72RS00№-92

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 ноября 2022 года город Тюмень

Калининский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Дубровина Е.А.,

при секретаре Кузнецовой В.В.,

без применения средств аудиопротоколирования хода судебного разбирательства, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ГСК «Стальной меридиан», Администрации города Тюмени о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчикам о признании права собственности на гараж №, общей площадью 30,4 кв.м., расположенного в Литер А по адресу: <адрес> строение 1.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2, приходящаяся истцу бабушкой, была членом ГСК «Стальной меридиан» с 1978 года, владела гаражом №, который был выстроен за собственный счет. Гараж расположен на земельном участке, предоставленным ГСК «Стальной меридиан» в бессрочное пользование. Истец является владельцем гаража с 9 ноября 2020 года, является членом ГСК. Гараж № находится в работоспособном состоянии, пригоден для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни, здоровью граждан, соответствует строительным и санитарным нормам.

Стороны на судебное заседание не явились при их надлежащем извещении, причину неявки суду не сообщили, ответчики возражений по иску не представили.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам:

Решением Тюменского горисполкома от 26 апреля 1978 года кооперативу «Стальной меридиан» для строительства 146 гаражей-стоянок был выделен земельный участок, площадью 0,475 Га (л.д.40).

Согласно типового акта № от 1978 года Кооперативу индивидуальных гаражей «Стальной меридиан» был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок, площадью 0,475 Га для возведения гаражей-стоянок для личных автомашин (л.д.11-12). Земельному участку присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом (л.д.32-33).

Судом установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0216005:242 по адресу: <адрес> лог расположено здание Литер А, кадастровый №, состоящее из гаражей, что подтверждается техническим паспортом здания (л.д.19-23). Гараж № располагается в здании Литер А, что подтверждается планом здания, а также заключением ООО Первое «Бюро кадастровых инженеров» (л.д.49).

Согласно технического заключения ООО «Корида», экспертного заключения ФГБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» строение 1 по <адрес> находится в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации, на нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.13-15, 30-31).

Судом установлено, что владельцем гаража № с 1978 года являлась ФИО2, затем ФИО3 и с 9 ноября 2020 года ФИО1, что подтверждается членской книжкой, выданной ГСК «Стальной меридиан» (л.д.26-29).

Согласно справки из ГСК «Стальной меридиан» от 13 мая 2022 года паевой взнос за гараж № внесен, задолженности по целевым и членским взносам не имеется (л.д.39).

В силу ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку спорный гараж был выстроен самостроем в 1982 году, т.е. членом кооператива на земельном участке, выделенным под строительство гаражей, следовательно, истец приобрел право собственности на данный гараж. Данный гараж не может являться самовольной постройкой (ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.130, 218, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», ст.ст.12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ГСК «Стальной меридиан», Администрации города Тюмени о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, общей площадью 30,4 кв.м., расположенного в Литер А по адресу: <адрес> строение 1.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Тюменский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.

Судья Е.А.Дубровин