УИД 77RS0015-02-2025-012961-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кац Ю.А., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7794/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, обязании ОУФМС России по адрес по адрес снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:04:0004019:9181. ФИО2 зарегистрирован в указанной квартире с 25.08.2017. Ранее стороны совместно проживали, вели общее хозяйство. Ответчик проживал в указанной квартире на постоянной основе до 2021г. Обязанность по оплате коммунальных услуг ответчик не выполнял и образовавшийся долг не оплатил. Ответчик не против был добровольно выписаться из квартиры истца, однако на протяжении длительного времени так и не смог найти время чтобы заняться этим вопросом. Истец считает, что поскольку ответчик давно проживает в другом месте, не оплачивает коммунальные платежи, не является членом их семьи с дочерью, следовательно, он утратил право на проживание в данной квартире и должен быть снят с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, возражения на иск не представил.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив письменные материалы, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ст. 40 Конституции Российской Федерации и ст. 3 Жилищного кодекса РФ, жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:04:0004019:9181, на основании решения Люблинского межмуниципального районного народного суда адрес от 2 октября 2000 года, что следует из выписки из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении помимо истца ФИО1, ее несовершеннолетней дочери фио, паспортные данные, зарегистрирован ответчик ФИО2 с 25.08.2017.

Как следует из искового заявления, ранее стороны совместно проживали, вели общее хозяйство, ответчик проживал в указанной квартире на постоянной основе до 2021 года, обязанность по оплате коммунальных услуг ответчик не выполнял и образовавшийся долг не оплатил.

Из представленной истцом переписки в мессенджере WhatsApp следует, что ФИО2 не возражает добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, однако до настоящего времени самостоятельно с регистрационного учета не снялся.

Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты, возражений относительно заявленных исковых требований не представлено.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, исходя из правового анализа вышеприведенных норм в их взаимосвязи, а также с учетом установленных обстоятельств дела, суд находит требования истца о признании ответчика ФИО2 прекратившим право пользования спорным жилым помещением основанными на законе и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей не имеет, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, членом семьи собственника не является, при этом у истца с ответчиком отсутствуют договорные отношения, регулирующие право и порядок пользования спорным жилым помещением, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований и признает ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, поскольку требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение, решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес, оснований для обязания ОУФМС России по адрес по адрес снять с регистрационного учета по указанному адресу не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (паспортные данные) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Решение принято в окончательной форме 3 апреля 2026 года

Судья Ю.А. Кац