Решение по делу № 2-3561/2025 от 05.05.2025

Дело № 2-3561/2025 К О П И Я

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2025 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Монастырной Н.В. при секретаре судебного заседания Барышниковой С.А.,

с участием представителя истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ленинского района г.Новосибирска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Ленинского района г.Новосибирска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, заключении договора социального найма (л.д. 5-7), указав в обоснование своих требований, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ его бабушке по отцовской линии ФИО5 была предоставлена квартира по адресу: <адрес>.

После окончания службы в армии ДД.ММ.ГГГГ он вселился в данную квартиру и был прописан по месту жительства в ней.

С момента вселения в квартиру он вел с ФИО5 совместное хозяйство, у них был общий бюджет, они оказывали друг другу взаимную помощь, заработанные им деньги, а также пенсию бабушки они совместно тратили на продукты питания, на имущество для совместного пользования, содержание жилого помещения, фактически проживали одной семьей.

В частности, в данной квартире на совместные денежные средства они заменили межкомнатные двери, установили пластиковые окна, что подтверждается соответствующими договорами и квитанциями.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 скончалась, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. Он занимался организацией похорон бабушки, что подтверждается удостоверением о захоронении.

После смерти нанимателя он остался проживать в данной квартире, обеспечивает ее содержание, оплачивает коммунальные платежи.

Письмом администрации Ленинского района г.Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ ему отказано в заключении договора социального найма на указанную квартиру, поскольку согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ он не относится к члену семьи нанимателя.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Поскольку он был вселен ФИО5 в спорное жилое помещение и вел с ней общее хозяйство, то у него возникло право пользования жилым помещением.

Также в данной квартире в настоящее время прописана и проживает его дочь ФИО2 (правнучка нанимателя).

Просил признать его членом семьи ФИО5 – скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ, признать за ним право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на условиях социального найма, возложив обязанность на ответчика в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу заключить с ним договор социального найма в отношении указанного жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Ленинского района г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил отзыв на исковое заявление (л.д. 27), в котором указал, что истцом не представлены доказательства проживания совместно с нанимателем, а также ведения совместного хозяйства, документы об отсутствии у него иных жилых помещений в собственности.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст.70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Аналогичные положения были закреплены в ст.ст. 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2014 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» к другим родственникам, которые признаются членом семьи нанимателя, могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № нанимателю ФИО5 на состав семьи из трех человек была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.11). Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселялись ФИО7 (мать) и ФИО8 (брат).

ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ. ФИО9 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью (л.д. 12).

ФИО1 (истец) является внуком ФИО5 (л.д. 8-9).

ФИО1 был вселен в жилое помещение нанимателем в качестве члена ее семьи, как следует из выписки из домовой книги (л.д. 12), истец зарегистрирован по месту жительства в данной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

До смерти ФИО5 они проживали совместно, одной семьей, вели общее хозяйство, несли совместно расходы на содержание жилого помещения, что подтверждается представленными в материалы дела письменными доказательствами (л.д. 15-22).

В соответствии со ст. 82 Жилищного кодекса РФ в случае смерти нанимателя любой совершеннолетний член семьи умершего вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

После смерти ФИО5 истец продолжил проживать в квартире, нес расходы по ее содержанию, т.е. фактически стал нанимателем жилого помещения.

В заключении договора социального найма ФИО1 администрацией Ленинского района г. Новосибирска было отказано (л.д. 13-14).

Учитывая, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, истец пользуется им на законных основаниях, был вселен в качестве члена семьи нанимателя, наравне с ним приобрел право пользования жилым помещением, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № №) право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для заключения администрацией Ленинского района г.Новосибирска с ФИО1 договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 05.05.2025.

Судья (подпись) Н.В. Монастырная

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-3561/2025 54RS0006-01-2025-001508-65 Ленинского районного суда г.Новосибирска.