Дело № 2-4765/2024 78RS0005-01-2024-002067-56
18 декабря 2024 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Бодровой Я.О.,
при секретаре Веретенникове Д.А.,
с участием представителя истца ФИО5,
ответчика ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО6, ФИО10 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» (далее – Калининское РЖА) обратилось в суд к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО6, ФИО10 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, просили взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности за период с 01.06.2022 по 28.02.2023 в размере 57839,05 руб.
Совместно с ответчиками по указанному адресу зарегистрированы <данные изъяты>: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ
Свои исковые требования истец обосновывает тем, что ответчики зарегистрированы в 4-комнатной квартире, расположенной по <адрес> на основании Ордера № от ДД.ММ.ГГГГ
В период с 01.06.2022 по 28.02.2023 ответчики прекратили вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 57839 руб. 05 коп. Определением мирового судьи судебного участка № 49 Санкт-Петербурга от 25.07.2023 по делу № вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ответчиков задолженности за период с 01.08.2021 по 31.05.2022, который отменен определением мирового судьи судебного участка № 49 Санкт-Петербурга от 27.09.2023 в связи с поступившим заявлением от должника. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками не погашена, в связи с чем Калининское РЖА обратилось в суд.
Представитель истца ФИО5 в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования в полном объеме.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание явился, каких-либо доказательств оплаты задолженности не представил.
Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались судом о времени и месте слушания дела, неоднократно направляемые в адрес ответчика судебные извещения вернулись в суд в связи с истечение срока хранения, что расценивается судом как уклонение от получения судебных извещений.
В соответствии с п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю; сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения; риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
В соответствии с п. 68 указанного Постановления статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.
В силу ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Руководствуясь ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно абз. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
На основании ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги: водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергии и другие услуги взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно подпункта 5 п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как разъяснено в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу ст. ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации ответственность по обязательствам несовершеннолетних возложены на их родителей или законных представителей.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
По договору социального найма жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя со дня заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома и определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (ч. 2 и 4 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ). От внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) освобождаются граждане, признанные в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке малоимущими и занимающие жилые помещения по договорам социального найма (часть 9 статьи 156 ЖК РФ). Нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации могут быть освобождены от несения расходов по оплате за пользование жилым помещением и иные категории граждан.
Срок внесения платы регламентирован частью 1 ст. 155 ЖК РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу действующего законодательства, обязанность по оплате коммунальных услуг за несовершеннолетних детей возложена на их родителей.
В соответствии п. 1, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что в 4-комнатной квартире, расположенной по <адрес>, на основании Ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) зарегистрированы по месту жительства:
ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ;
ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ;
ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ;
ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ;
ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ;
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ;
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.
Наниматель ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.
В период с 01.06.2022 по 28.02.2023 ответчики прекратили вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 57839,05 руб.
Определением мирового судьи судебного участка № 49 Санкт-Петербурга от 25.07.2023 по делу № вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ответчиков задолженности за период с 01.08.2021 по 31.05.2022, который отменен определением мирового судьи судебного участка № 49 Санкт-Петербурга от 27.09.2023 в связи с поступившим заявлением от должника.
На момент судебного разбирательства задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками не погашена, доказательств обратного ответчиками суду не представлено.
Представленные истцом расчеты сумм задолженности по коммунальным услугам основаны на документах, отражающих произведенные истцом начисления за указанные им периоды и отсутствие внесения ответчиком денежных средств в качестве оплаты коммунальных услуг за данные периоды, у суда сомнений не вызывают.
Оценивая в совокупности установленные по делу обстоятельства, учитывая обязанность ответчиков производить оплату платежей, предусмотренных жилищным законодательством, суд пришел к выводу о том, что исковые требования о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги являются обоснованными и подлежат удовлетворению по праву.
На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО6, ФИО10 в доход федерального бюджета подлежит взысканию в солидарном порядке сумма государственной пошлины в размере 1935,00 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО6, ФИО10 о взыскании денежных средств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, - удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО6, ФИО10 в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2022 по 28.02.2023 в размере 57839 руб. 05 коп.
Взыскать солидарно с ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО6, ФИО10 в доход государства государственную пошлину в размере 1 935 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Мотивированное решение изготовлено 17.01.2025