№ 2-3485/2022

24RS0002-01-2022-004253-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2022 года г. Ачинск Красноярский край,

ул. Назарова, 28-Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Большевых Е.В.,

при секретаре Казаковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Ачинска, ФИО2 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес>, ФИО2 о признании права собственности на гараж № в гаражном обществе № <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что после смерти ее матери –ФИО3, остался гараж по указанному адресу. Данный гараж был построен в 1982г. на основании разрешения от 21.08.1980г. №. 29.06.1982г. ФИО3 умерла. После ее смерти она с братом ФИО4 приняли наследство. Однако <данные изъяты> ФИО4 умер. Истица фактически продолжает пользоваться гаражом, оплачивает членские взносы. Поскольку гараж своевременно не был оформлен, вынуждена обратиться в суд (л.д.3).

Определением суда к участию в деле в качестве третьи лиц привлечены ФИО5, НП «Гаражное общество №» (л.д.38).

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д.39), в суд не явилась.

Представитель ответчика администрации <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте проведения судебного заседания (л.д.39), в суд не явился, в представленном письменном отзыве не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д.28).

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте проведения судебного заседания (л.д.39), в суд не явился, извещение возвращено по истечении срока хранения (л.д.43), позиции относительно заявленных требований не представил.

Третьи лица ФИО5, представитель НП «Гаражное общество №», будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания (л.д.39), в суд не явились. От ФИО5 имеется письменный отзыв, в котором он поясняет, что спорный гараж ему был продан ФИО2 без надлежащих документов, по заявленным требованиям не возражает, поскольку признание права собственности за ФИО1 и последующее оформление данного гаража на него является фактически единственным способом, легализации его права осбственности, просит дело рассматривать без его участия (л.д.42).

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону, в силу положений ст.1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как следует из материалов дела, согласно справке консультанта-главного архитектора <адрес>, в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе № гаражу, принадлежащему ФИО3, присвоен номер №. Данный гараж является объектом завершенного строительства. Согласно архивной регистрации, сохранившейся с 1973 года, ФИО3 было выдано разрешение от 21.08.1980г. № на строительство гаража в гаражном обществе № (л.д.10).

ФИО3 в 1982 году своими силами за счет собственных средств построил гараж № в гаражном обществе № в <адрес>, и с указанного времени пользовалась им как своим собственным.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Наследниками после смерти ФИО3 являются сын наследодателя ФИО4 и дочь наследодателя ФИО1, которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону, однако спорный гараж в наследственное имущество не вошел (л.д.32).

ФИО4 умер <данные изъяты> (л.д.52).

Наследником после смерти ФИО4 является его сын ФИО2

Согласно информации нотариуса Ачинского нотариального округа наследственное дело после ФИО4 не заводилось (л.д.32).

Согласно справки Ачинского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, на объект недвижимости - гаражный бокс по адресу: <адрес>, гаражное общество № гараж № сведения отсутствуют (л.д.9,23).

Гаражом продолжает владеть и пользоваться наследники, фактически определившие его юридическую судьбу и передавшие его в пользование ФИО5 (л.д.51-58), который также использует его по назначению, оплачивает необходимые платежи за пользование гаражом, хранит в нем овощи, соленья, старые вещи, однако оформить право собственности в порядке наследования не имеет возможности ни он, ни истица, поскольку правоустанавливающих документов на гараж не имеется.

На основании изложенного, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд считает необходимым заявленные исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, расположенный в гаражном обществе № <адрес> края, общей площадью 22,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в <адрес>вой суд путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Е.В. Большевых

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.