Решение по делу № 2-10958/2023 от 05.10.2023

Дело №2-10958/2023

УИД 03RS0003-01-2023-009254-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2023 года г.Уфа

Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Казбулатова И.У.,

при ведении протокола секретарем Шаиховой А.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Цветы Башкирии» о защите прав потребителей,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Цветы Башкирии» о взыскании неустойки и защите прав потребителя, в обоснование иска, указав, что ФИО1 принадлежит квартира, расположенная по адресу РБ, г. Уфа, <адрес>. Истец приобрел данный объект на основании договора участия в долевом строительстве № ЦБ-1/24 от 11.04.2018. Стоимость объекта по договору участия в долевом строительстве от 06.09.2018 составляет 3 252 600 руб. Застройщиком вышеуказанного объекта является ООО «Цветы Башкирии». По акту приема-передачи № б/н от 28.05.2020 по договору участия в долевом строительстве № ЦБ-1/24 от 11.04.2018 результат работы сдан заказчику. Истцом обязательства по договору исполнены в полном объеме и в соответствии с условиями договора, однако, после заселения в жилое помещение истец обнаружил в объекте недостатки. Истец обратился к эксперту для производства технического заключения (проведения независимого строительно-технического исследования объекта). Согласно заключению специалиста № Б2-05/22 от 25.02.2022 в квартире имеются многочисленные недостатки, стоимость устранения которых оставляет 290 954,63 руб. Экспертным способом определен перечень и объем работ по устранению выявленных недостатков, который представлен в виде набора работ. Стоимость годных строительных остатков составляет 8 246, 32 руб. Поскольку направленная в досудебном порядке истцом ответчику претензия о возврате денежных средств не была удовлетворены, данные обстоятельства послужили основанием для обращения с исковым заявлением в суд. Согласно решению Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 24.04.2023 по делу № 2-963/2023 исковые требования ФИО1 к ООО «Цветы Башкирии» о защите прав потребителей, удовлетворены частично, взысканы с ООО «Цветы Башкирии» в пользу ФИО1 стоимость устранения недостатков в размере 257 480,48 руб., компенсация морального вреда в размере 5 000 руб., штраф в размере 131 241,24 руб., почтовые расходы в размере 217,24 руб. Апелляционным определением от 07.08.0223 данное решение оставлено без изменений. В настоящее время требования потребителя добровольно не удовлетворены.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу неустойку с 01.07.2023 по 08.08.2023 в размере 100 417,2 руб., штраф в размере 50% от присужденной суммы, неустойку, начиная с 09.08.2023 по день фактического исполнения обязательства в размере 1% от цены договора за каждый день просрочки, т.е. по 2 574,8 руб. в день.

Из письменного отзыва ответчика на исковое заявление следует, что неустойка и штраф подлежат уменьшению в порядке ст.333 ГК РФ.

Истец ФИО1, представитель ответчика ООО «Цветы Башкирии» в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит квартира, расположенная по адресу РБ, г. Уфа, <адрес>.

Истец приобрел данный объект на основании договора участия в долевом строительстве № ЦБ-1/24 от 11.04.2018.

Стоимость объекта по договору участия в долевом строительстве от 06.09.2018 составляет 3 252 600 руб.

Застройщиком вышеуказанного объекта является ООО «Цветы Башкирии».

По акту приема-передачи № б/н от 28.05.2020 по договору участия в долевом строительстве № ЦБ-1/24 от 11.04.2018 результат работы сдан заказчику.

Истцом обязательства по договору исполнены в полном объеме и в соответствии с условиями договора, однако, после заселения в жилое помещение истец обнаружил в объекте недостатки.

Истец обратился к эксперту для производства технического заключения (проведения независимого строительно-технического исследования объекта).

Согласно заключению специалиста № № от 25.02.2022 в квартире имеются многочисленные недостатки, стоимость устранения которых оставляет 290 954,63 руб. Экспертным способом определен перечень и объем работ по устранению выявленных недостатков, который представлен в виде набора работ. Стоимость годных строительных остатков составляет 8 246, 32 руб.

24.04.2023 Кировским районным судом г. Уфы Республики Башкортостан было вынесено решение по гражданскому делу 2-963/2023, согласно которому исковые требования ФИО1 к ООО «Цветы Башкирии» о защите прав потребителей удовлетворены частично, взысканы с ООО «Цветы Башкирии» в пользу ФИО1 стоимость устранения недостатков в размере 257 480,48 руб., компенсация морального вреда в размере 5 000 руб., штраф в размере131 241,24 руб., почтовые расходы в размере 217,24 руб., в удовлетворении остальной части исковых требований отказано, отсрочить исполнение решения суда в части взыскания штрафа и неустойки до дня отмены ограничений, установленных пунктом 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 года №479 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве», взысканы с ООО «Цветы Башкирии» в пользу ООО «АльфаСтройЭксперт» расходы на проведение судебной экспертизы в размере 65 000 руб., взыскана с ООО «Цветы Башкирии» в доход местного бюджета городского округа г.Уфа государственная пошлина в размере 6 075 руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 07.08.2023 решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 24.04.2023 отменено в части штрафа, в отменной части принято по делу новое решение, в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Цветы Башкирии» о взыскании штрафа в размере 50% от суммы, присужденной судом, отказано, в остальной части решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 24.04.2023 оставлено без изменения, апелляционная жалоба ООО «Цветы Башкирии» без удовлетворения.

Поскольку, в установленный законом срок в добровольном порядке выплата по устранению строительных недостатков ответчиком не произведена, то с ООО «Цветы Башкирии» в пользу истца подлежит взысканию неустойка.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу неустойку с 01.07.2023 по 08.08.2023 в размере 100 417,20 руб., неустойку, начиная с 09.08.2023 по день фактического исполнения обязательства в размере 1% от цены договора за каждый день просрочки, т.е. по 2 574,8 руб. в день..

Судом расчет проверен, и правильный расчет будет следующий.

За период с 03.07.2023 (окончание действия моратория) по 05.10.2023 (дата вынесения решения суда), т.е. 95 дней, неустойка за нарушение сроков удовлетворения требований истца составит в размере 244 606,46 руб. (257 480,48 руб. x 95 дн. x 1%).

Расчет истцом неустойки, начиная с выходного дня, т.е. 01.07.2023 г., является неправомерным, в силу следующего.

В соответствии со статьей 190 ГК РФ, установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день (статья 193 ГК РФ). Таким образом, по смыслу и из названия статьи 193 ГК РФ начисление истцом неустойки, начиная с выходного дня, является не правомерным в силу следующего.

Таким образом, по смыслу и из названия статьи 193 ГК РФ неустойка подлежит начислению с первого рабочего дня после окончания мер установленных Постановлением правительства РФ № 479 от 26.03.2022 г., то есть с 03.07.2023 г.

С учетом изложенного, следует отказать во взыскании с ответчика в пользу истца неустойки за период с 01.07.2023 г. по 02.07.2023.

Ответчиком было заявлено ходатайство о снижении размера подлежащей взысканию неустойки, рассмотрев которое, суд приходит к следующему.

С учетом компенсационного характера гражданско-правовой ответственности под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается выплата кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

В соответствие с ч. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Как следует из ч. 2 ст. 333 ГК РФ уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е. по существу, на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Суд, оценив соразмерность предъявленной к взысканию суммы неустойки последствиям неисполнения обязательств, полагает, что ответственность является чрезмерно высокой.

Таким образом, суд приходит к выводу о снижении неустойки, учитывая, что степень несоразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего, только суд вправе дать оценку указанному критерию согласно ст. 67 ГПК РФ, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела и с позиции относимости, допустимости, достоверности, достаточной и взаимной связи в их совокупности.

Суд принимает во внимание доводы ответчика, считает необходимым с применением ст.333 ГК РФ снизить размер неустойки за период с 03.07.2023 по 05.10.2023 взыскиваемой в пользу истца до 80 000 руб., исходя из необходимости установления баланса интересов сторон и исключения неосновательного обогащения истца.

Как следует из пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года №40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (далее - Закон об ОСАГО).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Поэтому подлежат удовлетворению требование истца о взыскании неустойки со дня, следующего за днем вынесения решения суда, по день исполнения обязательства.

Так, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма неустойки по день исполнения решения суда от 24.04.2023 по гражданскому делу №2-963/2023 в части взыскания стоимости устранения строительных недостатков в размере 257 480,48 руб., исходя из расчета 1 % в день от этой суммы, начиная с 06.10.2023.

Следует отказать во взыскании штрафа за отказ добровольного удовлетворения требований потребителя, исходя из следующего.

В силу абзаца 5 пункта 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 479 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве» неустойки (штрафы, пени), иные финансовые санкции, подлежащие с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» уплате гражданину - участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются за период со дня вступления в силу настоящего постановления до 30 июня 2023 г. включительно.

Указанное постановление вступило в силу 29.03.2022.

Претензия истца застройщику вручена 12.10.2022.

Таким образом, требования о возмещении расходов по устранению строительных недостатков были впервые предъявлены истцом ООО «Цветы Башкирии» после вступления в силу указанного выше Постановления № 497. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания с ответчика штрафа за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя.

Из п. 4 ч. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ следует, что от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, с учетом положений п. 3 настоящей статьи освобождаются истцы - по искам, связанным с нарушением прав потребителей.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 2 600 руб.

На основании изложенного и Руководствуясь статьей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (№) к ООО «Цветы Башкирии» (ИНН <***>) о защите прав потребителей, удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Цветы Башкирии» в пользу ФИО1 с 03.07.2023 г. по 05.10.2023 г. с применением ст.333 ГК РФ неустойку в размере 80 000 руб., неустойку с 06.10.2023 г. по день исполнения решения Кировского районного суда г.Уфы от 24.04.2023 г. по гражданскому делу №2-963/2023 в части взыскания стоимости устранения строительных недостатков в размере 257 480,48 руб., исходя из расчета 1% в день от суммы 257 480,48 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании неустойки за период с 01.07.2023 г. по 02.07.2023 г. и также взыскании штрафа, отказать.

Взыскать с ООО «Цветы Башкирии» в доход местного бюджета городского округа г.Уфа государственную пошлину в размере 2 600 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом в окончательной форме через Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий: Казбулатов И.У.