77RS0012-02-2024-013912-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2025 годагород Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Соколовой Е.Т., при секретаре Белобровой Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2596/2025 по иску ООО «ДЕЗ района Выхино» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «ДЕЗ района Выхино» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2021 года по май 2024 года в размере 561968,87 руб., пени в размере 123571,86 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 10055,41 руб.

В обоснование исковых требований указано, что ООО «ДЕЗ района Выхино» является управляющей организацией и выполняет функции по управлению многоквартирным домом. Согласно, единому жилищному документу (справка о заявителе) ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <...>. Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета по коду плательщика № 2213133252 жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, содержание н обращение с ТКО) за период с сентября 2021 г. по май 2024 г. в размере 561968,87 руб. Мировым судьей судебного участка № 132 района Выхино-Жулебино г. Москвы 06.06.2024г. был отменен судебный приказ по гражданскому делу № 2-153/24 от 07.02.2024 г. о взыскании с ответчиков в пользу ООО «ДЕЗ района Выхино» задолженности по оплате жилья й коммунальных услуг за период с сентября 2021 по ноябрь 2023 в размере 402900,25 руб., пени в сумме 83975,08 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4034,38 руб.

Представитель истца ООО «ДЕЗ района Выхино» по доверенности ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 извещенный надлежащим образом, в том числе публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" на официальном сайте суда, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, письменный отзыв не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

Согласно статье 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункту 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Из материалов дела усматривается, что ответчик извещался судом о судебных заседаниях путем направления заказной судебной корреспонденции с уведомлением в его адрес, однако, конверты с отметкой почтового отделения возвращены в связи с истечением срока хранения, что в контексте статьи 165.1 ГК РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, данных в Постановлении от 23.06.2015 N 25 следует рассматривать как отказ адресата от получения судебной корреспонденции.

В силу статьи 35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Поскольку ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по извещениям почтовой связи, суд расценивает поведение стороны ответчика как отказ от получения судебных извещений с целью уклонения от явки в суд, как следствие - злоупотребление правом, которое нарушает конституционное право другой стороны на судебную защиту своих прав и интересов, на основании статьи 117 ГПК РФ признает его надлежащим образом извещенным о необходимости явки в судебное заседание, и ввиду отсутствия сведений об уважительности причин его неявки в суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с обязательствами и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В силу положений ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 5 ст. 67 и ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом по правилам ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ООО «ДЕЗ района Выхино» является управляющей организацией и выполняет функции по управлению многоквартирным домом.

Согласно единому жилищному документу (справка о заявителе) ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета по коду плательщика № 2213133252 жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, содержание н обращение с ТКО) за период с сентября 2021 г. по май 2024 г. в размере 561968,87 руб.

Также ввиду неисполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом начислены пени за период с 11.10.2021 года по 19.06.2024 года в размере 123571,86 руб.

07.02.2024 года мировым судьей судебного участка № 128 района Кузьминки г. Москвы вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности.

Определением мирового судьи судебного участка № 132 района Выхино-Жулебино г. Москвы от 06.06.2024 года данный судебный приказ был отменен в связи с поступившими от ответчиков возражениями.

Оценив представленные доказательства, принимая во внимание, что доказательств погашения указанной задолженности ответчиками не представлено, проверив представленный истцом расчет задолженности и пени, который является арифметически верным, выполненным в соответствии с нормами действующего законодательства, суд приходит к выводу о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <...>- т, д. 80, корп. 1, кв. 168, за период с сентября 2021 года по май 2024 года в размере 561968,87 руб. и пени в размере 123571,86 руб.

Исходя из положений ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 10055,41 руб.

Руководствуясь ст. ст. 193, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «ДЕЗ района Выхино» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт <...>), ФИО2 (паспорт <...>), ФИО3 (паспорт <...>) в пользу ООО «ДЕЗ района Выхино» (ИНН <***>) сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <...>, за период с сентября 2021 года по май 2024 года в размере 561968,87 руб., сумму пени в размере 123571,86 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 10055,41 руб., а всего - 695596,14 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Мотивированное решение изготовлено 08.08.2025 года.

Судья: