Дело № 2 – 1124/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2022 года г. Белорецк, РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абсалямовой Д.Р.,

при секретаре Мухамадеевой Э.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1124/2022 по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Азикеевский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на объект капитального строительства

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Азикеевский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на объект капитального строительства, в обоснование заявленных требований указав, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью ... кв.м., с кадастровым №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: ..., ..., о чем в похозяйственной книги №..., с ...- ... г. Азикеевским сельсоветом Белорецкого района РБ сделана запись ... Согласно выписке из ЕГРН от ... вышеуказанный земельный участок, расположенный по адресу: ... имеет следующие характеристики: общая площадь ... кв.м., кадастровый №..., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Данные о зарегистрированных правах отсутствуют. На вышеуказанном земельном участке, им в ... г. своими силами и за свой счет было осуществлено строительство объекта капитального строительства - жилого дома, общей площадью ... кв.м. и хозяйственных построек. Вместе с тем, в силу отсутствия надлежащим образом зарегистрированного права собственности на земельный участок, им не было получено разрешение на строительство объекта капитального строительства, расположенного по адресу: .... В настоящее время общая площадь возведенного жилого дома, расположенного по адресу: ... составляет ... кв.м., жила площадь жилого дома – ... кв.м., что подтверждается техническим паспортом, изготовленным Белорецким участком Баймакского филиала Государственного бюджетного учреждения Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» №... по состоянию на ... По данным Отдела архитектуры и градостроительства, возведенный им объект капитального строительства – жилой дом, построен без существенного нарушения градостроительных и иных норм и правил, не нарушает охраняемы законом интересы и права других лиц. Просит признать за ним право собственности на объект капитального строительства – жилой дом, общей площадью ... кв.м., находящийся по адресу: ....

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2, будучи надлежаще извещёнными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В представленных заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие, указали, что исковые требования поддерживают, просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Азикеевский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что в удовлетворении исковых требований ФИО1 не возражает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, представитель администрации муниципального района Белорецкий район РБ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, исковые требования ФИО1 считает подлежащим удовлетворению.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО3, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленном заявлении просила о рассмотрении дела в её отсутствие и удовлетворить исковые требования ФИО1

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, представитель МУП Архитектуры и градостроительства муниципального района Белорецкий район РБ, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Изучив письменные материалы дела, а именно выписку из похозяйственной книги №... от ... о наличии у ФИО1 на праве собственности земельного участка по адресу: ..., архивную справку об отсутствии сведений №... от ..., выписку из похозяйственной книги от ... о наличии у ФИО1 на праве собственности жилого дома по адресу: ..., технический паспорт №... от ..., градостроительное заключение №... от ..., акт обследования объекта недвижимости №... от ..., справку БТИ №... от ..., выписку из ЕГРН №... от ... на земельный участок, выписку из ЕГРН №... от ... на жилой дом, письмо администрации сельского поселения Азикеевский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, письмо администрации муниципального района Белорецкий район РБ, с указанием, что исковые требования ФИО1 считают подлежащим удовлетворению, фотоматериалы, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Азикеевский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, в письме указал, что в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании за ним права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: ..., не возражает, что расценивается судом как признание иска, признание принято судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, убедившись в том, что признание иска ответчиком сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска ответчиком, исковые требования истца удовлетворяет. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, ст. 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения Азикеевский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на объект капитального строительства – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью жилого дома ... кв.м., жилой площадью жилого дома ... кв.м., находящийся по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: Абсалямова Д.Р.

Мотивированное решение, с учетом положений ст. ст. 107 – 108 ГПК РФ, изготовлено 08.06.2022 г.