УИН 77RS0015-02-2025-005546-41

№ 02-4631/2025 ∼ М-2909/2025

решение

именем российской федерации

адрес 25 июня 2025 г.

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи З.И. Шулениной, при помощнике судьи фио,

с участием представителя истца по доверенности фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ 02-4631/2025 по иску ФИО1 к

ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: адрес, адрес, где по месту жительства зарегистрирована ФИО2, которая членом семьи ФИО1 не является; права пользования квартирой на основании договорных обязательств (соглашений) не имеет; расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, имущества и личных вещей в квартире не имеет; в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

Основываясь на изложенном, истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилое помещение по адресу: адрес, адрес и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, применительно к ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. 165.1. ГК РФ о месте и времени рассмотрения извещен; обеспечил явку представителя, который исковые требования по основания, изложенным в искового заявлении поддержал; пояснил, что ФИО2 была зарегистрирована в жилым помещением по просьбе друга, родственником истца не является, в квартиру фактически не вселялась.

Ответчик в судебное заседание не явилась, применительно к ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. 165.1. ГК РФ о месте и времени рассмотрения извещена, об уважительных причинах неявки не сообщила, об отложении разбирательства дела или рассмотрении дела в свое отсутствие не просила; возражений относительно исковых требований не представила.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 с 1998 г. является собственником жилого помещения по адресу: адрес, адрес.

18.04.2019 в указанной квартире по месту жительства зарегистрирована ФИО2, паспортные данные

Из искового заявления и объяснений представителя истца следует, что ФИО2 членом семьи истца не является, общего хозяйства с собственником квартиры не ведет, в квартиру не вселялась и фактически в ней не проживает и личных вещей не имеет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не несет, общего бюджета и предметов быта стороны не имеют; соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось и самостоятельного права пользования квартирой ФИО2 не имеют.

В опровержение указанных обстоятельств, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ ФИО2 доказательств не представлено.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд учитывая, что ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, фактически в квартиру не вселялась и в жилом помещении не проживает и самостоятельного права пользования жилым помещением не имеет, находит что ее регистрация в указанной квартире носит формальный характер, что в свою очередь не порождает для нее каких-либо прав на данное жилое помещение и поскольку истец возражает против продолжения регистрации ответчика по адресу спорной квартиры, приходит к выводу, что основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением и регистрации по данному адресу ФИО2 отсутствуют; исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к

ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные) утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес.

Настоящее решение суда по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес, адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда составлено 24 ноября 2025 г.

Судья