарегистрировано по № от ДД.ММ.ГГГГ)

После смерти наследодателя, истцы продолжают проживать в указанном доме, приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства и притязаний третьих лиц; владеют и пользуюсь земельным участком и домом как своим собственным. Наследодатель завещания не оставил, наследником первой очереди по закону являются только истцы. Других наследников нет.

Просит суд:

- Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО1, земельным участком площадью 1166 кв.м, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: г. Махачкала, <адрес>, ул. Ленина д.41;

- Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО1, жилым домом с кадастровым номером №, общей площадью 118,1 кв.м, расположенным на земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

- Установить факт принятия по 1\5 доли наследства ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО7, ФИО6 после смерти отца ФИО1 в виде земельного участка площадью 1166 кв.м, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, и расположенного на нем жилого дома общ. площадью 118, 1 кв.м, с кадастровым номером №;

- Признать право собственности в порядке наследования за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на 1/5 доли земельного участка, площадью 1166 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>

- Признать право собственности в порядке наследования за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на 1/5 доли жилого дома общ. площадью 118, 1 кв.м, с кадастровым номером №.расноложенного по адресу: <адрес>;

- Признать право собственности в порядке наследования за ФИО5 06.12.1966г.р. на 1/5 доли земельного участка, площадью 1166 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

- Признать право собственности в порядке наследования за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на 1/5 доли жилого дома общ. площадью 118, 1 кв.м, с кадастровым номером №.расположенного по адресу: <адрес>;

- Признать право собственности в порядке наследования за ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на 1/5 доли земельного участка, площадью 1166 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

- Признать право собственности в порядке наследования за ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на 1/5 доли жилого дома общ. площадью 118, 1 кв.м, с кадастровым номером №.расположенного по адресу: <адрес>;

- Признать право собственности в порядке наследования за ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на 1/5 доли земельного участка, площадью 1166 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

- Признать право собственности в порядке наследования за ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на 1/5 доли жилого дома общ. площадью 118, 1 кв.м, с кадастровым номером №.расположенного по адресу: <адрес>;

- Признать право собственности в порядке наследования за ФИО2 26.02.1965г.р. на 1/5 доли земельного участка, площадью 1166 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

- Признать право собственности в порядке наследования за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на 1/5 доли жилого дома общ. площадью 118, 1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО4, ФИО7 и представитель ФИО12 просили удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель администрации <адрес> ФИО10 просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме. При этом он пояснил суду, что в ЦГА сохранилось <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении гражданам под индивидуальное жилое строительство земельных участков в <адрес>, но указанный в качестве приложения список этих граждан утрачен. В связи с этим невозможно достоверно установить, что наследодатель был в этом списке и ему предоставлен земельный участок.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что

Земельный участок и жилой дом поставлены на кадастровый учет с установлением границ ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок имеет кадастровый №, жилой дом - №. Собственник объектов не указан.

ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1, умер.

После его смерти открылось наследство на имущество в виде жилого дома и земельного участка под ним, расположенных по адресу: <адрес>, п. Н.Хушет, <адрес>. Согласно материалам дела истцы являются наследниками первой очереди.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО11 отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что представленные документы не позволяют сделать вывод о принадлежности зарегистрированных прав на имущество.

Согласно регистрационному удостоверению от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, площадью 118,1 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Указанное удостоверение выдано на основании <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из технического паспорта домовладения, зарегистрированного в БТИ <адрес> по состоянию на 1991г., усматривается, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой <адрес> года постройки площадью 118,1 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 1166 кв.м, по адресу: Махачкала, п.Н.Хушет, <адрес>. Основание - <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.

Также, на основании <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № наследодателю ФИО1 выдана домовая книга на жилое помещение - <адрес> <адрес> <адрес>, согласно записям в которой ФИО1 и члены его семьи регистрировались в данном дома по месту жительства, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Указанное обстоятельство также подтверждает факт принадлежности ФИО1 жилого дома на праве собственности в соответствии с действовавшим на этот период законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

На основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно регистрационному удостоверению от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, площадью 118,1 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>. Указанное удостоверение выдано на основании <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из технического паспорта домовладения, зарегистрированного в БТИ <адрес> по состоянию на 1991г., усматривается, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой <адрес> года постройки площадью 118,1 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 1166 кв.м, по адресу: Махачкала, п.Н.Хушет, <адрес>. Основание - <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с п.9.1 Закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Поскольку в <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, земельный участок считается предоставленным ФИО1 на праве собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 КГ РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 п. 8 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено, что после смерти ФИО1 истцы продолжили жить в доме, не имея никакого спора на имущество, не обратились своевременно в нотариальную палату с заявлением о принятии наследства.

Учитывая то, что истцы вступили в фактическое владение имуществом, на протяжении длительного времени несут бремя содержания спорного недвижимого имущества (оплата коммунальных услуг, технического обслуживания, уплата налога), суд считает обоснованными исковые требования истцов об установлении факта владения, пользования и распоряжения за ФИО1 имуществом в виде жилого дома и земельного участка под ним, расположенных по адресу: <адрес>, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности истца в порядке наследования на имущество

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к <адрес> о включении имущества в наследственную массу, установление факта принятия наследства и признание право собственности удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО1, земельным участком площадью 1166 кв.м, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО1, жилым домом с кадастровым номером №, общей площадью 118,1 кв.м, расположенным на земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Установить факт принятия по 1\5 доли наследства ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО7, ФИО6 после смерти отца ФИО1 в виде земельного участка площадью 1166 кв.м, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, и расположенного на нем жилого дома общ. площадью 118, 1 кв.м, с кадастровым номером №.

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на 1/5 доли земельного участка, площадью 1166 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на 1/5 доли жилого дома площадью 118, 1 кв.м, с кадастровым номером №.расноложенного по адресу: <адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО5 06.12.1966г.р. на 1/5 доли земельного участка, площадью 1166 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на 1/5 доли жилого дома площадью 118, 1 кв.м,. с кадастровым номером №.расположенного по адресу: <адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на 1/5 доли земельного участка, площадью 1166 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на 1/5 доли жилого дома площадью 118, 1 кв.м, с кадастровым номером №.расположенного по адресу: <адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на 1/5 доли земельного участка, площадью 1166 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на 1/5 доли жилого дома площадью 118, 1 кв.м, с кадастровым номером №.расположенного по адресу: <адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО2 26.02.1965г.р. на 1/5 доли земельного участка, площадью 1166 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на 1/5 доли жилого дома площадью 118, 1 кв.м, с кадастровым номером №.расположенного по адресу: <адрес>.

Резолютивная часть решения оглашена 17 сентября 2025 года

В мотивированном виде решение изготовлено 01 октября 2025 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Ленинский районный суд города Махачкалы Республики Дагестан в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Яшина