Решение по делу № 2-6451/2023 от 23.10.2023

дело № 2-6451/2023

УИД 50RS0052-01-2023-006619-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Щёлково Московской области

«23» октября 2023 года

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Фомичева А.А. при секретаре судебного заседания Качала З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.о. Щёлково Московской области к ФИО1 ФИО5 об устранении нарушений земельного законодательства,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация г.о. Щёлково Московской области, уточнив исковые требования, обратилась в Щёлковский городской суд Московской области с исковым заявлением к ответчику ФИО1 об обязании устранить нарушения земельного законодательства.

В обосновании требований указано, что в результате проверочных мероприятий с выездным осмотром территории, а также заключения кадастрового инженера, было установлено, что ответчик без законных на то основании запользован земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, и не разграничен.

Истец просит суд: обязать ФИО1 ФИО6 в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, примыкающий к земельному участку с кадастровым номером № общей площадью 941 кв.м., согласно соответствующей таблице систем координат, путем сноса всех строений и сооружений самовольно установленных на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена общей площадью 941 кв.м., и привести данный земельный участок в пригодное для использования состояние.

Обязать в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу привести границы земельного участка площадью 1840 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости.

В случае невыполнения ФИО1 ФИО7 указанных требований в установленный срок, предоставить Администрации городского округа Щёлково право снести (демонтировать) все строения и сооружения, самовольно установленные на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, общей площадью 941 кв.м., примыкающего к земельному участку площадью 1840 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с отнесением расходов на ФИО1

Истец в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО1 получив в почтовом отделении связи 13.09.2023 года судебную повестку в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила.

Исследовав письменные материалы суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с требованиями ст.ст. 12, 55, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в суде.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик является собственником земельного участка площадью 1840 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №.

На основании задания на проведение выездного обследования от 11.01.2023 № в рамках муниципального земельного контроля Администрацией городского округа Щёлково была проведена проверка в отношении ФИО1 ФИО8 о соблюдении земельного законодательства.

Актом выездного обследования земельного участка в рамках муниципального земельного контроля от 11.01.2023 № (далее – Акт проверки №) установлено нарушение земельного законодательства, выраженное в самовольном занятии и использовании земельного участка, государственная собственность на который не разграничена общей площадью 941 кв.м. расположенного в общем ограждении с земельным участком с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Согласие Администрации городского округа Щёлково Московской области собственником земельного участка на использование земельного участка общей площадью 941 кв.м. расположенного в общем ограждении с земельным участком с кадастровым номером №, получено не было.

По результатам проверки было составлено представление от 12.01.2023 №

В адрес ФИО1 было направлено предостережение от 18.01.2023 № об обязании в срок до 18.04.2023 предпринять действия по оформлению самовольно занятого земельного участка или освободить самовольно занятый земельный участок общей площадью 941 кв.м., примыкающий с западной стороны к земельному участку с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и восстановления положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок и приведение земельного участка в состояние, пригодное для использования.

Истцом на основании задания на проведение выездного обследования от 07.06.2023 № в рамках муниципального земельного контроля Администрацией городского округа Щёлково была проведена проверка в отношении ФИО1 ФИО9 о соблюдении земельного законодательства.

Согласно акта от 07.06.2023 № собственником земельного участка с кадастровым номером № допущенные ранее нарушения земельного законодательства, связанные с самовольным занятием земельного участка из состава земель государственная собственность на которые не разграничена общей площадь 941 кв.м., не устранены.

Самовольно занятый земельный участок относится к не разграниченной государственной собственности. В установленном законом порядке спорный земельный участок ответчику в собственность либо на ином законном праве не представлялся.

В соответствии с п. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ распоряжение и управление земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, осуществляется органами местного самоуправления городских округов.

Согласно п. 2 ч. 1 и п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно положениям ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. ст. 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 262 ГК РФ граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на незакрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.

В силу ст. ст. 12, 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из доказательств представленных истцом усматривается, что спорный земельный участок относится к землям не разграниченной государственной собственности, по периметру граничит с земельным участком, находящимся у ответчика.

Распоряжение спорным земельным участком относится к компетенции Администрации г.о. Щёлково.

За предоставлением спорного земельного участка ответчик не обращался.

Согласия Администрации г.о. Щёлково Московской области на использование спорного земельного участка получено не было.

Письменные доказательства – материалы выездной проверки представленные истцом сомнений у суда не вызывают, соотносятся между собой, ответчиком не оспариваются.

Помимо материалов выездной проверки такие выводы подтверждаются заключением кадастрового инженера ФИО3, из которого следует, что фактическое местоположение реестровых границ и огороженной территории земельного участка ответчика не соответствуют местоположению реестровых границ, сведения о которых зарегистрированы в ЕГРН.

Вышеуказанное заключение кадастрового инженера соответствует требованиям закона, составлено специалистом, квалификация которого сомнения не вызывает, является полным, ясным, содержит в себе описание проведенного исследования, выводы и мотивы их принятия. Оснований не доверять данному заключению у суда не имеется.

В судебном заседании ответчик доказательств опровержения фактов, установленных должностными лицами Администрации г.о. Щёлково при проведении земельного контроля - не представил.

В силу п. 2 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

С учётом изложенного, суд находит заявленные требования и предложение истца в случае неисполнения таковых ответчиком в добровольном порядке – обоснованными, в т.ч. с предоставлением возможности ситцу лично исполнить решение суда, в случае уклонения от исполнения такого решения ответчиком.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Обязать ФИО1 ФИО10 в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, примыкающий к земельному участку с кадастровым номером № общей площадью 941 кв.м., согласно координатам поворотных точек:

Имя точки

941 кв.м.

<данные изъяты>

путем сноса всех строений и сооружений самовольно установленных на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена общей площадью 941 кв.м., и привести данный земельный участок в пригодное для использования состояние.

Обязать ФИО1 ФИО11 в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу привести границы земельного участка площадью 1840 кв.м., с кадастровым номером № категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости.

В случае невыполнения ФИО1 ФИО12 указанных требований в установленный срок, предоставить Администрации городского округа Щёлково право снести (демонтировать) все строения и сооружения, самовольно установленные на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, общей площадью 941 кв.м., примыкающего к земельному участку площадью 1840 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> с отнесением расходов на ФИО1

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме через Щёлковский городской суд Московской области.

Судья

подпись

А.А. Фомичев