РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2023 года <...>

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Порядиной А.А.,

при секретаре Поповой А.Е.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Ачинска об установлении факта проживания, возложении обязанности заключить договор о безвозмездной передаче жилья в собственность,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Ачинска об установлении факта проживания, возложении обязанность заключить договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, мотивируя свои требования тем, что родилась в <адрес> и с рождения проживает в <адрес>, <адрес>, училась в школе № 5 по месту жительства, далее в училище №40, ранее проживала с родителями, сейчас одна. В 2005 году также проживала по данному адресу, не работала, по неизвестной причине была снята с регистрационного учета. В 2007 году была осуждена, отбывала наказание в виде исправительных работ, по окончании срока вновь была зарегистрирована в спорной квартире. При замене паспорта в 2017 не обратила внимание, что дата регистрации указана – 30.01.2008 года. <адрес> <адрес> была предоставлена истцу на основании договора социального найма № 186 от 08.10.2010, с учётом членов семьи – дочери ФИО3, сына ФИО4, однако, в связи с тем, что нет данных, что в период с 21.10.2005 по 30.01.2008 года ею не было использовано право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения, невозможно во внесудебном порядке подтвердить факт не использования истцом права на приватизацию жилого помещения в данный период. Дети в приватизации квартиры участвовать не желают. Данные обстоятельства в настоящее время препятствуют ей в получении данной квартиры в собственность в порядке приватизации, в связи с чем вынуждена обратиться в суд с указанными требованиями (л.д. 6-8).

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 по ходатайству (л.д. 40) на исковых требованиях настаивали по основаниям, изложенным в иске. Истец дополнительно суду пояснила, что квартира была предоставлена матери по месту работы, в которой родители с тремя детьми стали проживать. После смерти родителей, брат в 1983 году и сестра в 1986 году выехали с квартиры, создали свои семьи и живут по другим адресам. В связи неуплатой алиментов на содержание детей в пользу свекрови, истец в 2007 году была осуждена и направлена в колонию поселение, по какой-то причине была выписана с квартиры ей неизвестно. В 2008 году вновь зарегистрировалась и стала проживать с детьми. Дети переехали и участвовать в приватизации квартиры не желают.

Представитель ответчика администрации г. Ачинска, будучи надлежащим образом извещенный о слушании дела ранее направленным судебным извещением, а также путем размещения сведений на официальном сайте суда (л.д.46) в суд не явился, в отзыве представитель ФИО5, действующий по доверенности от 09.01.2023 (л.д.35), дело просит рассмотреть в отсутствие их представителя, против исковых требований не возражает, при этом требование о понуждении администрации г. Ачинска к заключению договора о безвозмездной передаче жилья в собственность считает преждевременным, поскольку истец не лишен возможности обратиться с надлежащим заявлением после принятия решения по настоящему делу в уполномоченный орган (л.д. 34).

Третьи лица ФИО4 и ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 46,58-59), представили отзывы на исковое заявление, согласно которым против удовлетворения заявленных требований ФИО1 не возражают (л.д. 38,39).

Выслушав истца и ее представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.672 ГК РФ по договору социального найма предоставляются жилые помещения муниципального и государственного жилищного фонда социального использования. При этом договор социального найма заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии ст. ст. 2, 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность на основании статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Как предусмотрено ст. 8 указанного закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как установлено по делу, <адрес>, в <адрес>, микрорайона 3, <адрес> является муниципальной собственностью (л.д.12, 13-15), 08.10.2010 с ФИО1 на основании решения Ачинского городского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №р был заключен договор социального найма на спорное жилое помещение, в качестве членов семьи нанимателя указаны – сын ФИО4, дочь ФИО3 (л.д. 16-19).

При обращении ФИО1 с заявлением о передаче спорного жилья в собственность в порядке приватизации, администрацией г. Ачинска было отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих, что ФИО1 в период с 21.10.2005 по 30.01.2008 года не использовано право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения (л.д. 25).

Вместе с тем в судебном заседании установлено, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает по адресу: <адрес>, 3 микрорайон, <адрес>, согласно выписки из домовой книги имеет регистрацию в указанной квартире с 17.06.1988 по 26.07.2005, с 30.01.2008 года по настоящее время (л.д. 20), что также подтверждается копией паспорта ФИО1 (л.д. 9-10).

Вместе с тем, из вводной части приговора мирового судьи участка № 4 в г. Ачинске и Ачинского района от 17.05.2007 года в отношении ФИО1 по ч. 1 ст. 157 УК РФ следует, что ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 21,49), что также отражено в постановлении мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ о замене ФИО1 исправительных работ лишением свободы на 28 дней (л.д. 50).

Факт проживания ФИО1 в квартире по адресу: <адрес> также объективно подтверждается сведениями формы № 1 о регистрации по месту жительства в отношении истца на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52,53,54).

Указанные обстоятельства о постоянном проживании в <адрес> в <адрес> также подтвердили допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО7 (сосед по квартире) и ФИО8 (подруга истца).

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за пределы г. Ачинска для постоянного проживания не выезжала. С учетом пояснений истца, свидетелей и исследованных доказательств суд считает установленным факт проживания ФИО1 в указанный период в г. Ачинске.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО1 постоянно проживает в г.Ачинске, в связи с чем, в рамках существующих между сторонами жилищных правоотношений, у истца возникли права, а у ответчика администрации г. Ачинска обязанности, вытекающие из Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В связи с отсутствием у ФИО1 подтверждающих документов о регистрации по месту в спорный период она не может подтвердить не использование ею права на приватизацию жилого помещения.

Иного жилья истец не имеет.

В связи с этим, представляется, что отсутствие справки об использовании ФИО1 права на приватизацию жилья в спорный период не может являться препятствием для заключения с ней договора о безвозмездной передаче жилья в собственность занимаемого по договору социального найма жилого помещения.

Сведения о наличии у ФИО1 в названный период времени регистрации по иному месту жительства у суда отсутствуют, доказательства использования ею права на приватизацию ответчиком суду не представлены. В выдаче соответствующей справки в ФГУП «Ростехинвентаризация» за спорный период в отношении ФИО1 было отказано из-за отсутствия у них документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства в г. Ачинске в спорный период.

Между тем, в п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 8 разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Дети истца – ФИО4 и ФИО6 (до брака Нежура) Д.О. от права на приватизацию спорной квартиры отказались, что подтверждается нотариально оформленным отказом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22,23).

Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, учитывая отсутствие иных лиц, имеющих право на участие в приватизации спорной квартиры, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт проживания ФИО1 в период с 21 октября 2005 по 30 января 2008 в квартире по адресу: <адрес>.

Возложить обязанность на администрацию <адрес> заключить с ФИО1 договор о безвозмездной передаче жилья в собственность на <адрес>, общей площадью 49,8 кв.м., расположенную в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья А.А. Порядина

Мотивированное решение составлено 02 октября 2023 года.