Дело № 2-609/2025
УИД 91RS0015-01-2025-000724-45
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 октября 2025 года пгт. Нижнегорский
Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего, судьи Брынди М.А.,
при секретаре Ибрагимовой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Нижнегорского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО1, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру <адрес>, о признании права собственности в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером №№ и земельный участок площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером №№, расположенные по адресу: <адрес>.
Иск мотивирован тем, что во владении ФИО2 (мать истца) и ФИО3 (отец истца) находились целый жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года; земельный участок был передан ФИО3 на основании решения исполнительного комитета Нижнегорского поселкового Совета Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ года№№; ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3; ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2; фактически истец не имел возможность вступить в наследство, так как ему воспрепятствовали проживающие в данном доме посторонние лица, а именно: ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ истцом подано заявление о выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти ФИО2, нотариусу ФИО12; ДД.ММ.ГГГГ нотариус предоставила ответ за №№, в котором указано, что за наследодателем ФИО2 не числится недвижимое имущество, в связи с чем, невозможно провести процессуальные действия по выдачи свидетельства о принятии наследства по закону. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не предъявлялось; истец лишен возможности через органы нотариата вступить в наследство, так как право собственности за ФИО3 и ФИО2 не было зарегистрировано. Признать право собственности на спорное имущество необходимо для того, что бы оформить право собственности за истцом как собственника жилого помещения и земельного участка, так как истец не имеет возможность воспользоваться правом предусмотренным Гражданским Кодексом РФ ст. 209, так как право собственности возникает с момента государственной регистрации, предусмотренной ст.223 ГК РФ.
Истец и его представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания уведомлены надлежащим образом, причины неявки не сообщили, ходатайств об отложении слушания не подавали; представитель истца подал ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца, заявленные требования поддержал в полном объеме
Представитель администрации Нижнегорского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания уведомлены надлежащим образом, причины неявки не сообщили, ходатайств об отложении слушания не подавали.
ФИО1 и ее представитель в судебное заседание не явились, подали заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования не признают, против удовлетворения возражают.
Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания уведомлены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела не заявляли.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу статьи 11 ГК РФ, судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> №№ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст. 1142 ГК РФ).
Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст. 1152 ГК РФ).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст. 1153 ГК РФ).
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно свидетельству о рождении <данные изъяты> №№ ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ; его родителями указаны ФИО5 и ФИО6.
Таким образом, довод истца о том, что ФИО3 его отец, суд находит несостоятельным.
Из справки о расторжении брака №№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ расторгли брак, а/з 30; после расторжения брака фамилия ФИО11 изменена на ФИО7.
Согласно данным справки о заключении брака №№ от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о браке №№ ФИО3 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, а/з 9; после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО10.
Из архивной выписки администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ следует, что решением исполнительного комитета Нижнегорского поселкового Совета АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 передан бесплатно в частную собственность земельный участок по <адрес> в <адрес>.
Из наследственного дела №№, открытого к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что с заявлением о принятии наследства в виде, в том числе жилого дома по <адрес> по завещанию в установленный законом шестимесячный срок - ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу обратился сын умершего – ФИО8; супруга умершего – ФИО2 подала заявление об отказе от наследства от причитающейся ей обязательной доли наследственного имущества по завещанию, поскольку имущество было личной собственностью супруга и на получение свидетельства о праве на наследство на 1/2 доли не претендует; из завещания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 все свое имущество завещал ФИО8; ДД.ММ.ГГГГ года нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на спорный жилой дом.
Таким образом, после смерти ФИО3 собственником спорного дома являлся его сын – ФИО8, как принявший наследство по завещанию.
Согласно договору дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО8 подарил ФИО1 жилой дом <адрес> по <адрес>, площадью <данные изъяты>.м., КН №№.
Из свидетельства о смерти серии <данные изъяты> №№ следует, что ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с данными выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем земельного участка с КН №№, площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1.
Из информации ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО3 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного Белогорской ГНК ДД.ММ.ГГГГ, реестр №№, на целый объект недвижимости, право собственности зарегистрировано Джанкойским БТИ ДД.ММ.ГГГГ, кн. 9, реестр №№.
Из наследственного дела №№ к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с заявлением о принятии наследства в виде жилого дома по <адрес> по закону в установленный законом шестимесячный срок - ДД.ММ.ГГГГ года, к нотариусу обратился сын умершей – ФИО4.
Из информации <адрес> отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №№ следует, что в ЕГРН имеются данные о жилом здании КН №№ и земельной участке КН №№, расположенных по адресу: <адрес>; государственная регистрация права в ЕГРН проведена ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно за ФИО1 на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года и архивной выписки из решения исполнительного комитета Нижнегорского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, исследованные судом доказательства свидетельствует о том, что на момент смерти ФИО2 правообладателем жилого дома КН №№ и земельного участка КН №№, расположенных по адресу: <адрес>, не являлась, поскольку отказалась от причитающейся ей доли в наследстве после смерти супруга – ФИО3, в связи с чем, суд находит исковые требования необоснованными и подлежащими оставлению без удовлетворения.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований ФИО4 к администрации Нижнегорского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО1 о признании права собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером №№, и земельный участок площадью ДД.ММ.ГГГГ.м., с кадастровым номером №№, расположенные по адресу: <адрес>, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, через Нижнегорский районный суд, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 24.10.2025 года.
Председательствующий: