Дело №
УИД 26RS0№-89
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июля 2022 года
Промышленный районный суд края в составе:
Председательствующего судьи Рогозина С.В.,
при секретаре Коноваловой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились с иском к ФИО3 о признании прекратившей права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения.
В обоснование заявления указано, что истцы являются собственниками жилого помещения (квартиры), находящейся по адресу: , ул. 50 лет ВЛКСМ, на основании завещания 5 от дата.
Также, в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, не являющийся собственником данного жилого помещения. Ответчик проживает в спорном жилом помещении с разрешения бывшего собственника.
Истцы считают, что у ответчика право пользования жилым помещением прекращено и он не может проживать в спорном жилом помещении.
Истцы, как собственники жилого помещения установили ответчику срок до дата для выселения из жилого помещения, однако, в указанный срок ответчик жилое помещение не освободил.
Истцы продлили срок для выселения из жилого помещения до дата, однако в указанный срок ответчик жилое помещение не освободил.
Требование (претензию) от дата, а также от дата об освобождении занимаемого жилого помещения ответчик добровольно не удовлетворил, подписывать отказался в присутствии свидетелей.
Просит признать ФИО3 утратившей право пользования занимаемым жилым помещением, находящимся по адресу: , ул. 50 лет ВЛКСМ, .
Выселить ФИО3 из занимаемого жилого помещения, находящегося по адресу: , ул. 50 лет ВЛКСМ, .
Истец ФИО1 извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Сведений о причинах неявки суду не представлено.
Представитель третьего лица Комитет социальной защиты населения администрации , извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явился. Представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что ответчик по договоренности с бывшим собственником проживает в указанной квартире. Однако, после смерти бывшего собственника ФИО4, жилое помещение по завещанию перешло в собственность ФИО1, ФИО2 Истцы неоднократно направляли претензию в адрес ответчика и предоставляли срок для добровольного выселения, но ответчик не исполнил претензию. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Представитель истцов ФИО1, ФИО2 – ФИО5, также просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Помощник прокурора Гуринович В.В. в своем заключении полагала возможным удовлетворить заявленные требования, поскольку оснований для оставления права проживания ответчика в спорном жилье в ходе рассмотрения не установлено.
Ответчик ФИО3 участия в судебном заседании не принимала, судебные извещения, направленные ответчику по месту регистрации по правилам ст. 113 ГПК РФ, возвращены в суд за истечением срока хранения.
Частью 2 ст. 117 ГПК РФ установлено, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
Статья 167 ГПК РФ предоставляет суду право рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Исходя из содержания ст.ст. 113, 117 ГПК РФ, Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от дата N 234, неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства (ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах).
Возвращенная в адрес суда почтовая корреспонденция свидетельствует о надлежащем исполнении судом требований ГПК РФ по вручению судебных извещений.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167, 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
Принимая во внимание, что судом были предприняты все меры для реализации ответчиком своих прав, учитывая, что ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть и разрешить дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ст. ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Исходя из содержания пункта 4 статьи 1152 Кодекса наследник, принявший наследство, становится собственником имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Как следует из материалов дела, ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/2 доли жилого помещения – квартира, расположенная по адресу: , ул. 50 лет ВЛКСМ, , что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно наследственному делу № после смерти ФИО4, умершей дата с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратились ФИО1, ФИО2 Кроме того, материалах наследственного дела также имеется завещание 5 ФИО4, которая сделала следующее распоряжение: принадлежащую ей квартиру, находящуюся по адресу: , ул. 50 лет ВЛСКМ, завещает ФИО1, ФИО2 в равных долях. В связи с чем, выданы свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Истцы, как собственники жилого помещения, установили ответчику срок до дата для выселения из жилого помещения, однако, в указанный срок ответчик жилое помещение не освободил. Также, они продлили срок для выселения из жилого помещения до дата, однако в указанный срок ответчик жилое помещение не освободил.
Требование (претензию) от дата, а также от дата об освобождении занимаемого жилого помещения ответчик добровольно не удовлетворил, подписывать отказался в присутствии свидетелей.
Судом, также установлено, что ответчик до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении, членом семьи собственников жилого помещения не является, соглашение о порядке использования спорного жилого помещения между истцами, как новым собственником жилого помещения, и ответчиком не достигнуто, их проживание препятствует истцам в осуществлении его законных прав собственника.
Таким образом, суд полагает возможным требования истцом ФИО1, ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения ФИО3 удовлетворить.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Суд, исходя из принципа разумности и справедливости, учитывая материальное положение ответчика ФИО3, возраст, а также то, что она состоит на социальном обслуживании на дому в ГБУ СО «Краевой центр социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов», полагает необходимым предоставить ответчику срок для добровольного выселения из жилого помещения на 3 месяца со дня вступления решения в законную силу.
В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги.
По смыслу названной нормы процессуального права и ее разъяснений, разумные пределы расходов являются оценочной категорией, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел не предусматриваются. В каждом конкретном случае суд вправе определить такие пределы с учетом обстоятельств дела, сложности и продолжительности судебного разбирательства, уровня оплаты услуг представителя по представлению интересов доверителей в гражданском процессе.
Согласно ст. 41 "Справедливая компенсация" Конвенции о защите прав человека и основных свобод, если Суд объявляет, что имело место нарушение Конвенции или Протоколов к ней, а внутреннее право Высокой Договаривающейся Стороны допускает возможность лишь частичного устранения последствий этого нарушения, Суд, в случае необходимости, присуждает справедливую компенсацию потерпевшей стороне.
Изложенное свидетельствует о том, что при решении вопроса о взыскании расходов на оплату услуг представителя следует руководствоваться не только принципом разумности в соответствии с российским законодательством, но и принципом справедливости в соответствии с Конвенцией о защите прав человека и основных свобод.
Представителем истцов ФИО5 заявлено ходатайство о взыскании судебных расходов в размере 35000 руб. Несение данных расходов подтверждается договором об оказании услуг от дата, а также квитанциями от дата.
Принимая во внимание доказательства несения расходов на оплату услуг представителя в суде, а также сложившиеся в расценки, которые обычно устанавливаются за аналогичные услуги, учитывая, что ФИО5, не является ни адвокатом, ни индивидуальным предпринимателем, оказывающим профессиональную деятельность, суд полагает возможным взыскать понесенные ответчиками судебные расходы, однако снизив их размер с учетом требований разумности и справедливости до 15000 руб.
В связи с чем, в силу ст.ст. 237, 292 ГК РФ исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения – удовлетворить.
Выселить ФИО3, дата года рождения из квартиры, расположенной по адресу: , ул. 50 лет ВЛКСМ, сохранением за ФИО3 право пользования жилым помещением на срок 3 месяца со дня вступления решения в законную силу.
Признать ФИО3, дата года рождения, прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , ул. 50 лет ВЛКСМ, по истечении 3-х месяцев с момента вступления решения в законную силу.
Взыскать с ФИО3, дата года рождения, ИНН <***>, в пользу ФИО1, дата года рождения, ИНН <***>, расходы на оплату услуг представителя в размере 7500 рублей.
Взыскать с ФИО3, дата года рождения, ИНН <***>, в пользу ФИО2, дата года рождения, ИНН <***>, расходы на оплату услуг представителя в размере 7500 рублей.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.В. Рогозин.