Решение по делу № 2-129/2023 от 27.09.2023 - об устранении нарушений жилищных прав.

Дело № 2-129/2023

42RS0024-01-2022-001466-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 20.09.2023 года

Мотивированное решение составлено 27.09.2023 года

г. Прокопьевск 20 сентября 2023 года

Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего Пальцева Д.А.,

при секретаре Литвиненко И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к администрации Прокопьевского муниципального округа об устранении нарушений жилищных прав,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Прокопьевского муниципального округа об устранении нарушений жилищных прав.

Уточненные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения администрации <данные изъяты> о закреплении жилья от ДД.ММ.ГГГГ №, исполнительным комитетом <данные изъяты> Совета народных депутатов горисполкома В был выдан ордер № на семью из <данные изъяты> человек на право занятия жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В ордер были включены В в качестве нанимателя и члены ее семьи: <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты> Г, <данные изъяты> ФИО1, <данные изъяты> А После выдачи ордера вся семья вселилась в квартиру. ДД.ММ.ГГГГ В умерла. После чего истец ФИО1 через своего представителя по доверенности ФИО2 обратилась в администрацию <данные изъяты> городского округа с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о заключении с ней договора социального найма жилого помещения. Остальными лицами, указанными в ордере, поданы заявления с просьбой не включать их в договор. ДД.ММ.ГГГГ администрацией <данные изъяты> городского округа выдана копия уведомления на имя ФИО1 № в котором указано, что по решению Комиссии по жилищным вопросам администрации <данные изъяты> городского округа, оформленному в виде протокола заседания от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение отказать в заключении договора социального найма жилого помещения в связи с тем, что данное жилое помещение не числится в реестре муниципальной собственности <данные изъяты> городского округа. Администрация <данные изъяты> городского округа не вправе заключать договоры в отношении имущества, не входящего в муниципальную собственность. Протокол заседания жилищной комиссии (выписка из него) истцу не выдавался. С указанным решением жилищной комиссии истец не согласна. Обязанность органа местного самоуправления по отнесению спорного жилого помещения к муниципальной собственности и включению его в реестр муниципальной собственности возникла в силу прямого указания закона. Учитывая, что в настоящее время территория <адрес> входит в состав Прокопьевского муниципального округа, такая обязанность возникла у ответчика. То обстоятельство, что органами местного самоуправления муниципальных образований, в состав которых входила ранее и входит в настоящее время территория <адрес>, не приняты меры по включению спорного жилого помещения в реестр муниципальной собственности, не свидетельствует о наличии у спорного жилого помещения иного правового статуса, нежели статус объекта муниципальной собственности, и не может влиять на жилищные права истца. При этом истец с учетом положений статей 305, 675 ГК РФ имеет право требовать от ответчика устранения нарушения требования закона по передаче жилого помещения в муниципальную собственность, равно как и право на заключение договора социального найма жилого помещения. Просит заключить с ней договор социального найма не на вновь предоставляемое жилое помещение, а на занимаемое ей с ДД.ММ.ГГГГ, учитывая тот факт, что истец была вселена наймодателем на основании ордера, выданного её матери Исполнительным комитетом <данные изъяты> городского Совета народных депутатов (горисполком), квартира не является служебным или иным специализированным жильем, истец проживает в квартире до настоящего времени, несёт обязанности нанимателя, а также то, что за все время проживания в квартире наймодателем или иными третьими лицами никаких претензий по поводу пользования жилым помещением не поступало, с требованиями о выселении истца и иных проживающих в квартире лиц или о признании их незаконно занимающими жилое помещение никто не обращался, подтверждает право истца на пользование квартирой на условиях социального найма и, как следствие, право на заключение договора социального найма спорного жилого помещения.

Просит признать незаконным решение Комиссии по жилищным вопросам администрации <данные изъяты> городского округа, оформленного в виде протокола заседания № от ДД.ММ.ГГГГ, в части отказа в заключении с ФИО1 договора социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, обязать администрацию Прокопьевского муниципального округа принять в муниципальную собственность и включить в реестр муниципальной собственности квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, обязать администрацию заключить с ФИО1 договор социального найма вышеуказанного жилого помещения.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Прокопьевского муниципального округа, КУМС администрации Прокопьевского муниципального округа, ФИО3, действующая на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ, возражала против удовлетворения требований ФИО1, просила в иске отказать, так как спорная квартира не стоит на балансе администрации Прокопьевского муниципального округа, не является муниципальной собственностью.

Истец ФИО1, ее представители ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне, времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Кемеровской области, Прокопьевский отдел, ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса», филиал № 2 БТИ Беловского городского округа и Беловского муниципального района, в судебное заседание не явились, о дне, времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представили суду заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей, представитель Территориального управления администрации Прокопьевского муниципального округа Кемеровской области в судебное заседание не явился, о дне, времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 40 Конституции РФ закрепляет право каждого на жилище и обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают и прекращаются, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса (п. 3 ст. 672 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч.4 ст. 57 ЖК РФ решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера №, выданного по решению администрации <данные изъяты> о закреплении жилья от ДД.ММ.ГГГГ №, исполнительным комитетом <данные изъяты> Совета народных депутатов горисполкома, В, была предоставлена ей и членам ее семьи из <данные изъяты> человек в пользование (лд.11).

В ордер были включены В в качестве нанимателя и члены ее семьи: <данные изъяты> ФИО2, факт заключения брака подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии № (л.д.14), <данные изъяты> Г, факт родства подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серии № (л.д.116) и свидетельство о заключении брака с Б, согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ серии № (л.д.114), <данные изъяты> ФИО1, факт родства подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серии № (л.д.112) <данные изъяты> А, факт родства подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серии № (л.д.124).

После выдачи ордера Н-вы всем составом семьи вселились в спорную квартиру по адресу: <адрес>

Из представленного Технического паспорта на квартиру <адрес> жилое помещение состоит из трех комнат общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>. (л.д. 21-23).

ДД.ММ.ГГГГ В умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, действующий в интересах истца ФИО1 обратился в администрацию <данные изъяты> городского округа с заявлением о заключении с ней договора социального найма жилого помещения (л.д. 26).

Д и ДД.ММ.ГГГГ подано заявление с просьбой не включать ее в договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, в связи с имеющейся собственностью (л.д. 27).

А ДД.ММ.ГГГГ составлено и удостоверено нотариально заявление об отказе от включения его в договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, право на вселение в которое ему предоставлено по ордеру №, выданного В (л.д.28).

Согласно уведомления администрации <данные изъяты> городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО1, установлено, что по решению Комиссии по жилищным вопросам администрации <данные изъяты> городского округа, оформленному в виде протокола заседания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.57-59, 79-103), принято решение отказать в заключении договора социального найма жилого помещения в связи с тем, что данное жилое помещение не числится в реестре муниципальной собственности <данные изъяты> городского округа. Администрация <данные изъяты> городского округа не вправе заключать договоры в отношении имущества, не входящего в муниципальную собственность (л.д.29).

Из Выписки от ДД.ММ.ГГГГ из Реестра объектов муниципальной собственности <данные изъяты> городского округа следует, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности отсутствует (л.д.145).

На основании Закона Кемеровской области от 12.01.2006 года № 2-ОЗ <данные изъяты> исключен из административного подчинения администрации <адрес>, отнесен к категории поселка городского типа областного подчинения. <адрес> передан из административного подчинения администрации <адрес> в административное подчинение администрации <данные изъяты>

В соответствии с п. 2 ст. 1 Закона Кемеровской области-Кузбасса от 04.04.2022 г. № 32-ОЗ <данные изъяты> городской округ и Прокопьевский муниципальный округ преобразован путем объединения во вновь образованное муниципальное образование Прокопьевский муниципальный округ (административный центр – город Прокопьевск). Закон вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за исключением статьи 2 настоящего Закона (п. 1 ст. 4).

Согласно п. 2 Решения Совета народных депутатов Прокопьевского муниципального округа от 21.09.2022 г. № 12 администрация Прокопьевского муниципального округа определена правопреемником в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти Кемеровской области-Кузбасса, органами местного самоуправления и должностными лицами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами следующих органов местного самоуправления Краснобродского городского округа и Прокопьевского муниципального округа: администрация <данные изъяты> городского округа (<данные изъяты>); администрация Прокопьевского муниципального округа (<данные изъяты>).

Учитывая, что в настоящее время территория <адрес> входит в состав Прокопьевского муниципального округа, ответчиком является администрация Прокопьевского муниципального округа, которая по настоящему делу ДД.ММ.ГГГГ сообщила аналогичную информацию о том, что принято Решение Комиссии по жилищным вопросам администрации <данные изъяты> городского округа, оформленному в виде протокола заседания от ДД.ММ.ГГГГ, в котором истцу отказано в заключении договора социального найма спорного жилого помещения (л.д.77).

Согласно ст. 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (п. 1). Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности (абз. 2 п. 3).

Согласно ст. 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (п. 1). От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (п. 2). В случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане (п. 3).

Пунктами 1, 2 ст. 215 ГК РФ установлено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 г. №3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в Приложении № 3 к настоящему Постановлению (в том числе жилищный фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), включая здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам), независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

В соответствии с п. 5 Постановления № 3020-1 оформление передачи объектов, указанных в пункте 2 настоящего Постановления, в муниципальную собственность осуществляется в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации.

Как следует из п. 1 Указа Президента РФ от 22.12.1993 г. № 2265 «О гарантиях местного самоуправления Российской Федерации» органы местного самоуправления самостоятельно утверждают перечень объектов (имущества) составляющих муниципальную собственность, в соответствии с приложением 3 к Постановлению № 3020-1.

Согласно п. 9 Положения об определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности, утвержденного распоряжением Президента РФ от 18.03.1992 г. № 114-рп (далее Положение № 114-рп) и действовавшего до 12.06.2006 г., для передачи объектов в муниципальную собственность города (кроме городов районного подчинения), района (кроме районов в городах) соответствующий Комитет по управлению имуществом города, района разрабатывает перечень объектов, в который могут быть включены только объекты, относящиеся к муниципальной собственности, в соответствии с приложением № 3 к Постановлению № 3020-1.

После утверждения перечня Советом народных депутатов города, района, он предоставляется для проверки в соответствующий комитет по управлению имуществом республики в составе Российской Федерации, края, области, автономной области, автономного округа.

Объекты, полностью соответствующие требованиям приложения № 3 к Постановлению № 3020-1, подлежат передаче в муниципальную собственность в двухмесячный срок со дня регистрации перечня.

В соответствии с п. 10 Положения № 114-рп в случае, если в установленные законодательством сроки не было принято решение Совета народных депутатов - по объектам, передаваемым в муниципальную собственность городов, районов, административно-территориальных образований, документом, подтверждающим право собственности на указанные объекты до момента их внесения в соответствующий реестр, является зарегистрированный перечень объектов с учетом внесенных в них изменений в соответствии с настоящим Положением.

Согласно п. 1 ст. 1, подп. 5 п. 2 ст. 6, п. 1 ст. 29 ранее действовавшего Федерального закона от 28.08.1995 г. № 154-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» содержание и использование муниципального жилищного фонда, отнесенного к составу муниципальной собственности, относится к вопросам местного значения, т.е. вопросам непосредственного обеспечения жизнедеятельности населения муниципального образования, для решения которых органы местного самоуправления наделены соответствующими полномочиями.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 16, п. 1 ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных названным федеральным законом вопросов местного значения муниципального, городского округа, в частности для выполнения органами местного самоуправления своих - полномочий в области жилищных правоотношений.

В соответствии со ст. 51 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ Органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (ч. 1). Органы местного самоуправления ведут реестры муниципального имущества в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (ч. 5).

Порядок ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества утвержден Приказом Минэкономразвития России от 30.08.2011 № 424.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся учет муниципального жилищного фонда.

П.5 ст. 19 ЖК РФ предусмотрено, что государственный учет жилищного фонда наряду с иными формами его учета должен предусматривать проведение технического учета жилищного фонда, в том числе его техническую инвентаризацию и техническую паспортизацию (с оформлением технических паспортов жилых помещений – документов, содержащих техническую и иную информацию о жилых помещениях, связанную с обеспечением соответствия жилых помещений установленным требованиям).

В соответствии со ст. 675 ГК РФ переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.

Вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном статьей 305 настоящего Кодекса.

Изложенное выше правовое регулирование преследует цели обеспечения функционирования и сохранения целевого назначения жилищных объектов и учитывает публичные интересы, связанные с реализацией органами местного самоуправления возложенных на них задач в жилищной сфере, и обеспечивает защиту жилищных и имущественных прав граждан.

На основании изложенного обязанность органа местного самоуправления по отнесению спорного жилого помещения к муниципальной собственности и включению его в реестр муниципальной собственности возникла в силу прямого указания закона. Учитывая, что в настоящее время территория <адрес> входит в состав Прокопьевского муниципального округа, такая обязанность возникла у ответчика – администрации Прокопьевского муниципального округа.

Судом установлено, что истица ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени постоянно проживает и до настоящего времени состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, что подтверждается штампом о регистрации в паспорте ФИО1 серия №, выданном ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика не оспорен факт изначального законного вселения истца в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения и последующего проживания истца в спорной квартире, несения расходов по содержанию спорной квартиры.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что истица ФИО1 в установленном законом порядке в качестве члена семьи нанимателя была вселена в спорную квартиру, исполняет обязанности по содержанию спорной квартиры, фактически проживает в спорной квартире на условиях договора социального найма жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, квартира не является служебным или иным специализированным жильем, за все время проживания в квартире наймодателем или иными третьими лицами никаких претензий по поводу пользования жилым помещением не поступало, с требованиями о выселении истца и иных проживающих в квартире лиц или о признании их незаконно занимающими жилое помещение никто не обращался, подтверждает право истца на пользование квартирой на условиях социального найма и, как следствие, право на заключение договора социального найма спорного жилого помещения.

При этом, то обстоятельство, что в реестре муниципального собственности администрации Прокопьевского муниципального округа не содержатся сведения о квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не является основанием для отказа в удовлетворении требований истца.

Факт не включения спорного имущества (<адрес>) в реестр муниципальной собственности сам по себе не является достаточным доказательством его не принадлежности соответствующему публичному образованию и не должен влиять на жилищные права истицы.

То обстоятельство, что органами местного самоуправления муниципальных образований, в состав которых входила ранее и входит в настоящее время территория <адрес>, не приняты меры по включению спорного жилого помещения в реестр муниципальной собственности, не свидетельствует о наличии у спорного жилого помещения иного правового статуса, нежели статус объекта муниципальной собственности, и также не может влиять на жилищные права истицы.

Решения органов местного самоуправления в сфере имущественных отношений должны быть предсказуемыми, обоснованными, исключающими произвольность и возможность злоупотреблений. Отсутствие должного контроля и учета при приеме жилого фонда в муниципальную собственность за техническим состоянием принадлежащего муниципальному образованию жилого фонда, не может ущемлять права истицы при разрешении жилищных вопросов.

Следовательно, решение Комиссии по жилищным вопросам администрации <данные изъяты> городского округа, оформленное в виде протокола заседания от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержденное постановлением администрации <данные изъяты> городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № вынесенное в отношении ФИО1, об отказе в заключении договора социального найма жилого помещения, по основанию отсутствия спорного жилого помещения в реестре муниципальной собственности, нельзя признать законным и оно подлежит отмене в оспариваемой части в отношении ФИО1

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 о понуждении администрации Прокопьевского муниципального округа принять в муниципальную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> являются законными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Определяя общую площадь спорного жилого помещения, подлежащего принятию в муниципальную собственность, суд руководствуется техническим паспортом здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-23), справкой филиала №2 БТИ <данные изъяты> городского округа и <данные изъяты> муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д.25), выпиской из ЕГРН (л.д.24), в которых указаны данные об общей площади жилого помещения, в отсутствие иных сведений об общей площади спорного жилого помещения, суд приходит к выводу об общей площади спорного жилого помещения в размере <данные изъяты>

Поскольку ФИО1 приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма, по данным технической инвентаризации квартира № имеет общую площадь <данные изъяты> то на администрацию Прокопьевского муниципального округа должна быть возложена обязанность заключить с ФИО1 договор социального найма на спорную квартиру.

Таким образом, исходя из совокупности представленных доказательств и с учетом установленных фактических обстоятельств по делу, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 к администрации Прокопьевского муниципального округа в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Прокопьевского муниципального округа об устранении нарушений жилищных прав, удовлетворить.

Признать незаконным решение Комиссии по жилищным вопросам администрации <данные изъяты> городского округа, оформленного в виде протокола заседания № от ДД.ММ.ГГГГ, в части отказа в заключении с ФИО1 договора социального найма на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Обязать администрацию Прокопьевского муниципального округа принять в муниципальную собственность и включить в реестр муниципальной собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером:№

Обязать администрацию Прокопьевского муниципального округа заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером:№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение месяца.

Председательствующий: /подпись/ Д.А.Пальцев

Подлинный документ находится в Прокопьевском районном суде Кемеровской области в гражданском деле № 2-129/2023