РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2022 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Белянковой Е.А.,

при секретаре Мосуновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2956/22 по иску ФИО1 к ГБУ «Жилищник района Ясенево» о возмещении ущерба, взыскании убытков, штрафа, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ГБУ «Жилищник района Ясенево» о возмещении ущерба, взыскании убытков, штрафа, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов.

Заявленные требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры по адресу: ***.

06.09.2021 года в вышеуказанной квартире произошел залив по причине свища на стояке ГВС в техническом шкафу в квартире № ***, расположенной выше.

Согласно отчета об оценке ООО «Экспертиза» стоимость восстановительного ремонта в ее квартире составила 299 821 рубль. 10.11.2021 ответчиком получена претензия истца, в которой она просила возместить причиненный ей заливом ущерб. До настоящего времени ущерб истцу не возмещен.

Просит истец взыскать с ответчика в свою пользу ущерб в размере 299 821 руб., расходы по составлению отчета в размере 3 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб., штраф.

Истец в судебное заседание не явилась, ее представитель явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, представил возражения на иск, в которых просил в удовлетворении исковых требований отказать, просил снизить размер штрафа.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является сособственником квартиры, расположенной по адресу: ***.

Управление данным многоквартирным жилым домом осуществляет ГБУ «Жилищник района Ясенево».

06.09.2021 года по причине свища на стояке ГВС в техническом шкафу в квартире № ***, произошел залив квартиры, расположенной по адресу: ***.

В результате данного залива, в квартире было повреждено: большая комната – вздутие ламината по всей площади пола; коридор – вздутие ламината по всей площади пола; потолок – растрескивание окрасочного слоя. На стенах отслоение обоев по стыкам. Отслоение полотна обоев в углу между кухонной аркой и дверью сан.узла. Сан.узел – не закрывается дверь в притворе. Отслоение кафельной плитки от задней стенки тех.шкафа. Следы подтеков на реечном потолке и на стенах, облицованных кафельной плиткой. Ванная комната – следы подтеков на реечном потолке. Кухня: следы протечек на потолке в районе мойки и по примыканию вентиляционного короба у потолка, набухание обоев на вентиляционном коробе и арки входа в кухню. Разбухли в нижней части панели арочного входа, набухание плинтусов по периметру пола кухни. Вздутие обоев на стене с левой стороны от окна.

Материалами дела подтвержден сам факт залива произошедшего 06.09.2021 года. Истцом представлено экспертное заключение ООО «Экспертиза», согласно которому стоимость восстановительного ремонта квартиры, расположенной по адресу: *** составила 299 821 рубль.

Оснований не доверять указанному отчету у суда не имеется, оценка объекта выполнена в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.98 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и в соответствии с Федеральными стандартами оценки, обязательными к применению при осуществлении оценочной деятельности, №№ 1, 2, 3, утвержденными Приказами Минэкономразвития России от 20.07.2007 г. №№ 254, 255, 256.

При этом ответчиком достаточных доказательств, с достоверностью подтверждающих необоснованность указанной суммы, суду представлено не было.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется положениями ст. 1064 ГК РФ, ст. ст. 161, 162 ЖК РФ.

Установив вину ответчика в ненадлежащем исполнении своих обязанностей перед истцом, суд на основании ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", учитывая степень нравственных страданий истца, характер и обстоятельства вины ответчика, взыскивает с ответчика компенсацию причиненных истцу нравственных страданий в размере 3 000 рублей.

Размер штрафа за неисполнение обязательства в данном случае составит – (299 821 руб. + 3 000 руб.) : 2 = 151 410,50 рублей.

Оснований для уменьшения размер штрафа не имеется.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом в связи с рассмотрением настоящего дела понесены расходы по составлению отчета об оценке 3 000 руб., которые подлежат взысканию с ответчика.

Также с ГБУ «Жилищник района Ясенево» в доход бюджета города Москвы подлежит взысканию госпошлина в размере 6 198,21 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ГБУ «Жилищник района Ясенево» в пользу ФИО1 в счет возмещения ущерба 299 821 руб., в счет компенсации морального вреда 3 000 руб., штраф 151 410,50 руб., за составление заключения 3 000 руб., а всего 457 231,50 рубль.

Взыскать с ГБУ «Жилищник района Ясенево» госпошлину в бюджет города Москвы в размере 6 198,21 рублей.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд г. Москвы.

Судья Е.А. Белянкова

В окончательной форме решение изготовлено 15 июля 2022 года.