УИД 56RS0023-01-2025-003047-26

Дело № 2-1878/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2025 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Ясневой Н.Е.,

при секретаре Астафьевой Е.В.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Мелиховой Т.В., старшего помощника прокурора г. Новотроицка Комаровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просил суд признать ответчика не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

7 июля 2020 г. истец по просьбе ФИО2 зарегистрировал последнего по месту своего жительства в вышеуказанной квартире для целей трудоустройства.

Ответчик ФИО2 в спорную квартиру фактически не вселялся, совместно с истом не проживал. Истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом по адресу регистрации, конверты были возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». В порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику был назначен адвокат Мелихова Т.В., которая в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика.

Суд, выслушав пояснения истца, доводы представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что требования искового заявления являются обоснованными, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений гл. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из справки ООО УК «Меридиан» следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: истец ФИО1 и ответчик ФИО2 (с 7 июля 2020 г.)

Из пояснений истца следует что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся в нем не проживал.

Указанные обстоятельства подтверждаются актом управляющей компании ООО УК «Меридиан», а также показаниями допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля Д.А.В. которая указала, что ранее состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 В период брака ее супруг был зарегистрирован в квартире ее отца (истца), но проживали они в квартире по ул. Металлургов в принадлежащей ей квартире. В 2021 году брак между ней и ФИО2 был расторгнут, ФИО2 выехал из квартиры, связь между ними не поддерживается. В квартиру отца ответчик никогда не вселялся, в ней не проживал.

Суд принимает в качестве доказательств показания указанного свидетеля, поскольку не представлено заинтересованности свидетели в исходе рассмотрения дела. Также суд принимает во внимание, что свидетель был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст. 307 УК РФ.

С учетом установленных обстоятельств, суд считает, что исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

решил:

требования искового заявления ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Е. Яснева

Мотивированное решение составлено 24 ноября 2025 года.

Судья Н.Е. Яснева