2-4981/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03.04.2023 г. гор. Краснодар
Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего судьи Ермолова Г.Н.,
при секретаре Щегольковой М.М.
с участием помощника ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АМО г.Краснодара к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО <адрес> обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснования требований, указав, истец является собственником жилого помещения, комнаты №, расположенной по адресу: <адрес> (общежитие), что подтверждается сведениями, содержащимися в Реестре муниципального имущества муниципального образования <адрес>. Ответчику ФИО2 предоставлено для временного проживания койко-место по <адрес>, в соответствии с договором найма специализированного жилого помещения, находящегося в хозяйственном ведении муниципального унитарного предприятия «Общежитие» от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> Ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>. Неоднократными выходами на место специалистами управления по жилищным вопросам администрации муниципального образования <адрес> установлено, что вышеуказанное муниципальное жилое помещение закрыто, проживающие в нём граждане отсутствуют, о чём составлены акты обследования жилого помещения.
Истец считает, что в соответствии с действующим законодательством при наличии вышеуказанных обстоятельств ответчик должен быть снят с регистрационного учета по месту жительства. Он не приобрел право на проживание в жилом помещении, у него отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования жилым помещением. Регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении своих прав собственника.
Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения были извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили.
В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что администрация муниципального образования <адрес> является собственником жилого помещения, комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями, содержащимися в Реестре муниципального имущества муниципального образования <адрес>.
Как следует из материалов гражданского дела, ответчик ФИО3 вселён в жилое помещение по вышеназванному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку состоял на учете и являлся получателем государственной социальной помощи в виде выплаты социального пособия.
Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> Ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>,38.
С 2014 г. за мерами социальной поддержки ФИО2 не обращался.
Неоднократными выходами на место специалистами управления по жилищным вопросам администрации муниципального образования <адрес> установлено, что вышеуказанное муниципальное жилое помещение закрыто, проживающие в нём граждане отсутствуют, о чём составлены акты обследования жилого помещения.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу положений ч. 2 ст. 292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.
Суд полагает, что в соответствии с действующим законодательством при наличии вышеуказанных обстоятельств ответчик должен быть снят с регистрационного учета по месту жительства, поскольку он не приобрел право на проживание в жилом помещении, у него отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования жилым помещением. Регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении своих прав собственника.
В соответствии со ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АМО <адрес> к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,– удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением — комнатой № расположенной в <адрес>, общ.
Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>, общ.
Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта Отделом по вопросам миграции ОП (<адрес>) УМВД России по <адрес> по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: