2-152/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Богучар 05 апреля 2023 г.
Богучарский районный суд Воронежской области в составе
судьи Жуковской Н.Е.
при секретаре Олейниковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Залиманского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области и ФИО2 о признании права собственности на доли в праве на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Залиманского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области и ФИО2 о признании права собственности на доли в праве на жилой дом и земельный участок, в котором просит признать за ней право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, и на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке приобретательной давности, ссылаясь на следующие обстоятельства.
ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца – ФИО6. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию. ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Истец является единственным наследником после смерти бабушки.
Право собственности ФИО6 на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок возникло в порядке наследования после смерти ее мужа – ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. При этом право собственности на 1/3 долю в праве на жилой дом и земельный участок не было оформлено.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 приняла наследственное имущество после смерти сына в виде денежного вклада, при этом она является его единственным наследником.
С момента смерти своего мужа ФИО6 владела жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, оплачивала налоги и коммунальные платежи.
В настоящее время для оформления прав на 1/3 долю в праве на жилой дом и земельный участок необходимо в судебном порядке признать право собственности истца на доли в праве на указанные объекты недвижимости. Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства, означает принятие всею причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В силу пункта 2 статьи 234 ГК РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Следовательно, давностный владелец имеет право на защиту своего владения применительно к правилам статей 301, 304 ГК РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней
В судебном заседании ФИО1 не присутствовала, извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, заявленные требования она поддерживает и просит их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации Залиманского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия и признании исковых требований ФИО1.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия и признании исковых требований ФИО1.
Третье лицо – нотариус нотариального округа Богучарского района в судебном заседании не присутствовала, извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Богучарскому, Павловскому и Верхнемамонскому районам Управления Росреестра по Воронежской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, каких-либо заявлений, возражений от него не поступило.
Исследовав материалы дела, суд полагает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ФИО1 ответчиками, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Залиманского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области и ФИО2 о признании права собственности на доли в праве на жилой дом и земельный участок.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке приобретательной давности.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.
Судья Н.Е.Жуковская