47RS0№-85
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
16 ноября 2022 года <адрес>
Тосненский городской суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Леоненко Е.А.,
при секретаре ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на жилой дом.
установил:
ФИО5 (далее-истец) обратился в суд с иском к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на жилой дом.
В обоснование заявленных требований указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону ФИО4, являющейся матерью истца, которой принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 40,7 кв.м, с кадастровым номером :26:0000000:28401. Второй частью ? доли в праве общей долевой собственности владела ее родная cестра- ФИО2, которая завещала свое имущество ФИО3. После смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, наследниками первой очереди являлись муж, ФИО8, дочь, ФИО9 ФИО9, которая отказалась от наследства. ФИО8 являлся нетрудоспособным наследником по возрасту, который был призван к наследованию независимо от содержания завещания, что указано в решении суда, дело № от ДД.ММ.ГГГГ. Право на обязательную долю в наследстве, а именно 1/4 долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, ФИО8 не зарегистрировал. На основании решения Тосненского суда <адрес> от 2-97/2013 ФИО3 принадлежала 1/4 доля в праве общей долевой собственности спорный жилой дом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 подарил 1/4 долю спорного жилого дома ФИО4, что подтверждается договором дарения 1/4 доли жилого дома от 22 2013 года, свидетельством о государственной регистрации права <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти заведено наследственное дело, ФИО5 вступил в наследство на квартиру, что подтверждается свидетельством о праве на наследство закону <адрес>2, выданным ФИО10, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа Санкт-Петербург ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ, реестр № Н-1165. У ФИО4 в собственности часть жилого дома по адресу: <адрес>, площадью 40,7 кв.м, с кадастров номером 47:26:0000000:28401, состоящая из 1/2 доли № от ДД.ММ.ГГГГ и 1/4 доли № от ДД.ММ.ГГГГ, которую истец в наследство не вступал. Так как ФИО8 1/4 доля в праве общей долевой собственности спорный жилой дом не зарегистрировал, истец вынужден обратиться в суд. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом находится в пользовании наследодателя истца ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время находится в пользовании истца.
Истец в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте, причин уважительности своей неявки не представил, ходатайства об отложении дела не поступало.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте, причин уважительности своей неявки не представили, ходатайства об отложении дела не поступало.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, свидетельствует об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, поэтому не препятствует рассмотрению судом дела по существу.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела и представленные доказательства, оценив доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1142 ч. 1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1146 ч. 1 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в, частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Из материалов дела следует, что после смерти ФИО2 наследниками первой очереди являлись муж, ФИО8, дочь ФИО9, ФИО9,, которые отказались от наследства, что установлено решением суда от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось.
На оставшуюся ? долю в жилом доме право не зарегистрировано.
Жилой дом по адресу: <адрес> ранее принадлежал ФИО4-1/2 доля и ФИО12-1/2 доля общей площадью 52,2 кв.м. (л.д.8), о чем имеется свидетельство (л.д.10)
После смерти ФИО12 в наследство вступила ФИО4, которой в рамках наследственного дела выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю на указанный жилой до (л.д.9)
ДД.ММ.ГГГГ Тосненски городским судом <адрес> вынесено решение о признании права собственности за ФИО3 на ? долю в жилом доме. (л.д.11-13), на основании чего выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.14)
ДД.ММ.ГГГГ заключен договор дарения ? доли между ФИО3 и ФИО4 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.15), на основании чего выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.17)
После смерти ФИО4 (л.д.27) в наследство вступил ее сын ФИО5, (л.д.28), который принял квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург <адрес>, лит.А, <адрес>, в которой он был на момент смерти зарегистрирован совместно с ФИО4 (л.д.19), что подтверждается справкой о регистрации.
Исходя из правового анализа положения п. 2 ст. 1153 ГК РФ, с учетом разъяснений содержащихся в вышеназванному Постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации следует, что фактическое принятие наследства образуют действия в отношении имущества, которое как минимум должно представлять материальную ценность, а действия наследника в отношении этого имущества должны быть значимыми, образовывать признаки принятия наследником на себя именно имущественных прав умершего. Таким образом судом установлено, что имущество находится в пользовании и владении истца.
При этом в пункте 16 вышеназванного совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации также разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Согласно абзацу 1 пункта 19 этого же совместного постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).
Разрешая спор, суд, оценив надлежащим образом представленные в материалы дела доказательства, признав, что характер владения спорным жилым домом соответствует критериям, предусмотренным статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации для признания истца собственником имущества в силу приобретательной давности.
Таким образом, суд приходит к выводу о законности оснований для признание за истцом право собственности указанное имущество в порядке наследования на ?, и в силу приобретательной давности ? доли.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО5 к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на жилой дом– удовлетворить.
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт <...>, выдан 4 отделом милиции <адрес> Санкт-петербурга, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы по адресу: <адрес>, право собственности на одноэтажный жилой бревенчатый дом с пристройкой, площадью 40,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Тсоненский арйон <адрес>, кадастровый №.
На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Тосненский городской суд <адрес> в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме (мотивированного) ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.А.Леоненко