Дело № 2-3869/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 апреля 2023 года г. Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Беловоловой И.И.,
при секретаре Шабановой Л.М.,
с участием
помощника прокурора г. Сургута Казакова А.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя их тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ХМАО-Югра, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ ее опекун ФИО7 зарегистрировала в жилом помещении своего знакомого – ФИО2, который в квартире никогда не проживал, членом ее семьи не является. Ответчик в спорной квартире не проживает но с регистрационного учета не снимается, чем нарушает ее права.
Истец ФИО1 в суд не явилась, извещалась надлежащим образом, в письменном виде просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Третье лицо ФИО3 в суд не явился, извещался надлежащим образом, телефонограммой просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал, поскольку ответчик не проживает в квартире.
Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен по известному суду адресу регистрации. Направленные в его адрес извещения возвращены в суд «по истечении срока хранения», что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ является надлежащим извещением, поскольку риск неполучения корреспонденции лежит на адресате.
Суд находит извещение надлежащим, причину не явку ответчика не уважительной, и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, третьего лица на стороне истца, и ответчика.
Заслушав мнение помощника прокурора г. Сургута, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
с ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащей истцу квартире зарегистрирован ФИО2, что подтверждается справкой ООО «КОМФОРТСЕРВИС» от ДД.ММ.ГГГГ.
согласно адресной справке УМВД России по г. Сургуту, предоставленной по запросу суда, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 имеет регистрацию пол месту пребывания по адресу: <адрес>.
Мать истца ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
На <адрес> в <адрес> открыт лицевой счет на имя ФИО1, счет является единым.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника не являлся, был зарегистрирован в жилом помещении в период несовершеннолетнего возраста собственника.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).
Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истец мотивирует свои требования тем, что ответчик был поставлен на регистрационный учет по спорному адресу, однако, в жилое помещение не вселялся.
В несоблюдение положений ст. 56 ГПК РФ ответчик доказательств обратного суду не предоставил.
Суд приходит к выводу, что ответчик в жилое помещение не вселялся, не приобрел право пользования спорным жилым помещением, в квартире не проживает, интереса в пользовании спорным жилым помещением не имеет, то есть регистрация в квартире истца носит для ответчика в данном случае уведомительный характер.
Более того, суд принимает во внимание, что ответчик был поставлен на регистрационный учет в квартире истца в период ее несовершеннолетия в то время, когда она в силу в ее интересах в качестве законного представителя должен был выступать ее опекун (попечитель).
Договоров, подтверждающих право пользования ответчиком жилым помещением, заключенным между истцом по делу и ответчиком суду не предоставлено.
Таким образом, ФИО2 подлежит признанию не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, о признании утратившей право пользования жилым помещением, – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ХМАО-Югра, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.
Решение в течение месяца с момента оглашения может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 19.04.2023
Судья И.И. Беловолова
КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.
Подлинный документ находится в деле №________
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Сургутского городского суда
Беловолова И.И. _________________________
Судебный акт вступил (не вступил)
в законную силу «_____»__________20___г.
Секретарь судебного заседания ___________