Дело № г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Магасский районный суд Республики Ингушетия в составе председательствующего судьи Хашагульгова И.А.-М., при секретаре судебного заседания Саговой Х.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Плиево о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>. В исковом заявлении ФИО1 указала, что указанным земельным участком она владеет с 1995 года, использует его для ведения личного подсобного хозяйства, ухаживает за ним, выращивает сельскохозяйственные культуры, произвела благоустройство территории, содержала участок и несла бремя его содержания, а также возвела на нём хозяйственные постройки, в частности сарай для ведения подсобного хозяйства. По словам истицы, за весь период владения участок никем не оспаривался, претензии от третьих лиц отсутствовали. Истица также указала, что земельный участок расположен на территории населённых пунктов и предназначался для ведения личного подсобного хозяйства.

Истица указала, что документы, подтверждающие её право собственности или предоставление участка органами власти, отсутствуют, поскольку участок предоставлялся ранее для ведения личного подсобного хозяйства, но сведения в похозяйственных книгах не сохранились. ФИО1 обращалась в администрацию сельского поселения Плиево с просьбой подтвердить её право или предоставить сведения о предоставлении земельного участка, однако получила ответ, что таких данных в документации не имеется и ей рекомендовано обратиться в суд.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик – администрация сельского поселения Плиево – был извещён надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился, представителей не направил и возражений не представил, однако напрвило заявление о признании иска в полном объеме.

Третьи лица – администрация Назрановского муниципального района, Управление Росреестра по <адрес> и Министерство имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия – также извещены надлежащим образом, однако своих представителей в суд не направили, письменных возражений не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела и оценив собранные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин может приобрести право собственности на имущество по основаниям, предусмотренным законом.

Из искового заявления ФИО1 усматривается, что она открыто, добросовестно и непрерывно владеет земельным участком площадью 2000 кв.м по указанному адресу с 1995 года, используя его как своё собственное имущество. С иском истец представила документы, подтверждающие фактическое длительное владение земельным участком.

Согласно справке администрации сельского поселения Плиево № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью 2000 квадратных метров по адресу: <адрес>, с.<адрес>, фактически находится в пользовании ФИО1. Данная справка подтверждает факт фактического владения участком истицей.

Из ответа администрации сельского поселения Плиево № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по результатам рассмотрения заявления истицы установлено отсутствие сведений о наличии у неё правоустанавливающих документов или записей о предоставлении участка в похозяйственной книге, а также невозможность выдать выписку из такой книги. В связи с этим администрации рекомендовала ФИО1 обратиться в суд для установления её прав на земельный участок.

Из акта инвентаризации земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что комиссией администрации сельского поселения Плиево произведено обследование участка по адресу: с.<адрес>. Комиссией подтверждены: фактическое владение участком ФИО1, наличие на участке хозяйственных построек, обработка земли, а также произведены измерения, установившие площадь участка в размере 2000 кв.м. Акт подписан членами комиссии и самим владельцем участка, что подтверждает результаты обследования и факт длительного фактического пользования участком истцом.

Согласно заявлению администрации сельского поселения Плиево № от ДД.ММ.ГГГГ, направленному в суд, администрация подтверждает, что участок находится в пользовании ФИО1 и признаёт исковые требования истицы о признании права собственности на земельный участок.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истицы.

В соответствии со статьёй 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее недвижимым имуществом как своим собственным в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество. Документы, представленные истицей, подтверждают, что она владеет земельным участком как своим собственным более 30 лет, что существенно превышает установленный законом срок. Владение является открытым, поскольку не скрывалось от органов власти; добросовестным, поскольку истец считала себя законным владельцем; и непрерывным, что также подтверждается представленными документами.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество может быть приобретено гражданином по основаниям, предусмотренным законом.

Кроме того, правовые позиции, изложенные в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждают, что отсутствие государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости не препятствует признанию права по приобретательной давности, если документы и фактические обстоятельства подтверждают длительное владение.

Ответчик и третьи лица, надлежащим образом извещенные судом, представителей в судебное заседание не направили, возражений не представили, что свидетельствует об отсутствии оспаривания заявленных требований. Признание иска администрацией сельского поселения Плиево подтверждено официальным письмом и не противоречит закону, что также учитывается судом.

Таким образом, все представленные доказательства, включая справки, акты, заявления администрации сельского поселения Плиево, а также длительный период фактического владения земельным участком, неоспоримо свидетельствуют о наличии законных оснований для признания за ФИО1 права собственности на спорный земельный участок. Истица на протяжении более тридцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владела указанным участком, что полностью соответствует требованиям статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации о приобретательной давности.

Учитывая признание иска администрацией сельского поселения Плиево, отсутствие возражений со стороны третьих лиц, а также принимая во внимание правовую позицию высших судебных инстанций, суд приходит к убеждению о том, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Признание права собственности на земельный участок за ФИО1 в данном случае является справедливым и обоснованным решением, восстанавливающим её права и гарантирующим ей возможность беспрепятственного владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей по праву имуществом. Судебное решение, основанное на законе и представленных доказательствах, служит подтверждением стабильности гражданских прав и укреплению правопорядка в обществе.

Руководствуясь статьями 194–199, 233–244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 2000 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Плиево, <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Копия верна:

Судья Магасского районного суда И.А.-М. Хашагульгов