Решение по делу № 2-264/2025 от 18.02.2025

Дело №

УИД 91RS0№-05

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

04 февраля 2025 <адрес>

Сакский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Мазаловой М.И.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации <адрес> Республики Крым, Гирёвой ФИО7, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Сакского городского нотариального округа Нотариальной Палаты Республики Крым ФИО3, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО10, Администрации <адрес> Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя свои требования следующими обстоятельствами.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца -ФИО4. После его смерти открылось наследственное имущество, состоящее из: сарая литера «Ж», кадастровый №, площадью 5 кв.м., летней кухни литера «Е», кадастровый №, площадь застройки 25,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>а; сарая литера «Л», площадь 19,8 кв.м., сарая литера «М», площадью 11,5 кв.м., бассейна литера «Н», площадью 9 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Нотариусом Сакского городского нотариального округа ФИО3 открыто наследственное дело №.

Истец принял наследство, является собственником, но имущество, состоящее из надворных построек, расположенных по адресу: <адрес>, и нежилых построек, расположенных по адресу: <адрес>, не включено в наследственную массу в силу того, что наследодатель не оформил надлежащим образом право собственности на данное имущество. С целью дооформления наследства и оформления своего права собственности на нежилые постройки надлежащим образом истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Просит признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на следующее недвижимое имущество:

- ? долю в праве на сарай лит. «Ж», кадастровый №, площадью 5 кв.м, летнюю кухню лит. «Е», кадастровый №, площадью 25,6 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>,

- на ? долю в праве на сарай лит. «Л», площадью 19,8 кв.м, сарай лит. «М», площадью 11,5 кв.м, бассейн лит. «Н», площадью 9 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. Представитель ответчика ФИО9 обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, представителя ответчика, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала.

Представитель ответчика - Администрации <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, представителя в суд не направил.

Третье лицо - нотариус Сакского городского нотариального округа Нотариальной Палаты Республики Крым ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, обратилась через приемную суда с ходатайствами о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

Суд, учитывая позицию участников процесса, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, проверив их в совокупности, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что согласно повторного свидетельства о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти за №.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ч.1 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего кодекса.

По правилам ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Родственные отношения истца с наследодателем подтверждаются свидетельством о рождении серии I-АП №, выданным Рай.отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО4 приходится отцом ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>а <адрес> Украинской ССР, актовая запись о рождении №.

В силу ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Судом установлено, что нотариусом Сакского городского нотариального округа Нотариальной Палаты Республики Крым ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное №№ к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4. Дети наследодателя - ФИО5 и ФИО2 являются единственными наследниками первой очереди по закону. Иные наследники к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. Данные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела.

Письмом нотариуса ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ наследникам отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону в связи с отсутствием оригиналов правоустанавливающих документов на спорные объекты недвижимости.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что согласно свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество серия САС № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственником ? доли дома и хозяйственных строений: сарая лит. «Л», сарая лит. «М», бассейна лит. «Н», расположенных по адресу: <адрес>.

На основании решения Сакского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 в порядке наследования после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признано право собственности на ? долю в праве долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенными по адресу: <адрес>, а именно на: жилой дом площадью 54,3кв.м. с кадастровым номером 90:21:010111:471, летнюю кухню лит. «Е» площадью 25,6 кв.м. с кадастровым номером 90:21:010111:473, сарай лит. «Ж» площадью 5 кв.м. с кадастровым номером 90:21:010111:470.

Согласно сведениям, предоставленным Сакским горрайонным управлением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <адрес>. Сведения об объектах: сарай лит. «Л» площадью 19,8 кв.м с кадастровым номером №, сарай лит. «М» площадью 11,5 кв.м с кадастровым номером № были внесены в государственный кадастр недвижимости в рамках реализации федеральной целевой программы «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014-2019 годы)», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, а также отсутствуют сведения в Едином государственном реестре недвижимости на объект недвижимого имущества бассейн лит. «Н».

Нотариусом истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении следующего недвижимого имущества:

– ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 54, 3 кв.м.;

– ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 199, 9 кв.м.;

– ? доли земельного участка площадью 577 +/- 8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Материалы наследственного дела не содержат сведений о выдаче истцу свидетельств о праве на наследство по закону в отношении спорных объектов недвижимого имущества.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из материалов гражданского дела, в январе 2024 года ФИО10 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> Республики Крым, ФИО2, третье лицо: нотариус Сакского городского нотариального округа ФИО3, о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Решением Сакского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Гирёвой ФИО7 удовлетворены.

Суд

решил:

- включить в наследственную массу после смерти ФИО4 ? долю надворных построек: сарай лит. «Ж», кадастровый №, площадью 5 кв.м, летняя кухня лит. «Е», кадастровый №, площадью 25,6 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>а

- включить в наследственную массу после смерти ФИО4 ? долю нежилых строений: сарай лит. «Л», площадью 19,8 кв.м, сарай лит. «М», площадью 11,5 кв.м, бассейн лит. «Н», площадью 9 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

- признать за Гирёвой ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на ? долю недвижимого имущества: сарай лит. «Ж», кадастровый №, площадью 5 кв.м, летняя кухня лит. «Е», кадастровый №, площадью 25,6 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

- признать за Гирёвой ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на ? долю недвижимого имущества: сарай лит. «Л», площадью 19,8 кв.м, сарай лит. «М», площадью 11,5 кв.м, бассейн лит. «Н», площадью 9 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на нежилое здание – сарай площадью 5 кв.м., кадастровый №, нежилое здание – летняя кухня площадью 25, 6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Гирёвой ФИО7 ( ? + ? доли).

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, спорное нежилое здание – сарай площадью 19, 8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, поставлено на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Правообладателем ? доли является ФИО10 ФИО7.

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, спорное нежилое здание – сарай площадью 11, 5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, поставлено на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Правообладателем ? доли является ФИО10 ФИО7.

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно «Перечню документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» утвержденного Постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются документы, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра, а также дубликаты указанных документов, выданные органами государственной власти и копии архивных правоустанавливающих документов, выданные государственным архивом.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований. Правопритязаний иных лиц на спорный объект недвижимого имуществ не заявлено.

В силу ст. 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

Согласно ст.ст.244, 245 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Учитывая, что наследниками не представлено в суд соглашение об установлении размера долей, суд, с учетом доли ФИО10 в размере 1/4 доли, определяет долю истца в наследственном имуществе равной ? доли в праве на спорную недвижимость.

Истец лишен возможности оформить свои наследственные права у нотариуса, что подтверждается материалами дела.

На основании установленных судом обстоятельств, суд удовлетворяет исковые требования истца в полном объеме.

Согласно п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Истец не настаивал на взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины.

С учетом изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>а <адрес>, право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на ? долю в праве на следующее недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ:

- сарай лит. «Ж», кадастровый № площадью 5 кв.м.,

- летняя кухня лит. «Е», кадастровый №, площадью 25,6 кв.м..

- сарай лит. «Л», площадью 19,8 кв.м., кадастровый №,

- сарай лит. «М», площадью 11,5 кв.м., кадастровый №,

- бассейн лит. «Н», площадью 9 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Мазалова М.И.