Дело №2-3312/2025

УИД 48RS0002-01-2025-003332-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2025 г. г. Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Палагиной Е.С.,

при секретаре Турлак И.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Металлург» в лице конкурсного управляющего ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности за содержание и ремонт общедомового имущества,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Металлург» в лице конкурсного управляющего ФИО2 обратилось первоначально в суд с иском к наследственному имуществу ФИО4 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, указывая на то, что согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> ООО «Металлург» было избрано управляющей компанией МКД. В силу своих обязанностей организация обеспечивает обслуживание общедомового имущества в многоквартирном доме. За период с 01.12.2023 по 30.06.2023 за ответчиком числится задолженность по текущему ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома в размере 17 918,80 руб. ФИО4 умерла. В этой связи истец просил взыскать с наследников ФИО4 задолженность в размере 17 918,80 руб., пени за период с 11.07.2023 по 04.12.2024 в размере 10177,21 руб.

Протокольным определением Октябрьского районного суда г. Липецка от 26.08.2025 в качестве соответчика по делу привлечена наследник ФИО4 –ФИО3

Протокольным определением Октябрьского районного суда г. Липецка от 13.10.2025 произведена замена ненадлежащего ответчика – наследственного имущества ФИО4 на ФИО3

В судебном заседании представитель истца ООО «Металлург» в лице конкурсного управляющего ФИО2 по доверенности ФИО5 поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд, руководствуясь статьями 233, 237 ГПК Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Состав принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности общего имущества в многоквартирном доме определен в пункте 1 статьи 36 ЖК РФ и пунктах 2, 5 - 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491).

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (пункт 2 статьи 39 ЖК РФ).

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником <адрес> (выписка из Управления Росреестра по Липецкой области от 30.07.2025).

Данный дом находился в управлении ООО «Металлург», включен в реестр многоквартирных домов.

Решением Арбитражного суда Липецкой области от 18.07.2023 ООО «Металлург» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введено конкурсное производство.

(дата) заемщик ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от (дата) №II-РД №, актовой записью о смерти № от (дата).

Статьей 418 ГК РФ, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Обязательство прекращается смертью кредитора, если исполнение предназначено лично для кредитора, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью кредитора.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ч.1 ст.1110 ГК РФ).

При этом в силу ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Согласно положениям пунктов 1, 2 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В пунктах 59, 60, 61 вышеуказанного Постановления разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства, поскольку долговое обязательство наследодателя, переходящего к наследникам вместе с наследственным имуществом, включает в себя не только сумму основного долга по кредиту, существовавшего на момент открытия наследства, но и обязательство наследодателя уплатить проценты за пользование этими денежными средствами до момента их возврата кредитору, так как при заключении кредитного договора денежные средства наследодателю предоставлялись под условие уплаты таких процентов.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4).

В силу ч.1,2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Материалами дела установлено, что к имуществу умершей ФИО4 нотариусом нотариального округа г. Липецка ФИО7 открыто наследственное дело №. Наследственное имущество состоит из прав на денежные средства в ПАО «Сбербанк», ПАО «Совкомбанк», квартиры по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве собственности по закону выдано дочери ФИО3

ФИО4 на момент смерти являлась собственником <адрес>, собственником <адрес> в <адрес>.

Доказательств наличия иного имущества, а равно иной стоимости наследственного имущества, суду не представлено.

Ходатайств о назначении экспертизы по оценке имущества ответчиком не заявлено.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Согласно расчету, представленному истцом, за указанным помещением образовалась задолженность в размере 17 918,80 руб. за период с 01.12.2021 по 30.06.2023.

Учитывая, что размер задолженности по коммунальным платежам не превышает стоимость наследованного имущества, задолженность по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома в полном объеме не погашена, дочь наследодателя – ФИО6 приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО4, получила свидетельства о праве на наследство по закону, следовательно, отвечает по долгам наследодателя в полном объеме в установленном законом порядке в пределах стоимости наследственного имущества.

Сведения о вступлении в наследство после смерти ФИО4 иных наследников у суда отсутствуют.

Коль скоро обязательства ФИО4 не исполнены, стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена его ответственность по долгам наследодателя, покрывает размер задолженности по коммунальным платежам, обязанность исполнения обязательств по оплате коммунальных платежей переходит в порядке правопреемства к наследнику должника, следовательно, исковые требования ООО «Металлург» подлежат удовлетворению, с ФИО3 суд полагает взыскать денежные средства по оплате за содержание и ремонт жилья в размере 17 918,80 руб., пени в размере 10177,21 руб. в пределах стоимости наследственного имущества.

В силу ст. 98 ГПК РФ, в связи с предоставлением истцу отсрочки по уплате государственной пошлины, учитывая удовлетворение исковых требований истца в полном размере, суд полагает взыскать с ответчика в пользу бюджета г. Липецка государственную пошлину в размере 4000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу ООО «Металлург» (ИНН <***>) денежные средства по оплате за содержание и ремонт жилья за период с 01.12.2021 по 30.06.2023 в размере 17 918 рублей 80 копеек, пени за период с 11.07.2023 по 04.12.2024 в размере 10 177 рублей 21 копейка.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета г. Липецка государственную пошлину в размере 4000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (<данные изъяты> Е.С. Палагина

Мотивированное решение изготовлено 27 октября 2025 г.