Дело №2-7460/2024
27RS0004-01-2024-009534-32
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Хабаровск 17 января 2025г.
Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе
председательствующего судьи Суворовой И.Ю.,
с участием представителя истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2,
при секретаре Шевчик Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО12, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 ФИО13, ФИО3 ФИО14 к Отделению Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Хабаровскому краю и ЕАО, администрации г.Хабаровска об определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 ФИО15, ФИО3 ФИО16 обратилась в суд с иском к Отделению Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Хабаровскому краю и ЕАО об определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности. В обоснование заявленных требований истец указал, что она с 25.12.2003 состояла в браке с ФИО5, являются родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 17.04.2018 в общую долевую собственность супругов была приобретена квартира, расположенная по адресу: г<адрес>, стоимостью 3 700 000 руб., с использованием собственных средств, в сумме 2 000 000 руб. и кредитных средств в сумме 1 700 00 руб., предоставленных по Кредитному договору от 13.04.2018 №81681.
На погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилого помещения были направлены средства материнского (семейного) капитала в сумме 408 026 руб., предоставленные на основании государственного сертификата серия МК-5 №0893806, выданного 21.12.2012.
Ею и ФИО5 27.04.2018 в соответствии с ч.4 ст.10 ФЗ от 29.12.2006 №256-ФЗ было дано нотариально удостоверенное обязательство переоформить вышеназванное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его (ее) супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), с определением размера долей по соглашению, в течении 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.
Задолженность по Кредитному договору 13.04.2018 №81681 была полностью погашена 30.09.2020, однако данное обязательство о выделе долей детям, супругами исполнено не было.
ФИО5 12.05.2024 умер, после его смерти открылось наследство, в которое входит в том числе спорная квартира. Нотариусом ФИО7 открыто наследственное дело №117, однако в связи с тем, что доли несовершеннолетним в праве собственности на спорное жилое помещение выделены не были, определить точно долю наследодателя, входящую в наследственную массу, не представляется возможным. Поскольку соглашение об определении размера долей в период жизни ФИО5 заключено не было, после его смерти выдел долей детям возможен только в судебном порядке.
Просила суд прекратить право долевой собственности ФИО5 и ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; признать за ФИО5 и ФИО4 право собственности каждого по 47/100 доли квартиры; за ФИО4 и ФИО6 по 3/100 доли в квартире.
Определением суда от 19.12.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г.Хабаровска.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель администрации г.Хабаровска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Представитель истца ФИО1 при рассмотрении дела настаивал на удовлетворении заявленных требований, по основаниям, изложенным в иске.
Представитель Отделения Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Хабаровскому краю и ЕАО ФИО2 при рассмотрении дела указала, что Отделение не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку права истца не нарушало. Просила суд разрешить заявленные требования с учетом интересов детей.
Исследовав материалы дела, представленные сторонами доказательства, заслушав участников процесса, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.2 ФЗ РФ №256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства М(С)К являются средствами федерального бюджета, передаваемыми в бюджет Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей.
Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами М(С)К в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий (п.1 ч.3 ст.7 Закона №256-ФЗ).
В силу положений п.1 ч.1 ст.10 ФЗ РФ №256-ФЗ средства (часть средств) М(С)К в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
В соответствии с ч.4 ст.10 ФЗ РФ №256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Определение долей в праве собственности на жилое помещение должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства М(С)К, потраченные на приобретение (строительство, реконструкцию), а не на все средства, за счет которых оно было приобретено (построено, реконструировано) (п.13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016).
Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения названным Законом №256-ФЗ определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств М(С)К, и установлен вид собственности - общая долевая собственность родителей и детей на приобретенное жилье.
В соответствии с п.1 ст.418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
В случае, если обязательство, предусмотренное п.4 ст.10 Закона №256-ФЗ, не было исполнено на момент смерти одного из лиц, в отношении которого оно подлежало исполнению, на основании п.1 ст.418 ГК РФ обязательство в отношении умершего прекращается, так как исполнение обязательства неразрывно связано с личностью должника.
При рассмотрении дела судом установлено, что с 25.12.2003 ФИО4 состояла в браке с ФИО5, являются родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
17.04.2018 в общую долевую собственность супругов приобретена квартира, расположенная по адресу: г<адрес>, стоимостью 3 700 000 руб., с использованием собственных средств, в сумме 2 000 000 руб. и кредитных средств в сумме 1 700 00 руб., предоставленных по Кредитному договору от 13.04.2018 №81681.
ФИО4 являлась владельцем государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (М(С)К) серии МК-5 №0893806 в связи с рождением ДД.ММ.ГГГГ второго ребенка ФИО4
На погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилого помещения ФИО4 были направлены средства материнского (семейного) капитала в сумме 408 026 руб., предоставленные на основании государственного сертификата серия МК-5 №0893806, выданного 21.12.2012.
Право на дополнительные меры государственной поддержки у ФИО4 прекращено 24.07.2018 в связи с использованием средств М(С)К в полном объеме.
При подаче заявления о распоряжении средствами (частью средств) М(С)К от 28.04.2018 ФИО4 и ФИО5 было предоставлено нотариально удостоверенное обязательство от 27.04.2018 о переоформлении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, приобретенного с использованием средств М(С)К и принадлежащего им на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле каждому) в общую долевую собственность ФИО4, ФИО5, их детей ФИО6, ФИО4 с определением размера долей по соглашению, в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения в случае приобретения жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).
Задолженность по Кредитному договору 13.04.2018 №81681 полностью погашена 30.09.2020, однако данное обязательство о выделе долей детям, супругами исполнено не было.
ФИО5 12.05.2024 умер, после его смерти открылось наследство, в которое входит, в том числе спорная квартира, однако в связи с тем, что доли несовершеннолетним в праве собственности на спорное жилое помещение выделены не были, определить точно долю наследодателя, входящую в наследственную массу, в рамках наследственного дела не представляется возможным.
Согласно положений ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п.1 ст.64, п.1 ст.65 СК РФ).
Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.
При установленных по делу фактических обстоятельствах, с учетом приведенных норм права суд полагает, что доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...> подлежат распределению между всеми членами семьи П-вых исходя из ее стоимости и суммы средств материнского капитала, использованных для ее приобретения.
Из представленных суду документов следует, что квартира приобретена супругами за 3 700 000 руб.
В погашение кредитной задолженности на ее приобретение вложены средства материнского капитала в размере 408 026 руб., что составляет 11,03% (408 026/3 700 000) х 100%) от стоимости жилого помещения, принадлежащего семье.
С учетом количества членов семьи П-вых (4), каждому из них, вложивших в жилое помещение средства материнского капитала, принадлежит 3% от стоимости жилого помещения (11,03/4 = 2,75) на каждого, что составляет 3/100 доли в праве на квартиру на каждого.
Следовательно, доля в праве собственности на данную квартиру у детей у каждого будет составлять 3/100 доли, у супругов у каждого по 47/100.
Поскольку нарушений прав истца со стороны Отделения Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Хабаровскому краю и ЕАО в ходе рассмотрения дела судом установлено не было, при этом с учетом предмета и оснований заявленных требований, надлежащим ответчиком по делу является администрация г.Хабаровска, то в удовлетворении заявленных к Отделению Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Хабаровскому краю и ЕАО требований, следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд –
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 ФИО17, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 ФИО18 ФИО3 ФИО19 к Отделению Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Хабаровскому краю и ЕАО, администрации г.Хабаровска об определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности – удовлетворить частично.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 ФИО20 и ФИО3 ФИО21 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Определить доли в праве общей долевой собственности и выделить в собственность:
- ФИО3 ФИО22 - 47/100 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>
- ФИО3 ФИО23 - 47/100 доли в квартире, расположенной по адресу: г.<адрес>
- ФИО3 ФИО24 - 3/100 доли в квартире, расположенной по адресу: г<адрес>
- ФИО3 ФИО25 3/100 доли в квартире, расположенной по <адрес>
В удовлетворении требований заявленных к Отделению Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Хабаровскому краю и ЕАО – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 17.01.2025.
Судья: И.Ю. Суворова