Дело № 2-3033/2025

34RS0004-01-2025-004196-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Рассказовой О.Я.,

при секретаре судебного заседания Шепавалове Р.М.,

с участием ответчика ФИО1, и его представителя по устному ходатайству ФИО2,

28 октября 2025 года в городе Волгограде рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "Концессии теплоснабжения" к ФИО1 ФИО11, ФИО3 ФИО12 взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

УСТАНОВИЛ:

ООО "Концессии теплоснабжения" обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обосновании иска указано, что на имя ответчика ФИО1 открыт абонентский лицевой счет №№ в отношении объекта недвижимого имущества - квартиры <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда. Абонент потреблял услуги по горячему водоснабжению и отоплению поставляемые ООО "Концессии теплоснабжения". За период с 01 декабря 2021 года по 31 июля 2023 год ответчик ФИО1 не производил оплату предоставленных коммунальных услуг в связи с чем образовалась задолженность в размере 50 519 руб. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просят суд взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ООО "Концессии теплоснабжения" задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 декабря 2021 года по 31 июля 2023 год в размере 50 519 руб., пени в размере 37 959 руб. 63 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В ходе судебного разбирательства к участию в настоящем гражданском деле в качестве ответчика привлечена ФИО4 являющаяся на основании свидетельства о праве на наследство собственником ? доли жилого помещения <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда.

В судебное заседание представитель истца ООО "Концессии теплоснабжения" не явился, по неизвестной суду причине. Представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 и его представитель по устному ходатайству ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования частично признали, не оспаривали наличие задолженности, однако просили снизить размер начисленной пени, а также взыскать задолженность пропорциональной принадлежащим долям на праве собственности в спорном жилом помещении. Также просили применить срок исковой давности.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, возражений относительно заявленных исковых требований суду не представила, согласно сведениям сайта посты России судебное извещение 19.10.2025 года вручено адресату электронно (№).

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статья 153 ЖК РФ возлагает на граждан и организации обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). С момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 2).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Часть 1 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через соединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст. ст. 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекают из существа обязательства.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ч. 1 ст. 540 Гражданского кодекса РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Как предусмотрено п. 1 ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Судом установлено, что ответчики ФИО1 и ФИО4 являются общедолевыми собственниками квартиры №<адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда, по ? доли каждый.

ООО "Концессия теплоснабжения" является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей услуги по горячему водоснабжению и отоплению на территории г. Волгограда.

На имя ответчика ФИО1 в ООО "Концессия теплоснабжения" для оплаты коммунальной услуги по горячему водоснабжению и отоплению, оказываемой по адресу г. Волгоград, Красноармейский район, ул. <адрес> лицевой счет № №.

Из материалов дела также следует, что начисление платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению по лицевому счету №<***> открытого на имя ответчика ФИО1 в квартире №<адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда осуществляется исходя из установленных нормативов.

Начисление за поставленную воду произведено на основании ст. 157 ЖК РФ и нормативов потребления, установленных постановлением УРТ Администрации Волгоградской области от 25.07.2012 № 4/1 «Об утверждении нормативов потребления населением коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, при отсутствии приборов учета на территории Волгоградской области» и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354).

Ответчику ФИО1 оказывались коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению, однако оплата за предоставленные услуги не производилась, в результате чего задолженность ответчика ФИО1 за период с 01 декабря 2021 года по 31 июля 2023 год (согласно представленного истцом расчета и выписки по лицевому счету) составила 50 519 руб.

Поскольку материалы дела не содержат доказательств оплаты ФИО1 услуг по лицевому счету №№ по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01 декабря 2021 года по 31 июля 2023 год, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчика ФИО1

Доводы ответчика ФИО1 и его представителя ФИО2 о взыскании задолженности пропорционально принадлежащим долям собственности в спорном жило помещении, суд находит не состоятельными, так как согласно представленного ответа по запросу суда с АО ИВЦ ЖКХ и ТЭК от 18.09.2025 года №16054/25 по адресу г. Волгоград, Красноармейский район, ул. <адрес> начисление за коммунальные услуги производится по двум лицевым счетам № № – открытого на имя ФИО1, и №№ - открытого на имя ФИО4, в связи с чем в удовлетворении исковых требований к ФИО5 суд считает необходимым отказать, так как последняя является не надлежащим ответчиком по настоящему гражданскому делу.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиком ФИО1 допущено нарушение по внесению платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению, ООО "Концессии теплоснабжения" произведено начисление пени в размере 37 959 руб. 63 коп.

Принимая во внимание явную несоразмерность суммы начисленной неустойки последствиям нарушенного ответчиками обязательства, суд считает возможным применить к требованиям о взыскании неустойки положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер начисленной суммы неустойки до 2 000 рублей, что не нарушит прав и охраняемых законом интересов сторон, позволит соблюсти баланс в возникших между сторонами правоотношениях.

Вместе с тем, ответчиком и его представителем заявлено о применении срока исковой давности.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Исходя из указанных правовых норм и с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

При этом днем, когда кредитор должен был узнать о нарушении своего права, является день внесения оплаты за предоставляемые услуги по горячему водоснабжению и отоплению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Пунктом 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" установлено, что переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.

В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Кроме того, в абзаце первом пункта 17 и абзаце втором пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

С учетом приведенных норм права и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации по их применению срок исковой давности исчисляется отдельно по каждому платежу с момента его просрочки, с учетом периода обращения за судебной защитой путем подачи заявления о вынесении судебного приказа и до его отмены.

Как следует из представленной выписки из лицевого счета №№, с декабря 2021 года ответчиком ФИО1 не производилась оплата услуг по горячему водоснабжению и отоплению.

Более того, на основании пунктов 1 и 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, абзацев 1 и 2 пункта 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 с момента обращения кредитора в суд с заявлением о выдаче судебного приказа и до отмены судебного приказа (с 11 марта 2024 года по 20 мая 2025 год (1 год 2 мес. 9 дней) течение срока исковой давности было приостановлено. После отмены судебного приказа неистекшая часть срока исковой давности по каждому ежемесячному платежу продолжила течение.

С рассматриваемым иском ООО "Концессии теплоснабжения" обратилось в суд 07.08.2025 года, следовательно, кредитором не пропущен срок исковой давности по взысканию задолженности по платежам с декабря 2021 года.

При таких обстоятельствах позиция ответчика и его представителя относительно пропуска истцом срока исковой давности для взыскания задолженности за предоставляемые услуги по горячему водоснабжению и отоплению, противоречит положениям Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности".

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Статья 103 ГПК ПРФ предусматривает, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, взыскиваются с ответчика, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая вышеизложенное с ответчика ФИО1 подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ООО "Концессии теплоснабжения" к ФИО1 ФИО13, ФИО3 ФИО14 взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО15 (<данные изъяты>), в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Концессии теплоснабжения" (ИНН <***> ОГРН <***>) задолженность по внесению платы за коммунальные услуги горячего водоснабжения и отопления за период с 01 декабря 2021 года по 31 июля 2023 год в размере 50 519 руб., пени в размере 2 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В удовлетворении исковых требований ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО3 ФИО16 - отказать.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований ООО «Концессии теплоснабжения» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 07 ноября 2025 года.

Председательствующий О.Я. Рассказова