УИД 67 RS0006-01-2025-000942-80

Дело № 2-955/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Рославль 11 сентября 2025 года

Рославльский городской суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Мясищева И.Н.,

при секретаре Афонасьевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, в интересах которого по доверенности действует ФИО2, к Администрации муниципального образования «Рославльский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице ФИО2, действующего в его интересах по доверенности, обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Рославльский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования на гараж общей площадью 28,5 м?, расположенный по адресу: <адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ года отца ФИО8 в обоснование указав, что его отцу на основании Решения Исполнительного Комитета Рославльского городского Совета народных депутатов от 28 мая 1980 года № 227 был отведён земельный участок в натуре площадью 24 м? для индивидуального гаражного строительства по указанному адресу и выдан акт об отводе границ участка в натуре от 04 марта 1991 года. На отведённом участке по указанному адресу отец своими силами и средствами построил гараж, который в эксплуатацию не сдан. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследуемое имущество истец не может получить свидетельство о праве на наследство по закону. Иных наследников ни по завещанию, ни по закону не имеется. Поскольку признать право собственности на гараж в ином порядке не представляется возможным, ФИО1 вынужден обратиться с заявлением в суд.

ФИО1, извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя.

Представитель ФИО1 – ФИО2 представил заявление о рассмотрении настоящего дела без его участия, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации муниципального образования «Рославльский муниципальный округ» Смоленской области ФИО3 представил отзыв на иск, согласно которому в удовлетворении исковых требований не возражает, вместе с тем, считает, что истцу необходимо уточнить исковые требования в части включения спорного гаража в общую наследственную массу. Данное дело просит рассмотреть без участия представителя Администрации.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, привлечённого в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представил.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьёй 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родителя наследодателя.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом, включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

В соответствии со ст. 18 ЖК Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

Из представленных суду письменных материалов следует, что согласно Свидетельству о рождении серии № отцом ФИО1 является ФИО9.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО10. умер, что подтверждается Свидетельством о смерти серии №

После смерти ФИО11. открылось наследство, в том числе, в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес>

В установленный законом шестимесячный срок ФИО1 с заявлением о принятии наследственного имущества в нотариальную контору не обратился, приняв наследственное имущество фактически.

Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО12., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года не заводилось.

В Акте об отводе границ участка в натуре от 04 марта 1991 года указано, что на основании решения исполнительного комитета Рославльского городского Совета народных депутатов № 227 от 28 мая 1980 года ФИО13. отведён в натуре земельный участок площадью 24 м? для индивидуального гаражного строительства по адресу: <адрес>

Согласно Справке № №, выданной 07 мая 2025 года начальником Управления по строительству и архитектуре Администрации муниципального образования «Рославльский муниципальный округ» Смоленской области, за умершим ФИО14 значится земельный участок, отведённый в натуре для индивидуального гаражного строительства по адресу: <адрес>. Гараж в эксплуатацию не сдан.

Из Справки № №, выданной филиалом ППК «Роскадастр» по Смоленской области, видно, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, согласно данным инвентаризации на 22 мая 2025 года имеет общую площадь 28,5 м?, в том числе 1-й этаж - 23,2 м?, подвал - 5,3 м?.

Из Заключения начальника Управления по строительству и архитектуре Администрации муниципального образования «Рославльский муниципальный округ» от 20 июня 2025 года № 251 следует, что гараж общей площадью 28,5 м?, в том числе подвал – 5,3 м?, расположенный по адресу: <адрес> не нарушает строительных норм и правил и не затрагивает интересы третьих лиц. Сохранением гаража не нарушаются права смежных землепользователей.

Таким образом, судом установлено, что возведенное строение полностью расположено на принадлежащем истцу земельном участке, не выходит за его пределы и находится в исправном техническом состоянии, соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, а также правилам землепользования и застройки.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Статья 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В силу ч.2 ст.1152 ГПК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства является односторонней сделкой, для совершения которой необходимо и достаточно выражения воли одной стороны - наследника.

ФИО1, являясь наследником по закону после смерти отца ФИО15., вступил в права наследования фактически, владеет и пользуется наследственным имуществом, оплачивает электроэнергию, членские взносы.

При совокупности представленных доказательств, суд приходит к выводу, что истец вступил в права наследования на имущество умершего ФИО16

Факт вступления ФИО1 в наследство никем не оспорен.

Иных лиц, обратившихся с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО17., материалы дела не содержат. Сведения о наличии завещания к имуществу умершего отсутствуют.

Однако, истец не может реализовать в полной мере права наследника в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Вместе с тем, в целях защиты имущественных прав истца, с учетом представленных документов и приведённых норм права, суд полагает возможным удовлетворить его требование о признании права собственности в порядке наследования на гараж по указанному в иске адресу в соответствии с технической документацией.

Возражения ответчика в части включения наследуемого имущества в общую наследственную массу суд признаёт несостоятельными, поскольку данные исковые требования – это право истца, также суд принимает во внимание нежелание истца уточнять исковые требования.

При таких обстоятельствах, исходя из доказанности действий истца по принятию и сохранению наследственного имущества, учитывая отсутствие других наследников, суд признаёт за ФИО1 право собственности в порядке наследования на гараж общей площадью 28,5 м? (1-й этаж - 23,2 м?, подвал - 5,3 м?), расположенный по адресу: <адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ года отца ФИО18

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, в интересах которого по доверенности действует ФИО2, к Администрации муниципального образования «Рославльский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на гараж общей площадью 28,5 м?, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО19

Решение может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.Н. Мясищев

Мотивированное решение изготовлено 24 сентября 2025 года.